샤먼 구매 제한 정책

법적 분석: 다양한 그룹에 대해 다양한 수준으로 구매 제한을 구현합니다. 2016년 10월 5일부터 샤먼시는 주택 구입 제한 정책을 더욱 엄격하게 시행했으며, 행정 구역 내 건축 면적이 180제곱미터 이하인 주거용 건물과 상업용 주택에 대해 구입 제한 정책을 시행했습니다. 다음 3개 유형의 주거용 가구에 대해 해당 행정구역 내 건축면적 180제곱미터 이하 상업용 주택 판매가 중단됩니다.

법적 근거: "우리시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 샤먼시 인민 정부 사무국의 의견" 다음 세 가지 유형의 주거 가구에 대해 이 행정 구역 내 바닥 면적 180제곱미터는 1미터 이하의 상업용 주택이 정지됩니다.

(1) 이 도시에 등록되어 2채 이상의 주택을 소유한 가족; >(2) 1개 이상의 주택을 소유한 비시민 거주자로 등록된 가구

(3) 개인소득세 또는 사회보장세 납부 증빙을 제공할 수 없는 이 시의 거주자로 등록되지 않은 가족; 주택 구입일 전 3년 동안 2년 이상 이 도시의 보험에 가입해야 합니다.

위에서 언급한 상업용 주택에는 신축 상업용 주택과 기존 주택(중고 주택)이 포함됩니다. 거래 시점은 다음과 같이 결정됩니다. 신규 상업용 주택 구입은 온라인 체결을 위해 상업용 주택 매매 계약서를 제출한 시점을 기준으로 하며, 기존 주택(중고 주택) 매매는 해당 사업장을 기준으로 합니다. 시립 부동산 등록 센터 접수 시간.