지금 집을 사는 것은 '무뇌'인가요, 아니면 '안목'인가요?

지금 집을 살 때 '무뇌'인지 '안목'인지는 본인만이 알 수 있다.

집값을 결정짓는 요인은 무엇일까? 집값이 집을 살 수 있는지, 어디서 살 수 있는지, 어떤 종류의 집을 살 수 있는지를 결정하는 유일한 요인이 된다… 현재 가장 엄격한 부동산 시장 규제에 직면해 주택 구매자들은 부동산 시장에서 '구매자'가 되는 것에 대한 우려가 커지고 있습니다. 반면, 높은 주택 가격 하에서는 주택 구입 능력이 거의 부족합니다.

정말 주택 가격이 하락한 걸까요? 하지만 실제 주택 가격 하락세는 뚜렷하지 않습니다. 현재 1, 2선 도시에서 공통적으로 나타나는 현상은 거래량이 크게 감소했지만 주택 가격은 여전히 ​​강세를 보이는 이유는 개발자들이 정책에 영향을 받아 시장에 새로운 프로젝트를 출시했기 때문입니다. 반면, 부동산 시장의 통제 하에 주택 구매자들은 점차 패닉 상태에서 관망 상태로 바뀌었고 그들의 열정은 높지 않습니다. , 지금 집을 사야 할까요? 베이징 사범대 경영대학원 교수인 Zeng은 "1급 도시에는 토지가 적고 인구가 더 많습니다."라고 말했습니다. 그리고 자원이 집중되어 있어서 집에 대한 수요가 엄청나다. 부동산 매매녀의 말에 따르면 "집 파는 것에 대해 걱정할 필요는 없다."

그러나 여전히 미묘한 차이가 있다. 현재 많은 2급 도시의 주택 가격은 여전히 ​​1급 도시의 과잉 수요를 흡수하고 있으며, 다른 한편으로는 또한 흡수하고 있습니다. 3선, 4선 도시의 인구 유입으로 수요는 자연스럽게 줄어들지 않을 것이다.

단기적으로 주택 가격은 어디로 갈 것인가? 이때 멈 추면 집값은 필연적으로 보복적인 압박 정책으로 반등하겠지만, 주된 목적은 집값 폭등 조짐을 억제하는 것이고, 따라서 현 상황으로는 너무 '과도'하지 않다는 것이다. 우려되는 점은 1, 2선 도시에 주택 수요가 있는 사람들의 경우 부동산 시장을 억제하는 정책을 활용할 가능성이 있다는 점이다.

지금 집을 사는 사람들은 '두뇌가 없다'고 말하고, 왕시도 '부동산 투기꾼'이 됐다고 말했다. 여전히 GDP에 신경을 쓰는 한 주택 가격은 떨어지지 않을 것입니다." Loulou는 정책이 느슨하고 긴축되는 것이 일반적이라고 믿습니다. 이번에는 부동산 시장 규제가 다시 시작되고 주택 가격도 돌아올 것입니다. 물론, 집을 사느냐 안 사느냐에 따라 다릅니다.