외국인이 상하이에서 주택을 구입하기 위한 조건은 무엇인가요?

일이 있는 곳에는 집이 없다고들 하는데, 이런 슬픈 감정은 외부에서 일하는 외부인들만이 경험할 수 있기 때문에 어느 도시에서나 일과 생활은 점차 안정되고 나서 달라진다. , 상하이에서는 자신의 재정적 능력이 상하이의 주택 가격을 감당할 수 있습니다. 그렇다면 상하이에서 주택을 구입하기 위한 주요 조건은 일반적으로 사회보장금을 2년 동안 누적해야 하며 상하이에 주택이 없다는 점을 알아야 합니다. 1. 외국인이 상하이에서 주택을 구입하는 조건은 무엇입니까? 1. 가족 명의로 주택을 구입한다는 것은 구매자가 결혼한 사람을 의미합니다. 2. 가족이 상하이에 주택을 소유하고 있지 않다는 의미입니다. 3. 주택 구입 계약 체결일 이전에 상하이에서 누적 납부금을 제공할 수 있습니다. 3년 이내에 최소 2년 동안의 개인 소득세 또는 사회 보장 증명을 제공할 수 있습니다. 4. 3년 이상의 장기거주허가증을 소지한 경우 상하이 현지인의 대우를 받으며 세금계산서를 제출하지 않고 직접 주택을 구입할 수 있습니다. 5. 상하이는 2016년에도 여전히 구매 제한 정책을 시행하고 있습니다. 상하이에 거주하지 않는 가구 등록 거주자의 경우, 규정에 맞는 납세 증명서나 사회보장 증명서를 제출할 수 있는 경우 주택 1채 구입이 제한됩니다. 더 많은 주택이 있으면 이 도시에서 주택 판매가 중단됩니다. 6. 시의 주택 매매제한 정책에 따르면, 비시 거주자 가구가 사회보험 납부증명서를 가지고 주택을 구입하는 경우, 사회보험금은 해당 날짜로부터 처음 3년간 24개월간 누적 납부액을 충족해야 합니다. 주택 구입"에 해당하며, 추가 납부금은 인정되지 않습니다. 2. 외국인의 상하이 주택 구입 조건. 현재 외국인의 상하이 주택 구입 정책은 다음과 같습니다. 상하이에 있는 주택, 2년 이내에 상하이에서 누적 납부액 13달러를 납부할 수 있습니다. 요약하자면, 외국인이 상하이에서 대출을 받아 주택을 구입하려면 세 가지 주요 조건을 충족해야 합니다. 기혼자이어야 합니다. 상하이의 구매 제한 정책 시행의 실질적인 관점에서 볼 때 독신 외국인은 상하이에서 주택을 구입하는 것이 금지되어 있기 때문입니다. ; 사회보장이나 세금은 상하이에서 납부해야 합니다. 1년 이상 "체납세금계산서" 거래센터에서는 더 이상 송금을 받지 않습니다. 상하이에는 최초 구매 요건을 충족하는 주택이 없습니다. 상하이 호적 등록을 통한 주택 구입 조건 및 정책: 상하이 호적 등록이 있는 독신자가 이미 자신의 이름으로 주거용 주택을 보유하고 있는 경우 두 번째 주거용 주택을 구매할 수 없습니다. 현재 상하이의 일부 중개인은 부동산 거래 센터로부터 가족 등록이 있는 독신자에 대한 상하이의 정책 시행을 중단하고 두 번째 주택을 구입하고 비지역 가족 등록이 있는 사람들을 위해 사회보장을 재발급하라는 통지를 받았다고 말했습니다. 3. 다음 조건이 충족되면 부동산세를 감면할 수 있습니다. 1. 국가 및 이 시의 관련 규정에 따라 도입된 고급 인재와 핵심 산업에 긴급히 필요한 인재에 대해 이 도시에서 거주 허가를 받고 이 도시에서 일하고 살고 있으며, 이 도시에서 새로 구입한 가족 소유의 다른 주택은 일시적으로 재산세가 면제됩니다. 2. 이 도시에서 3년 이상 거주 허가를 보유하고 이 도시에서 일하고 거주한 주택 구매자가 이 도시에서 새 주택을 구입하고 해당 주택이 가족을 위한 유일한 주택인 경우 재산세가 일시적으로 면제됩니다. 3. 이 도시에서 거주 허가증을 소지한 주택 구매자 단, 3년 미만의 주택을 구입한 경우에는 거주 허가증을 소지한 후 규정에 따라 해당 주택에 재산세가 부과됩니다. 이 도시에서 3년 동안 일하고 이 도시에서 거주하는 경우, 위에서 언급한 주택에 대해 이미 징수한 재산세를 환급받을 수 있습니다. 4. 첫 주택을 신청하려면 등록된 장소에서 첫 주택 구입 증명서도 함께 제출해야 합니다. 외국인이 상하이에서 주택을 구입하는 조건은 모두 동일하지 않습니다. 예를 들어 상하이에서 3년 이상 거주 허가를 보유한 그룹의 경우 개인 세금을 납부할 필요가 없습니다. 증명서를 받고 집을 직접 구매할 수도 있습니다. 그리고 상하이의 독신자가 이미 주택을 소유하고 있는 경우 상하이에서 두 번째 주택을 구입할 수 없습니다. 많은 외국인들이 사회 보장이 규정된 조건을 충족하지 못하기 때문에 상하이에서 주택을 구입합니다.