주에서는 고층 빌딩이 몇 미터를 초과할 수 없다고 규정하고 있나요? 신축 초고층 건물이 500m를 넘지 못하는 이유

일반적으로 500m가 넘는 신축 건물은 허용되지 않으며, 250m가 넘는 건물은 엄격히 제한된다. 일반적으로 500미터 이상의 건축물은 신축이 불가하며, 각지의 특수한 사정으로 인하여 반드시 건축이 필요한 경우에는 화재방지, 내진, 에너지절약 등에 대한 특별실증 및 엄격한 검토를 거쳐야 합니다. 검토는 주택도농개발부와 국가발전개혁위원회에 보고하여 검토를 받아야 한다. 그렇지 않으면 시연, 검토 또는 검토를 통과한 건축물은 건설될 수 없다. "건물의 방화 설계 규정"에 따라 높이가 250미터를 초과하는 신축 건물은 엄격히 제한되어야 합니다. 만약 건축이 정말로 필요한 경우, 지방 주택 및 도농 개발 부서는 관련 부서와 협력하여 화재 예방 등 특별 시연을 바탕으로 건축 계획을 검토하고 주택도농개발부에 신고합니다. 다양한 장소에 있는 100미터가 넘는 신축 건물은 완전히 실증되고 중앙 집중식 배치가 이루어져야 하며, 초과 제한 초고층 건물 프로젝트에 대한 내진 강화 승인 시스템을 엄격하게 시행해야 하며, 도시의 규모와 공간적 규모에 적합하고 화재 구조와 일치해야 합니다. 능력. 중소 도시에서는 신규 초고층 건물 건설을 엄격히 통제해야 하며, 현 타운의 주거용 건물은 주로 다층 건물이어야 합니다.

법적 근거: "도시 및 건축 스타일 관리 강화에 관한 주택 도시 농촌 개발부 및 국가 개발 개혁위원회 고시"(2) 초고층 랜드마크 건물. 각 지역의 초고층 초고층 빌딩의 맹목적인 계획 및 건설을 엄격히 제한하고, 일반적으로 특별한 사정으로 인해 지자체가 부득이하게 건설해야 하는 경우에는 화재 예방, 내진성에 대한 특별 실증 및 엄격한 검토를 실시합니다. , 에너지 절약 등의 조치를 실시해야 하며, 심사를 통과한 경우에는 건설부와 국가발전개혁위원회에 신고해야 하며, 심사를 통과하지 못한 경우에는 반드시 신고해야 합니다. , 리뷰 또는 리뷰를 구성할 수 없습니다. "건축 설계의 화재 예방 규정"에 따라 높이 250m를 초과하는 신축 건물은 엄격히 제한됩니다. 건축이 정말로 필요한 경우 지방 주택 및 도시 농촌 개발 부서는 관련 부서와 협력하여 건축 계획을 검토합니다. 화재예방 등 특별시위에 관한 사항을 주택도농개발부에 신고합니다. 다양한 장소에 있는 100미터가 넘는 신축 건물은 완전히 실증되고 중앙 집중식 배치가 이루어져야 하며, 초과 제한 초고층 건물 프로젝트에 대한 내진 강화 승인 시스템을 엄격하게 시행해야 하며, 도시의 규모와 공간적 규모에 적합하고 화재 구조와 일치해야 합니다. 능력. 중소 도시에서는 신규 초고층 건물 건설을 엄격히 통제해야 하며, 현 타운의 주거용 건물은 주로 다층 건물이어야 합니다.

신규 초고층 건물은 왜 500m를 넘지 못하는 걸까요?

초고층 건물은 높고 웅장해 보이지만 초고층 건물에 드는 비용은 무시할 수 없습니다. 초고층 건물은 도시의 전통적인 모습을 훼손할 수 있으며 도시 전체가 콘크리트 숲이 될 수 있습니다. 평면도 활용률 감소, 에너지 소비 증가, 교통 혼잡 유발, 빛공해 및 열섬 현상 발생, 바람 환경 악화, 지반 침하 유발 등 높은 요구사항을 요구하는 초고층 건축자재 및 시설물, 내진기술 복잡하여 사업비와 운영 및 유지관리비가 증가하고, 화재나 사고 발생 시 초고층 부분을 외부에서 구조할 수 없어 구조가 매우 어렵다.

신장 제한 시 중요한 고려 사항은 화재 안전입니다. Zheng Shi는 화재 구조를 예로 들었습니다. 세계에서 소방차의 가장 높은 작동 높이는 101m이지만 작동 현장 면적과 하중 지지 요구 사항은 매우 높습니다. 소방 및 구조에 있어서 소방차가 효과적으로 소화할 수 있는 실제 소방 높이는 일반적으로 50m 이하입니다. 초고층 건물은 주로 자체 구조를 위한 자체 소방 시설 개선과 안전 확보에 의존합니다. 건물 높이가 250미터 이상인 초고층 건물의 경우 탈출 및 대피 시간이 너무 길고, 소방 시설이 기술적으로 복잡하고, 관리 및 운영 요구 사항이 극도로 높고, 안전 위험이 더 커지므로 특별한 시연이 필요합니다.