개인주택 상업대출 기준금리 개인주택담보대출 기준금리

주택담보대출 이자율은 얼마인가요?

주택 구입 대출 방법에는 상업 대출과 개인 예비 자금 대출의 두 가지 금리가 있습니다.

1. 상업 대출 기준 연 이자율은 0입니다. -6개월(6개월 포함), 연이율: 6개월 ~ 1년(1년 포함), 연이율: 1~3년(3년 포함), 연이율: 4.75 5년(5년 포함) 연 이자율: 4.75, 5~30년(30년 포함), 연 이자율: 4.90

2. 5년 미만의 단기 및 중기 대출 금리는 2.75이며, 5년 이상 장기 대출의 기본 금리는 3.25입니다. 다만, 대출금리는 업종, 신용상태, 대출기관이 적용하는 보증방식 등을 종합적으로 고려하여 평가해야 합니다.

대출로 집을 구입하는 과정

1. 신용조회를 이해하세요

먼저 대출을 받아 집을 사려면 주택, 주택 구매자는 먼저 개인 신용 보고서를 확인해야합니다. 대출 조건을 충족했는지, 무료 주택에 대해 낙관했지만, 구입할 준비가 되었을 때 신용 점수가 부적합하다는 사실을 발견하고 상대적으로 심각한 상태에 빠졌습니다. 소극적인 상황.

2. 은행에 대한 이해

주택 구입자는 대출을 신청하기 전 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시기, 대출 기간 등에 대해 상담을 받을 수 있다. 등. 그런 다음 좋은 거래를 제공하는 은행을 비교하고 선택하십시오.

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개인 주택대출 금리는 얼마인가요?

요즘 주택담보대출을 선택하는 주택 구입자가 많습니다. 주택 구입에 따른 자금 압박을 완화하기 위해 주택 담보 대출을 신청하려면 개인 주택 대출의 이자율에 유의해야 합니다. 개인 주택 대출? 아래 에디터와 함께 관련 콘텐츠 소개를 살펴보겠습니다.

개인 주택대출 금리는 얼마인가요?

1. 현재 우리나라 대출기간 5년 이상 상업대출 기준금리는 4.90입니다. 구매 제한 및 대출 제한 정책의 영향으로 은행마다 첫 주택 대출 금리를 다르게 조정하고 있습니다. 조사에 따르면 전국 첫 주택 대출 금리는 일반적으로 5.38입니다. 약 5~20 정도 오르는 반면, 두 번째 주택에 대한 대출 이자율은 일반적으로 10~20 정도 올라갑니다. 약 30 정도입니다. 같은 기간 주택공적자금대출을 이용할 경우 기본대출금리는 3.25원, 세컨드주택 대출금리는 일반적으로 10원씩 오른다.

2. 현재 대출 건수는 대출자의 가족(채무자, 배우자, 미성년 자녀 포함)을 기준으로 결정됩니다. 집을 구입하면 대출 횟수가 다시 결정됩니다. 주택 대출을 신청할 때 두 번째 주택으로 간주됩니다.

3. 조사에 따르면 2019년 2월 우리나라 첫 주택대출 평균 금리는 5.63으로 기준금리의 1.149배에 해당하며, 1월보다 0.53포인트 하락했다. 지난해 2월 첫 주택담보대출 평균 금리는 5.46으로 3.11배 상승했다. 전국 평균 2주택 대출 금리는 5.99이다.

4. 최근 상업대출 기준금리는 다음과 같습니다.

각종 대출

단위:

6개월

4.35 1년

4.35 1~3년

4.75 3~5년

4.75 5년 이상

4.905, 상업용 모기지 첫 주택 이자율(계약금 최소 30%)

단위:

공통 승인 이자율

1.1배(5.39)

최저금리

1.1배(5.39)

최고금리

1.2배(5.88)

참고: 이 표의 금리는 대출 금리입니다. 현재 최초 가계상업 대출 기준 금리는 보통 금리의 1.1배이며, 일부 은행에서는 이를 소폭 낮추거나 올렸습니다(순).

최대 대출 한도는 70%(계약금은 최소 30%)

6. 2차 주택 대출에 대한 상업용 모기지 이자율(계약금은 최소 30%)

현재, 2주택 대출 이자율은 기준 이자율의 1.2배 또는 그 이상입니다. 차용인의 대출 금리는 은행 및 차용인의 자격과도 관련이 있습니다. 대출 한도는 최대 70%(계약금은 30% 이상)

공통 승인 금리

1.2배(5.88)

최저 금리

1.1배(5.39)

최고금리

1.3배(6.37)

7. >

대출 기간

대출 이자율

5년 이내(포함)

2.75

5년 초과

3.25

8. 프로비던트 펀드 2주택 대출 금리

대출 기간

기본 금리

1.1배 기준이자율

5년 이내(포함)

2.75

3.025

5년 초과

3.25

3.575

이상 개인 주택대출 이자율에 대해 자세히 소개하는 내용이니 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 대출금액과 대출기간이 다르기 때문에 개인주택대출 금리도 다르기 때문에 구체적인 개인주택대출 금리는 가까운 대출은행에 문의하시기 바랍니다.

주택대출 금리

대출 기간이 5년 이상인 상업 대출의 현재 기준 금리는 매입 제한 및 대출 제한 정책의 영향으로 4.90입니다. 최근 데이터에 따르면 최초 주택 구입자의 전국 평균 이자율은 5.38이며 일반적으로 이자율은 5~20만큼 인상됩니다. 2주택 대출 금리는 일반적으로 10~30위안 정도 오른다.

모기지 이자율이란 부동산을 이용해 은행이 발행하는 대출금을 말하며, 대출금에 대한 이자는 은행이 정한 이자율에 따라 지급되어야 한다. 중국의 모기지 금리는 중국인민은행이 일률적으로 규정하며, 각 상업은행은 이를 시행할 때 일정 범위 내에서 변동될 수 있습니다. 은행마다 부동 비율이 다르고, 지역마다 동일한 은행이 부동 비율이 다르기 때문에 특정 이자율은 은행이 규정한 실제 이자율을 따릅니다.

2015년 10월 중앙은행이 금리를 인하한 이후 현재 은행이 시행하는 기준금리는 다음과 같습니다. 1년 미만(1년 포함) 대출 금리는 4.35입니다. 1년과 5년(5회 분할 연도 포함) 이자율은 4.75이고, 5년 이상인 경우 이자율은 4.90입니다. 2018년에는 은행들도 이 기준금리를 시행할 예정이다.

대출 기간이 5년 이상인 상업 대출의 현재 기준 금리는 4.90입니다. 구매 및 대출 제한 정책의 영향으로 인해 은행마다 금리가 다르게 조정됩니다. 최초 주택 대출의 경우 최신 데이터에 따르면 최초 주택 대출의 전국 평균 이자율은 5.38이며 일반적으로 이자율은 5-20입니다. 일반적으로 2주택 대출 이자율은 10~30% 정도 인상됩니다.

같은 기간 예비자금대출 기준금리는 3.25원이었고, 전세자금 대출 금리는 대체적으로 10원 인상됐다.

'개인주택대출 관리 대책'

제35부 차입자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 대출기관은 국민의례에 따라 대출을 신청해야 한다. 중국 은행의 ""대출 일반 규칙"의 관련 조항은 차용인이 계약 위반에 대한 책임을 져야 한다고 규정합니다.

상업용 주택 대출의 이자율은 얼마입니까?

2015년 10월 24일 이후 중앙은행 기준금리는 변경되지 않았습니다. 세부 내용은 다음과 같습니다.

1.

(1) 1년 이내 대출의 경우 이자율은 4.35입니다.

(2) 이자율이 4.75인 1~5년 대출.

(3) 5년 이상 대출의 경우 이자율은 4.90입니다.

2. 노후자금 주택대출 기준금리.

(1) 5년 이내 대출의 경우 이자율은 2.75입니다.

(2) 5년 이상의 대출의 경우 이자율은 3.25입니다.

개인주택대출은 소비자대출의 일종으로, 자가사용을 위한 일반주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출을 말한다.

대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환할 수 없는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 대출금 상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 원리.

대출은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인을 대상으로 합니다. 대출 조건은 도시 거주자가 자가용으로 일반 주택을 구입하고, 주택 구입 계약 또는 약정을 맺고, 원리금 상환 능력이 있고, 신용이 좋고, 주택 구입에 필요한 자금의 30%를 계약금으로 지불하는 것입니다. , 은행 등으로부터 대출보증을 인정받은 자

개인 주택대출은 자가용 일반 주택 구입과 도시 거주자가 자가용 주택을 수리하거나 건축하는 데에만 사용할 수 있으며, 고급 주택 구입에는 사용할 수 없습니다.

개인 주택대출은 주로 다음과 같은 세 가지 대출 형태가 있습니다.

(1) 개인 주택 위탁 대출의 정식 명칭은 개인 주택 보증 위탁 대출로, 주택 사용을 말합니다. 주택자금관리센터가 시중은행에 위탁한 개인주택대출입니다. 주택공제자금대출은 정책에 따른 개인주택대출로, 금리가 낮은 반면, 주로 중저소득층의 공제자금을 지급하는 근로자에게 제공됩니다. 그러나 주택공적금대출과 상업대출의 금리는 1%를 넘기 때문에 투자자와 스스로 주택을 구입하는 서민 모두 주택 구입을 위해 주택공적금 대출을 선택하는 경향이 높다.

(2) 개인 주택 자영업 대출은 은행 신용 자금을 출처로 하여 개인 주택 구매자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출, 개인 주택 보증 대출이라고도 합니다.

(3) 개인주택포트폴리오대출은 주택공적자금 예금과 신용자금을 재원으로 하여 자가용 일반주택 구입을 위해 동일 차주에게 발행하는 대출을 말한다. 위탁대출과 자체운영대출 . 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.

처리 과정:

1. 대출 신청: 고객은 CCB에서 지정한 신청서와 신청 자료를 작성하여 제출합니다.

2. 대출 전 조사 및 인터뷰: CCB는 대출자를 인터뷰하고 대출 전 조사 등을 실시합니다.

3. 대출 승인: 중국건설은행이 대출 승인을 실시합니다.

4. 계약서 서명: 고객의 대출이 승인된 후 고객은 CCB와 대출 계약을 체결합니다.

5. 대출금 지급: CCB는 조건을 충족한 후 대출금을 지급합니다.

6. 고객 상환: 고객은 합의된 기한 내에 상환합니다.

7. 대출 정산.

상업용 모기지 이자율은 얼마나 되나요?

집을 구입하는 데는 비용이 많이 들기 때문에 이러한 자금을 감당할 수 없기 때문에 대출을 통해서만 집을 구입하는 경우가 많습니다. . 그렇다면 상업용 모기지 이자율은 얼마일까요? 주요 은행의 모기지 금리는 얼마입니까? 다음으로 편집자가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보겠습니다.

상업용 모기지 금리는 얼마인가요?

5년 이상 만기의 상업용 모기지 대출의 현재 기준금리는 4.90입니다. 구매 및 대출 제한 정책의 영향으로 여러 지역의 은행에서 최초 주택 대출 이자율을 다르게 조정했습니다. 최초 주택 구입자의 전국 평균 이자율은 5.38이며, 일반적으로 이자율은 5~20배 정도 인상됩니다. %. 일반적으로 2주택 대출 이자율은 10~30% 정도 인상됩니다. 같은 기간 예비자금대출 기준금리는 3.25원이었고, 2차 주택대출 금리도 대체로 10% 인상됐다.

주요 은행 모기지 금리는 어떻게 되나요?

1. 중국 건설은행: 기본 금리는 4.9, 첫 주택 계약금은 30, 기본 이율입니다. 이자율이 15 인상되고, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본 이자율은 25입니다.

2. 중국공상은행: 기본 이율은 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 이율은 20, 두 번째 주택의 계약금은 입니다. 40이고 기본이자율은 25이다.

3. 중국 농업은행: 기본 이자율은 4.9, 첫 번째 주택에 대한 계약금은 RMB 30, 기본 이자율은 RMB 15, 두 번째 주택에 대한 계약금은 입니다. RMB 30, 기본 이자율은 RMB 20입니다.

4. 중국 은행: 기본 이자율은 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 금리는 15, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본이자율은 25이며, 협동부동산 대출도 가능하다.

5. 장쑤성 은행: 기본 이자율은 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 이자율은 15-25, 두 번째 주택의 계약금은 30입니다. , 기본이자율은 25이며, 대출기간은 약 2주 정도입니다.

6. 우체국은행 : 기준금리는 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 금리는 20, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본이자율은 30이다.

7. 교통은행: 기준금리는 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 금리는 20, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본금리는 25~30이며, 대출기간은 3개월 정도이다.

기사 요약: 위 내용은 상업용 모기지 이자율과 주요 은행의 모기지 이자율에 대해 편집자가 소개한 관련 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.