온라인 리뷰에 따르면 Tiantongyuan이 Beidiao의 첫 번째이자 마지막 목적지인 이유는 무엇입니까?

1990년대 후반부터 중국 대도시의 교외화는 급속도로 발전했다. 한편으로는 오래된 도시 개조, 편안한 주택 프로젝트, 저렴한 주택과 같은 정책의 시행이 다른 한편으로는 도시 공간의 급속한 확장과 함께 중심 도시 인구의 교외로의 "수동적" 이주를 촉진했습니다. , 교외에는 많은 새로운 도시 지역이 있으며 상업용 주택 프로젝트, 단위 주택 복지 분배 시스템의 붕괴, 자동차 소유의 증가 및 도시 철도 건설의 가속화로 인해 주거용 교외화 현상이 더욱 심화되었습니다. 그리고 더 명백하다. 온라인 리뷰에서는 다음과 같은 이유로 Tiantongyuan이 Beidiao의 첫 번째이자 마지막 정거장이라고 말합니다.

우선 천동원공동체는 도시와 농촌의 교차점에 위치해 교통이 편리하고 지원시설이 완벽해 많은 이민자들이 거주하고 있다. 동시에, 주거 지역의 주택은 대부분 규모가 커서 분할 및 개조가 용이하고 임대료가 상대적으로 낮으며 이는 해당 지역의 임대료 집중을 초래하는 중요한 요소이기도 합니다. 그러나 임대 천동원 주거지역의 초기 위치는 주로 주거 기능에 중점을 두고 있으며 기타 기능 시설은 상대적으로 취약합니다. 주거지역의 교통여건이 개선됨에 따라 주거지역의 기능시설이 점차 개선되어 교통중심의 상업시설이 등장하고 있으며 주로 지하철 5호선 천통중원, 천통서원, 천통위안 등 5개 구역에 분포되어 있다. 롱데 플라자. 시단쇼핑센터, 베이징 칭화장궁기념병원 등이 있으며, 지하철 5호선은 지하철에서 멀리 떨어져 있는 반면, 1호선에서 멀리 떨어진 다른 지역 주민들의 일상적 수요를 충족시키기 위해 상업시설을 따라 조성했다. 지하철 5호선. 일부 주거 지역의 길가에 있습니다. 그러나 주거 지역 2층에 재건축된 대부분의 상점은 Tiantong Xiyuan 및 Zhongyuan의 기능 시설과 일정한 격차가 있어 특히 지하철 5호선의 경우 동서 기능 기능의 불균형이 발생합니다. 특히 선에서 멀리 떨어져 있는 천통동원과 천통북원의 지리적 위치가 눈에 띈다.

둘째, 천통원은 다른 동네에 비해 가격이 저렴하고 중고 주택 거래가 많아 종착역이라고 불린다. Tiantongyuan 주거 지역의 기존 도시 공공 공간은 주민의 요구를 충족할 수 없고 분포가 고르지 않기 때문에 가격이 상대적으로 저렴합니다. 현재 이용 가능한 소수의 공공 조경 공간 중 Xiuxiu Garden은 Tiantongyuan의 서쪽 지역에 위치하고 있으며 면적은 0.6헥타르에 불과합니다. 다른 세 개의 천동원 거리 공원, 강변 경관 벨트, 천동원 공원은 천동원 주거 지역 남쪽에 위치하고 있으며 천동원 북 정원에는 도시 공공 공간이 없습니다. 각 주거 지역의 대부분의 공공 공간은 중앙 조경 광장 형태로 존재합니다. 주민들은 주민들과 교류할 공간이 없습니다. 단위건물 사이의 녹지공간 앞에는 주민들이 이용할 수 있는 작은 광장이나 정자만 세워져 있다. 일부 주거지역에는 중앙 조경광장이 없고, 주민의 요구를 충족시키기 위해 단지 앞에 작은 정원만 설치되어 있습니다. 그러나 이러한 주거지 중 일부는 주차 수요를 충족시키기 위해 유일한 지역 생활 공간을 희생합니다.