안칭이나 허페이에서 집을 사는 것이 더 낫나요?

외국 고객들과 자주 연락을 주고받는다. 그들은 모두 주머니에 수십만 달러를 들고 성의 수도인 허페이에 왔고, 구매에 돈을 쓸 것이라고 확신했다. 그러나 컨설턴트는 허페이의 주택 가격이 더 이상 저렴하지 않다고 말했습니다. 그들은 돈이 있어도 집을 살 수 없을 것이라고 생각했습니다. 허페이에서 집을 사는 것이 정말 그렇게 어려운지 의심스럽게 물었습니다. 그런데 한참을 돌아다니다 보니 허페이에서 집을 사는 것이 정말 쉽지 않고, 원하는 집을 구하는 것도 정말 어렵고, 집을 보는 것도 피곤한 일이라는 것을 깨달았습니다! 허페이 곳곳에서 집을 찾아 헤매던 고객들이 종종 있는데, 그 중 상당수는 3~4개월이 지나도 이사를 하지 못하는 경우가 많다. 외부인이 허페이에서 집을 구입하는 것이 정말 어렵습니까? 예! 합비에서 집을 구입하려면 세 가지 관문을 통과하고 다섯 명의 장군을 물리쳐야 합니다!

현재 허페이의 주택 가격은 급속도로 오르고 있다. 실제로 허페이뿐만 아니라 성 전역의 현급 시와 현에서도 주택 가격이 오르고 있다. 많은 사람들이 행동에 나서기 시작했습니다. 빨리 기차를 타고 집을 사고 싶나요? 집을 사는 것은 옳은 일인데, 허페이에서 살까 말까 많이 혼란스럽습니다.

2019년 12월 현재 안후이성 ***에는 16개 성시(현급시), 9개 현급시, 52개 현, 44개 직할구가 있습니다.

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허페이시: 야오하이구, 루양구, 슈산구, 바오허구, 페이둥현, 페이시현, 창펑현, 루장현, 차오후시

우후시: 징후구, 이장구 , Jiujiang District, Sanshan District, Wuwei City, Wuhu County, Fanchang County, Nanling County

Bengbu City: Longzihu District, Bengshan District, Yuhui District, Huaishang District, Wuhe County, Guzhen County, Huaiyuan County

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화이난시: 다퉁구, 텐가안구, 셰자지구, 바공산구, 판지구, 펑타이현, 서우시안현

마안산시: 화산구, 위산구, 보왕구 , 한산현, 허현, 당투현

화이베이시: 샹산구, 두지구, 쑤이시현 리산구

퉁링시: 퉁관구, 교외구, 이안구 , 송양현

안칭시: 잉장구, 대관구, 이수구, 퉁청시, 첸산시, 화이닝현, 태호현, 수송현, 왕장현, 웨시현

황산 도시: 툰시구, 황산구, 후이저우구, 서현, 시우닝현, 이현, 치먼현

푸양시: 잉저우구, 잉취안구, 잉동구, 잉상현, 지에서우시, 린취안현, 푸난현, 타이허현

쑤저우시: 용차오구, 샤오현, 당산현, 링비현, 쓰현

추저우시: 랑야구, 난차오구, 텐창시, 밍광시 , 취안자오현, 라이안현, 펑양현, 딩위안현

리우안: 진안구, 위안구, 예지구, 훠추현, 훠산현, 진자이현, 슈청현

쉬안청시: 쉬안저우 구, 랑시현, 광더시, 닝궈시, 징현, 계계현, 징더현

치저우시: 구이치구, 칭양현, 시타이현, 동즈현

보저우시 : 멍청현 차오청구, 워양현, 리신현

지급 도시는 너무 많지만 성도인 허페이에는 하나만 있습니다. 허페이는 안후이성 중심부에 위치해 있으며, 안후이성 북부든 안후이성 남부든 허페이까지의 거리가 거의 같습니다. 이는 허페이성이 지리적으로 성 전체에 뻗어 있을 수 있음을 의미합니다. 난징과 달리 안후이와 너무 가까워 장쑤성 동부 지역을 효과적으로 방사할 수 없다.

Fang Shenjun의 대답은 자금이 충분하다면 현이 아닌 허페이에서 구입하라는 것입니다. 현과 도시의 신규 주택 가격 인상 물결은 특히 극적이었습니다. 특히 Country Garden Evergrande와 같은 브랜드 개발업체가 현과 도시의 주택 가격의 급격한 상승을 주도했습니다. 그러나 도도부현이나 시의 신축 주택 가격이 오른 것은 분명한데, 중고 주택 가격도 올랐음에도 불구하고 중고 주택은 가격이 있지만 팔기 어렵다. 시장. Fang Shenjun은 여러 네티즌 고객과 접촉했습니다. 그들은 지방 도시에 주택을 가지고 있지만 반년 동안 팔리지 않았습니다! 분명히 이러한 가격 인상의 물결 속에서 카운티 타운을 포함한 많은 사람들이 개량 및 교육구를 위해 주택을 구입하고 있습니다. 관심 있는.

또 하나는 앞으로 많은 도시에서 인구 유출이 유입보다 많아지고, 앞으로도 지속적인 부동산 개발에 대한 동기가 부족할 것이라는 점이다.

대부분의 사람들은 기회가 많은 지방 수도로 이주합니다. 아이들의 경우 교육 수준이 높고 취업 기회가 상대적으로 많습니다. 앞으로 부동산 시장은 지속적인 발전을 뒷받침할 인구 기반을 갖게 될 것입니다.

또 다른 딜레마는 지금 허페이에서 사야 하나? 허페이의 주택 가격은 앞으로도 계속 오를까? 대답은 '예'입니다.

일반적으로 허페이의 향후 발전 방향은 현재 난징의 주택 가격과 일치하는 것입니다. 난징 도시 지역의 주택 가격은 60,000~70,000위안 사이인 반면 교외 지역의 주택 가격은 20,000위안이 넘습니다. 허페이의 현재 도시 면적은 20,000이 조금 넘고 교외는 10,000이 조금 넘습니다. 앞으로도 성장할 여지가 있습니다.

많은 사람들이 허페이를 난징과 비교할 수 있느냐고 묻습니다. 허페이는 지난 2년 동안 정말 빠르게 발전했습니다. Sun 장관이 허페이의 틀을 확장한 이후로 허페이는 멈출 수 없는 빠른 발전 속도를 시작했습니다.

교통 측면에서 현재 허페이에는 고속철도가 사방으로 뻗어 있어 쌀 모양을 이루고 있으며 북쪽으로는 베이징, 남쪽으로는 푸젠성, 서쪽으로는 시안, 청두에 이르며, 그리고 동쪽의 상하이는 고속철도 중심지 중 하나입니다. 고속철도를 건설하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 국가가 허페이를 모두 통과하는 고속철도를 건설하는 데 많은 돈을 지출하는 것은 미래의 허페이의 위대한 발전을 지원하는 것 아닌가요? 고속철도가 건설된 후 외부 사람들은 허페이에 더 많은 투자를 하고자 합니다. 허페이를 중심으로 투자와 창업도 더 쉽습니다. 예를 들어, 내 친구는 허페이에서 부동산 애니메이션 사업을 시작했고, 성 내 사업 외에도 고속철도를 타고 다른 성으로 가서 사업을 했습니다. 고속철도는 사업을 확장하러 갑니다. 고속철도를 타면 당일 왕복이 가능하기 때문에 운전이 너무 힘들고 피곤해요! 이제 고속철도의 속도에 따라 사업은 허난 및 기타 지역으로 확장되었습니다.

허페이 내부 교통의 경우 지하철 1호선, 2호선, 3호선이 모두 개통되었고, 1호선, 4호선, 5호선 연장 공사가 이미 진행 중이며, 지하철 노선 6, 7, 8호선 1호선과 2호선의 연장선은 주 정부의 승인을 받았습니다. 향후 5년 동안 허페이에는 8개의 지하철 노선이 생길 것입니다. 이러한 자금의 투자와 지하철 개통으로 허페이는 확실히 업그레이드될 것입니다. 내부 교통. 앞으로 허페이에는 남북으로 8개의 지하철 노선이 생길 예정이며, 아무리 멀리 있더라도 지하철이 도달할 수 있다면 기본적으로 40분 안에 도달할 수 있습니다. 이는 현이나 도시의 내부 교통과 비교할 수 없습니다. 이후 교외에도 지하철이 있습니다. 당신이 사는 집이 조금 더 떨어져 있어도 상관 없습니다.

허페이는 베이징, 상하이와 함께 종합국가과학센터로 분류돼 과학과 교육에 강한 우한과 시안을 매우 우울하게 만든다. 이제 중국 최고의 대학 중 하나인 베이징항공, 푸단대학교, 베이징사범대학교가 모두 허페이로 돌아와 향후 분교 캠퍼스를 개설할 예정입니다. 이는 앞으로 더 많은 사람들이 대학에 진학하기 위해 허페이에 올 것이며 허페이 발전을 위해 더 많은 고급 인재를 제공할 것임을 의미합니다. 대학생들이 졸업 후 집을 사고 싶어합니까? 꼭 구매해야 합니다.

세 번째 포인트는 허페이 경제 자체가 강력한 내부 추진력을 갖고 있다는 점이다. 허페이는 이미 세계 최대의 냉장고, 에어컨, 세탁기, 컬러 TV 및 가전제품 생산 기지입니다. 앞으로 허페이는 국내는 물론 세계에서도 유명한 제조 중심지가 될 것입니다. 예를 들어 평판 디스플레이 신산업을 예로 들면 BOE, Caihong, Lucai, Corning, Sanlipu 등 70개 이상의 업스트림 및 다운스트림 기업이 모여 뿌리를 내리며 업스트림 장비, 재료, 장치, 미드스트림 패널, 모듈 및 다운스트림 지능형 터미널의 전체 산업 체인은 세계 최대의 새로운 디스플레이 패널 생산 기지를 구축했습니다. 이러한 산업은 노동 집약적이고 자본 집약적이므로 많은 사람들이 허페이에서 일자리를 찾고 부를 창출하게 될 것입니다. 허페이. 이 사람들이 집을 사고 싶어하든, 그들은 확실히 집을 사고 싶어합니다!

앞서 허페이가 크게 발전할 이유는 여러 가지가 있다. 위에서 언급한 편의시설은 앞으로도 허페이 경제가 계속해서 발전할 것이고, 인구도 계속해서 쏟아질 것임을 보여준다. 주택 규모는 여전히 매우 크며 향후 주택 가격은 여전히 ​​성장할 여지가 있습니다. 허페이에서 집을 구입하는 것은 아무런 문제가 없습니다. 안심하고 구입하세요. ?

혼란스러워요! 어떤 종류의 집을 사야 할까요?

드디어 허페이에서 집을 구입하기로 마음먹었지만 어떤 집을 사야할지, 어떤 프로젝트를 사야할지 막막했습니다. 그래서 온라인으로 확인해 봤는데 인터넷에 정보가 너무 많아서 이제 정보 과잉 시대에 접어들어서 진위 구별이 불가능해졌습니다. 집값이 오르고 있다는 정보도 있고, 떨어진다는 정보도 연일 쏟아져 국민을 당황하게 만든다.

어떤 사람들은 허페이에 있는 친구나 친척에게 물어보지만 그들이 묻는 친척이나 친구는 전문적인가요? 허페이의 부동산과 다양한 부동산 프로젝트를 정말로 이해하고 있습니까? 반드시 그런 것은 아닙니다. 부동산에 종사하지 않으면 아주 조금 또는 특정 분야만 알고 있는 경우가 많아 포괄적이고 객관적이지 않습니다. 부동산에 종사하는 몇몇 친구에게 정말로 물어 보면 나중에 가격이 올라갈 것이기 때문에 가능한 한 빨리 허페이에서 집을 사라고 말할 것이라고 장담합니다.

허페이에는 수백 채의 매매 주택이 있는데, 그 모든 것이 눈부십니다. 일부 소규모 아파트는 온라인으로 판매되고 있는데 판매부서에서는 매진돼 여행이 헛수고가 되고 있다. 일부 프로젝트는 출시 전에 자본 검증과 자금 승인이 필요하며, 이를 위해서는 여러 번의 여행이 필요하며 결국 집을 구입하지 못할 수도 있어 답답합니다. 일부 부동산은 가격이 저렴하거나 가격이 제한되어 있어 그곳에 가도 살 수 없는 곳도 있습니다. 그 이유는 아주 간단합니다. 집값도 싸고, 사면 몇 십만 벌 수 있습니다. 누구나 사고 싶어하기 때문에 결국 관계와 계약금 비율(즉, 누구인지)의 문제입니다. 부자).

허페이에서는 어떤 집을 사야 할까요? 현실은 돈이 많지 않은 사람들은 멀리 있는 물건을 사려고 하지 않는다는 것입니다. 나는 약간의 돈이 있고 좋은 학군이 있는 좋은 위치에 있는 부동산을 사고 싶습니다. 친구들로부터 어느 지역이 좋다는 말을 듣고 그 지역을 알아보러 갔습니다. 다른 지역에 대해서는 아는 바가 거의 없었고, 허페이 부동산 시장과 프로젝트에 대한 전반적인 이해도 단편적이었습니다. 게다가 시간이 부족해서 왔다 갔다 하다가 결국 몇 달, 혹은 1~2년 동안 집을 보지 못하다가 집값이 급등하게 되었어요. 나는 그것을 후회했다.

따라서 허페이에서 집을 구입할 때는 유효한 정보를 선별하고 도움을 주고 안내하고 조언을 해줄 믿을 수 있고 전문적인 부동산 베테랑을 찾아야 합니다. 걱정하지 마세요. 동쪽과 서쪽으로 달릴 필요가 없습니다.

집 구입에 관해 궁금한 점이 있으시면 아래에 비공개 메시지나 댓글을 남겨주시거나 저에게 말씀해 주세요. 10년 간의 업계 경험을 바탕으로 여러분의 허페이 집 구입에 대한 컨설턴트가 되어 드리겠습니다. , 집을 구입하는 과정에서 함정을 피하고 더 많은 할인을 받을 수 있도록 합니다.