2022년 가을 주택박람회 시간

2022년 가을박람회 개막 시간은 9월 30일부터 10월 2일까지 ***3일간이다. 부동산 전시 및 거래 구역, 가정 장식 전시 및 거래 구역, 금융 서비스 전시 구역 등 20개 이상의 부스가 현장에 설치되어 시민들에게 주택 구매 및 장식에 대한 원스톱 서비스를 제공할 것입니다.

이번 주택박람회의 우대 정책은 2023년 1월 31일까지 지속된다는 점을 언급할 만하다. 행사 기간 동안 주택 구매자는 다양한 참여 프로젝트에서 출시된 엄청난 할인 혜택 외에도 소비 보조금, 부동산 등록비 보조금, 공제자금 대출 등 다양한 우대 정책을 누릴 수 있습니다.

구체적으로, 가을 무역 박람회 기간 동안 누구나 온라인으로 서명(등록)하여 지역 내 신규 상업용 주택(상업용 주택, 상업용 서비스 주택, 주차 공간 포함, 중고 주택 제외) 구매, 서명(등록), 서명(등록)이 가능합니다. 2023년 7월 31일 이전에 이 지역 세무 당국에 부동산 구매 증서세를 납부한 주택 구매자는 신규 상업용 주택에 대한 보조금을 신청할 수 있습니다. 구매한 주택의 계약 가격의 1%, 신규 비거주 상업용 주택에 대한 보조금 금액은 구매한 주택의 계약 가격입니다. 2 해당 지역의 신규 비주거용 상업용 주택을 구매하기 위한 온라인 서명(신고), 충칭 상업용 주택 매매 계약(충칭 부동산 거래 등록 관리 시스템 적용)을 체결하고 2023년 7월 31일 이전에 부동산 등록 센터에서 부동산 소유권을 신청합니다. 등록한 경우 주택 구매자는 550위안의 보조금을 신청할 수 있습니다. 주택당, 가족이 우리 구역에서 새 상업용 주택을 구입하고 부동산 증명서를 신청하기 전에 가족의 유일한 오래된 주택을 양도하는 경우 개인 주택 공제금을 지불하는 첫 번째 주택 직원으로서 우대 증서 세금 정책을 누릴 수 있습니다. 가족이 첫 번째 주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율은 20%입니다. 두 번째 주택을 구입하는 경우 최소 계약금 비율은 30%입니다. 비율은 25%이다. 개인 주택 공제금에 기여하는 직원의 대출 한도는 부부가 대출에 참여할 경우 공제금에 기여하는 직원 가족의 최대 대출 금액은 100만 위안입니다. 자녀가 여러 명인 경우 개인주택대출을 신청할 경우 최대 대출한도는 60만 위안이며, 대출에 참여하는 부부의 경우 최대 대출한도는 120만 위안이다.

집 배달 시간 약정은 무엇인가요?

집 인도 시간 약정은 집이 있는 경우 부동산 구입 계약서에 명시된 시간에 따라 집을 배달하는 것입니다. 기한이 지나도 인도되지 않으면 보상을 신청할 수 있습니다. 배송은 개발업자가 소유자에게 물건을 전달하는 의무입니다. 부동산을 소유자에게 전달하도록 부동산에 위탁하는 것은 괜찮지만 실제로는 부동산 소유자가 위임장을 제공해야 합니다. 그렇지 않은 경우 개발자 자체가 배송 의무를 이행해야 합니다. 더욱이 수수료 자체에 대한 분쟁은 소유자와 아무런 관련이 없습니다. 시행사는 상업용 주택 매매계약의 상대방입니다.

법적 근거:

"중화인민공화국과 민법"

제210조

부동산 등록은 다음에서 처리합니다. 부동산이 위치한 등기기관.

국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.

제211조

당사자가 등기를 신청할 때에는 등기사항별로 소유권 증명서, 부동산 주소, 면적 등 필요한 자료를 제공해야 한다.