전통 건축자재 시장 변화 '생존' 또는 이전 또는 업그레이드

Red Star Macalline, Easyhome 등 국내 건축자재와 홈퍼니싱 대기업의 등장으로 푸저우 지역 전통 건축자재 시장은 전례 없는 충격에 직면해 있습니다.

지난 며칠 동안 기자들이 푸저우 건축자재 시장을 방문하여 진안 헝위 그룹 프로젝트의 주택 몰수로 인해 남부 장식자재 시장이 남부 기차역 대각선 맞은편으로 이전될 것이라는 사실을 알게 되었습니다. (Luocheng Road 근처). 현재 새로운 시장 프로젝트의 첫 번째 단계는 개조 단계에 진입했으며 20개 이상의 상점이 입주했습니다.

공교롭게도 도시 지역에 남아있는 전통적인 건축자재 시장인 상두건자재시장도 중·고급 매장으로 업그레이드, 변신하기 시작했다. 동시에 원래 남부장식자재시장 주변의 많은 창고들이 상인들의 입주를 유도하기 위해 상점으로 개조되는 기회를 잡았습니다. 임대료도 조류와 함께 증가하여 몇 배로 증가했습니다.

전통 건축자재 시장

이전 또는 업그레이드 중

현재 신남방 장식자재 시장은 1단계로 약 100에이커는 기본적으로 완성되었으며 장식 및 방화 엔지니어링 건설 단계에서 약 20명의 상인이 이미 정착했으며 대부분의 상점은 여전히 ​​개조 중입니다.

"새 시장은 여전히 ​​철골 구조로 지어진 단순한 상점을 사용하고 있습니다. 현재 1단계 상점의 거의 90%가 계약되었습니다. 남부 장식 재료 시장 회장 Yang Bingren." , 그들은 이전에 새로운 매장을 오픈하려고 시도했다고 말했고, 우리는 Mawei와 Minhou Nantong에서 새로운 위치를 검색했고 마침내 교통이 편리하다는 이유로 South Railway Station 근처의 위치를 ​​선택했습니다. 또한 푸저우의 '12차 5개년 계획'에 따라 이곳은 창고 및 물류 중심지로도 지정되었습니다.

뉴 사우스 장식자재 시장은 철물, 접시, 배관, 도자기, 위생도기, 가구 등을 포함한 더욱 완전한 유형을 갖게 될 것이며 규모도 더 커질 것으로 이해된다. "2단계 200에이커 이상과 3단계 100에이커 이상이 이미 계획 중입니다."

남부 장식자재 시장이 도시 지역을 벗어나면서 도시 지역에 남아 있는 또 다른 전통 노점상 시장인 상두 건자재 시장도 적극적으로 변화를 준비하고 있다. Fuzhou Shangdu Forest Products Trading Market Development Co., Ltd. 기획부 관리자 Huang Zulei에 따르면 이 시장은 3억 위안을 투자하고 6단계에 걸쳐 개조될 예정입니다. 시작된 첫 번째 단계는 주로 바닥, 목재 문, 계단 등을 통합하는 것입니다. "전통적인 노점형 건축자재 시장은 더 이상 소비자의 요구를 충족할 수 없으며 업그레이드와 변화는 시장 발전을 위한 불가피한 요구 사항입니다." 도시 지역, 도시 지역의 고급 홈퍼니싱 매장을 위한 전쟁이 여러분 앞에 다가오고 있습니다.

지난달 레드스타 맥캘린 푸저우 1호점인 푸저우 산디 쇼핑몰이 타이장구 완바오 상업지구에 오픈했으며 매장 총 건축 면적은 12만5000㎡에 달한다. 가구에 집중하기 위해 건축자재, 홈퍼니싱 등 하이엔드 패션 홈스토어를 운영하고 있습니다.

역시 홈퍼니싱 업계의 거물인 Easyhome은 Bayiqi Road의 Chating에 Fuzhou에 첫 번째 지점을 오픈할 예정이며, 면적은 60,000제곱미터에 달하며 8층도 계획하고 있습니다. 오는 10월 오픈하며, 국내외 유명 건축자재, 홈퍼니싱 브랜드 200여종을 소개할 예정이라고 한다.

상두건자재시장 리노베이션 및 업그레이드 계획에 따라 상두건자재시장은 브랜드 홈라이프 체험센터와 6만㎡ 규모의 대형 쇼핑몰을 건립해 저가형에서 저가형으로 포지셔닝을 바꿀 예정이다. 중반.

업계 관계자는 소비자 수요 증가와 도시 미관 개선 요구로 인해 도시 지역의 전통적인 건축자재 시장이 변화를 겪지 않으면 결국 도태될 것이라고 분석한다.

도시 지역은 고급 가정용 가구 전쟁을 불러올 것이다

오래된 시장 창고가 상점으로 바뀌고 임대료가 두 배로 올랐다

전통적인 건물은 자재 시장은 점차 도시 지역에서 벗어나고 있지만 여전히 일부 상인은 도시 지역에서 매장을 찾기로 결정했습니다.

현재 옛 남부 장식자재 시장 상인 중 절반만이 새 시장과 계약을 맺었고, 아직도 많은 옛 상인들이 기다리고 지켜보고 있다.

현재 남부 장식자재 시장의 새 주소에 자리잡은 상인들은 주로 대용량 창고가 필요한 도매상들이다.

신남방 건자재 시장 페인트 사업의 한 사장은 신시장의 ㎡당 30~40위안이라는 저렴한 임대료와 조기 임대료 면제 혜택이 정말 매력적이라고 ​​말했다.

옛 난팡 시장 주변에는 많은 창고가 상점으로 바뀌었고 원래 제곱미터당 20~30위안이었던 임대료가 제곱미터당 110~120위안으로 늘어났습니다.

업계 관계자는 헝위그룹 프로젝트 수용 프로젝트의 진행 상황에 따라 남부장식자재 시장의 배관 철물 시장도 9월 초 이전하고 야오롱화학은 연말 생산을 중단할 것으로 분석하고 있다. 10월의. 국내 대부분 도시의 건축자재 도매시장은 대부분 제3순환도로 밖에 있다. "남부"의 오래된 시장은 해체되었으며 푸저우의 전반적인 도시 계획 및 개발로 볼 때 주변 지역의 임시 상점은 오래 가지 못할 수 있습니다.