국경일 연휴 동안 언론은 상하이 부동산 시장을 견학했습니다. 도시 부동산 시장을 살펴보면 Gold Nine과 Silver Ten이 여전히 존재합니까?

이 개념은 기본적으로 부동산 시장에는 더 이상 존재하지 않습니다.

제가 이렇게 말씀드리는 이유는 주로 전국의 부동산 시장이 좋지 않고, 심지어 여러 곳의 집값이 수년째 하락세를 보이고 있기 때문입니다. 많은 도시에서 주택 구입을 장려하기 위해 다양한 조치를 도입할 것으로 보이지만 많은 도시의 부동산 시장은 좋지 않으며 일부 지역에서는 부동산 거래량이 80% 이상 감소하기도 했습니다. 이는 매우 과장된 개념이다.집을 사는 사람이 점점 줄어들면 부동산 시장에서도 이른바 '골든나인', '실버텐'이 나올 것이라고 기대할 필요는 없다.

이런 개념은 부동산 시장에는 더 이상 존재하지 않습니다.

부동산 시장을 과거의 관점에서 보면 9월과 10월은 부동산 거래량이 가장 많은 달로, 이 달에 주택 구입을 선택하는 사람이 많을 것으로 보인다. 두 달. 그러나 수년간의 개발을 거쳐 우리는 많은 도시의 부동산 시장이 기본적으로 개발 포화 수준에 도달했음을 알게 될 것입니다. 이는 또한 많은 곳의 부동산 시장이 매우 차갑고 소위 매매 피크가 없음을 의미합니다. 계절.

앞으로 부동산 업계는 점점 더 어려워질 것이다.

저의 개인적인 관점에서 우리가 가장 걱정해야 할 것은 곳곳의 부동산 거품 문제이기도 하고, 곳곳에서 집값이 급락할지도 주목해야 하기 때문에 소위 말하는 부동산 시장은 매매 성수기에 주목할 필요가 없습니다. 많은 곳에서 주택 소득 비율이 더욱 높아지면 집을 살 여유가 있는 사람은 점점 더 적어집니다. 특히 청년들의 소득 수준이 떨어지면 많은 청년들이 가계의 저축을 다 털어도 자신이 일하는 도시에서 집을 살 수가 없게 된다. 이러한 상황에서 앞으로 부동산 산업 전체는 운영이 점점 더 어려워질 것이며, 그 결과 많은 부동산 회사들은 다양한 수준의 부채 문제와 운영 문제를 겪게 될 것입니다.