신장 쿠얼라 중심부의 집값은 얼마인가요?

수이완은 제가 쿠알라에서 처음으로 조사한 부동산입니다. 외부 환경도 나쁘지 않고 향후 발전 전망도 좋습니다. 하지만 품질이 인근 여러 부동산에 비해 조금 뒤떨어졌을 것입니다. 거기 정착했어요, 하하!

여러번 말씀드렸지만 쿠얼라에는 사람이 적고 땅이 많아 집값이 크게 오르는 것은 불가능합니다. 매년 평균 10%씩 오를 수 있다고 하여 개발업자들은 비웃고 있습니다! (주택청 통계에 따르면 지난 5년간 Korla 주택 가격의 연평균 상승률은 약 8~9%였습니다.) 더욱이 Korla 주택 가격은 수년 동안 계속 오르지 않을 것입니다. 힘은 그것을 지탱할 수 없습니다! 그러므로 지금 돈이 있으면 집을 사서 살고, 돈이 없으면 집을 빌려서 살아라. 몇 년 뒤에 부동산을 사면 질이 더 높아질 것이다.

참고용으로 Real Estate Network의 일부 데이터를 인용해 보겠습니다.

2008년 1월 1일부터 15일까지 시내 부동산 재산권 등록 및 거래

시부동산국 주택재산권등록거래센터 통계에 따르면 2008년 1월 1일부터 15일까지 시 내 부동산재산권 등록 거래 건수는 총 397호, 거래 면적은 397호에 달한다. 48,410.70제곱미터, 거래 금액 74,990,610위안(다음 포함):

1. 사이바그 지구:

1. 거래 면적이 있는 34건의 신규 주거용 부동산 등록 거래가 있었습니다. 3,972.46㎡, 거래금액 7,608,675위안, 평균가격 1,915.36위안/㎡이다.

2. 저렴한 주택 재산권 등록 거래량은 7가구, 거래 면적은 604.96㎡, 거래 금액은 747,320위안, 평균 가격은 1,235.32위안/㎡( 6층).

3. 기존주택(중고주택)에 대한 재산권 등기 거래건수는 38건, 거래면적은 3,736.96㎡, 거래금액은 594만7000위안, 평균가격이다. 1,591.40위안/평방미터(6층).

4. 정책주택 재산권등기 거래량은 28호, 거래면적 2,466.10㎡, 거래금액 3,828,328위안, 평균가격 1,552.38위안/㎡이다. (6층) (자세한 내용은 표 1 참조)

2. 단계 관할권:

1. 신축 상업용 주택에 대한 주거용 부동산 등록 거래가 74건, 거래 면적이 7,034.58제곱미터, 거래 금액이 12,215,817건입니다. 위안, 평균 가격은 1,736.54위안/제곱미터(6층)입니다.

2. 저렴한 주택 등록 거래 건수는 2건, 거래 면적은 219제곱미터, 거래 금액은 261,783위안, 평균 가격은 1,195.36위안/제곱미터입니다

3. 기존주택(중고주택) 재산권 등기 거래량은 8호, 거래면적은 618㎡, 거래금액은 872,000위안, 평균가격은 1,411.00위안/㎡( 6층).

4. 시중에 나와 있는 정책주택 재산권 등록 거래는 17건이며, 거래 면적은 1,246.14제곱미터, 거래 금액은 1,819,000위안, 평균 가격은 1,459.71위안/제곱미터이다. 미터(6층)(자세한 내용은 표 2 참조).

3. Jianshe Road 관할:

1. 신축 상업용 주택 주거용 부동산 등록 거래가 67개 있었고 거래 면적은 8,239.98제곱미터이며 거래 금액은 15,997,132위안, 평균 가격은 1,941.40위안/제곱미터입니다.

2. 저렴한 주택 부동산 등록 거래는 2건으로 거래 면적은 207.58제곱미터, 거래 금액은 265,288위안, 평균 가격은 1,278.00위안/제곱미터(6위)입니다. 바닥).

3. 기존 주택(중고주택)에 대한 재산권 등기 거래는 19건으로 거래면적은 1,722.12㎡, 거래금액은 245만 위안, 평균가격은 1,422.67이다. 위안/평방미터(6층).

4. 정책형 주택시장 재산권 등기 거래량은 3호, 거래면적 259.71㎡, 거래금액 386,000위안, 평균가격 1,486.27위안이다. /평방미터(6층)(자세한 내용은 표 3 참조).

IV. 천산(Tianshan) 관할권:

1. 신규 상업용 주택 등록 거래가 22건, 거래 면적이 2,014.78제곱미터, 거래 금액이 2,737,616위안입니다. 평균 가격은 1,358.77위안/평방미터(6층)입니다.

2.저렴한 주택 재산권 등록 거래는 20건이었으며 거래 면적은 1,846.60제곱미터, 거래 금액은 1,510,768위안, 평균 가격은 818.13위안/제곱미터(6층)였습니다. ).

3. 기존주택(중고주택)에 대한 재산권 등기 거래건수는 4건으로 거래면적은 383.48㎡, 거래금액은 402,000위안, 평균가격이다. 1,048.29위안/평방미터. (6층) (자세한 내용은 표 4 참조)

5. 신청(Xincheng) 관할권:

1. 신규 상업용 주택 부동산 등록 거래가 23개 있었고, 거래 면적은 2,115제곱미터, 거래 금액은 2,864,771위안입니다. 평균 가격은 1,354.50위안/제곱미터(6층)입니다.

2. 저렴한 주택 재산권 등록 거래량은 1세트, 거래 면적은 72.00제곱미터, 거래 금액은 64,000위안, 평균 가격은 888.89위안/제곱미터입니다. 미터(6층).

3. 기존주택(중고주택)에 대한 재산권 등기 거래는 20건으로 거래면적은 1,860.56㎡, 거래금액은 2,079,444위안, 평균가격은 1,117.64원이다. 위안/평방미터(6층).

4. 정책주택 재산권등기 거래량은 14가구, 거래면적 1,086.13㎡, 거래금액 942,000위안, 평균가격 867.30위안/㎡이다. (6층)(자세한 내용은 표 5 참조).

6. 쿠를라남도심지역:

1. 신축 상업용 주택 등록 거래가 8개 있으며 거래 면적은 783.84제곱미터, 거래 금액은 1,307,706위안, 평균 가격은 1,668.33위안/제곱미터(5층 및 6층)입니다.

2. 기존주택(중고주택)에 대한 재산권 등기 거래건수는 4건, 거래면적은 441.94㎡, 거래금액은 72만위안, 평균가격이다. 1,629.18위안/평방미터(5층 및 6층)(자세한 내용은 표 참조) 6).

7. 쿠알라경제기술개발구