중고 주택은 단위인데 부동산증만 토지 사용증이 없는데 살 수 있나요?

중고 주택 이전 고려 사항:

중고 주택 양도는 재산권, 임대, 위약 등의 분쟁이 발생하기 쉬우므로 주택 구입자는 양도를 처리할 때 신중해야 한다. 또 당사자가 다른 사람에게 양도를 의뢰하면 필요한 자료도 준비해야 한다. 다음은 중고 주택 5 시 이전에 발생할 수 있는 문제이다. 매매 쌍방은 모두 관련 주의사항을 이해해야 한다.

1. 단위는 개인 주택을 구매하고, 법인 자격증 원본 (도장) 을 요구하고, 법정 대리인은 위탁서를 받고, 수탁자는 신분증 원본과 사본을 제공해야 한다.

2. 위탁 이전을 처리해야 한다면. 의뢰인은 위탁서나 공증서를 발행해야 하며, 의뢰인은 위탁서나 공증서와 개인 신분증 원본 및 사본으로만 양도를 처리할 수 있습니다.

3. 주택이 이미 임대되었으니 구매자는 양도를 처리할 때 반드시 판매자에게 임차인이 우선구매권을 포기한다는 증명서를 제공해야 한다.

4. 주택은 * * * 업주가 있고 구매자는 판매자에게 * * * 업주가 매각에 동의한 증명서와 * * * 업주 증명서 또는 * * * 업주가 현장에 도착하여 계약을 체결하고 양도를 처리하도록 요청해야 합니다.

5. 법원 판결 주택을 구매하면 구매자는 양도를 처리하기 전에 법원 판결문과' 협조집행통지서' 를 준비해야 한다.