Evergrande Real Estate는 주택을 구입한 소유자가 자신의 권리를 보호해야 25% 할인을 제공합니다.

코로나19 사태 최악의 시기에 에버그란데는 '마케팅 혁명'에 앞장서 소프트웨어 '헝팡통'을 출시했다. 또한 Evergrande는 전염병 기간 동안 25% 할인도 출시했습니다. 만료 후 구매하지 않으면 10,000위안으로 집을 잠글 수 있으며 10,000위안을 환불받을 수 있습니다. 요즘 전염병의 영향이 서서히 지나갔음에도 불구하고 Evergrande는 여전히 주택 구매에 대해 11% 할인을 실시하고 있습니다. Hengfangtong 소프트웨어를 통한 주택 판매에 대한 최고 수수료는 3.5입니다. Evergrande Real Estate는 25% 할인 프로모션을 진행하고 있습니다. 이미 주택을 구입한 소유자는 자신의 권리를 보호하기 위해 조치를 취해야 합니까? 흥미로운 댓글의 대답은 '아니요'입니다. 첫째, 주택을 포함한 모든 상품은 상승할 뿐만 아니라 하락하지도 않습니다. Evergrande는 구매자와 가격을 낮추지 않겠다는 보장을 하지 않았으며 계약을 위반하지 않았으므로 구매자가 자신의 권리를 방어할 이유가 없습니다. 더 중요한 것은 집을 25% 할인하든 11% 할인하든 상관없이 본질적으로 여전히 가격을 먼저 올리고 ​​할인하는 것이며 이는 기존 주택 구매자의 이익에 영향을 미치지 않습니다. , 전염병의 영향이 완전히 사라지지 않았으며 주택 구매자는 조심해야합니다. 소위 25 % 할인과 81 % 할인은 주택 구매자가 결코 주택을 잘 팔지 않을 것입니다.

첫째, 에버그란데는 가격을 인하하지 않겠다고 약속한 적도 없고, 오너들과 가격을 인하하지 않겠다는 계약을 체결한 적도 없습니다. 집을 구입한 소유자가 자신의 권리를 옹호하는 것은 순전히 불합리합니다. 가격이 오를 수만 있고 내릴 수 없는 상품이 있는지 묻고 싶습니다. 주택은 본질적으로 상품이지만 많은 중국인은 지난 10년 동안 주택 가격이 폭등하는 것을 경험했으며 주택 가격 하락을 받아들일 수 없습니다. 에버그란데뿐만 아니라 어떤 부동산 회사도 집값을 내리지 않겠다고 약속할 것이다. 계약서에 가격을 낮출 수 없다고 명시하지 않고 에버그란데가 재정적 압박을 완화하기 위해 25% 할인 프로모션을 제공하는 한 기존 주택 구매자는 자신의 권리를 방어할 이유가 없습니다.

둘째, 에버그란데의 소위 25% 할인은 마케팅 기믹이지 실제 원가 인하가 아니다. 부동산 업계가 지불하는 다양한 세금과 수수료에 토지 구입, 건설, 마케팅 및 기타 비용을 더하면 이익은 약 10에 불과합니다. 에버그란데가 정말 25% 할인을 한다면 손해가 되지 않을까요? 소위 할인 프로모션은 가격 인상에 따른 할인일 뿐입니다. 결국 구매자가 지불하는 비용은 기존 구매자의 비용보다 낮지 않고, 심지어 높을 수도 있습니다. 집을 구입한 친구들 중 상당수가 이른바 공동구매로 인해 손실을 입었다. 부동산 중개업체에서는 공동구매가 얼마나 저렴한지 광고하는데, 공동구매 수수료를 추가하면 정말 저렴해질까? 즉, Evergrande 주택 가격이 떨어지지 않았습니까? 그렇다면 이미 집을 구입한 소유자가 자신의 권리를 옹호하려는 이유는 무엇입니까?

셋째, 구매자는 신중하게 시장에 진입해야 합니다. 신종 코로나바이러스 사태에서는 현금을 소지하는 것이 가장 중요합니다. 물론, 자신의 집을 사고 싶다면 지금 구입해도 상관없습니다. 그러나 투자라면 취핑은 모든 사람에게 조심하라고 조언합니다. Evergrande 주택의 품질은 분명하며 가격도 저렴하지 않습니다. 이러한 프로모션과 가격 인하는 자본 사슬이 매우 단단하다는 것을 보여줍니다. 실제로 에버그란데를 제외한 거의 모든 부동산 회사에서 할인과 프로모션을 제공하고 있습니다.

모든 분들의 토론을 환영합니다. 지금이 집을 사기에 좋은 시기라고 생각하시나요?