집주인이 부당하게 임대료를 인상하는 경우 어떻게 해야 합니까?

법적 주관성:

주택 임대는 시장 경제의 영향을 받는 상품이므로 집이 만료되면 집주인과 사장이 임대료를 두 배로 요구하는 경우가 많습니다. 다음과 같은 상황이 발생하면 침착하게 대응하고 충동적인 행동을 피해야 합니다. 1. 마지막 임대 계약서를 찾아 모든 조항을 주의 깊게 읽고 중간에 귀하에게 유리한 조항이 있는지 확인하십시오. 예를 들어, 집이 만료된 후에는 임대 우선권을 갖거나, 임대 가격은 인근 시세를 참조해야 합니다. 위와 같은 상황이 발생하더라도 걱정하지 않으셔도 됩니다. 인근 주택의 임대가격과 임대차 계약서를 미리 파악하고, 집주인과 협상할 수 있는 근거로 사진을 찍어 보관하세요. 2. 유리한 조건이 나오지 않는다면 집주인과 현실적으로 상황을 분석해야 합니다. 임대는 상호 동의의 문제이지만 시장 결정입니다. 하지만 사람과 관계도 고려해야 합니다. 3. 집주인이 더 이상 양보할 생각이 없다면, 빨리 적당한 곳을 찾아 계약할 때 자신에게 유리한 조항을 꼭 포함시키세요. 법적 객관성:

'중화인민공화국과 민법' 제502조 법률에 따라 성립한 계약은 법률에 별도의 규정이 있거나 당사자가 달리 합의한 경우를 제외하고는 성립한 때부터 효력을 발생한다. 파티. 법률, 행정법규의 규정에 따라 계약의 비준 등 절차를 거쳐야 하는 경우에는 해당 규정을 따라야 합니다. 승인 등의 절차를 거치지 아니한 것이 계약의 효력에 영향을 미치는 경우에는 승인보고 등 계약의무 및 관련조항의 효력에는 영향을 미치지 아니한다. 신청승인 기타 절차를 거쳐야 할 당사자가 의무를 이행하지 아니하는 경우, 상대방은 그 의무를 위반한 것에 대한 책임을 지도록 요청할 수 있습니다. 법률, 행정법규의 규정에 따라 계약의 변경, 이전, 해지 등이 승인 및 기타 절차를 요하는 경우 전항의 규정을 적용한다. 중화인민공화국과 민법 제721조 임차인은 약정한 기간에 따라 임대료를 지급해야 한다. 임대료 지불 기간에 대한 약정이 없거나 약정이 명확하지 않으며 이 법 제510조의 규정에 따라 이를 결정할 수 없는 경우 임대 기간이 1년 미만인 경우 임대료를 지불해야 합니다. 임대기간이 만료된 경우 임대기간이 1년을 초과하는 경우에는 매년 말일에 납부하며, 남은 기간이 1년 미만인 경우에는 임대기간 만료시에 납부한다. .