집 구입 시 지급되는 유지비에 대한 구체적인 수리비는 무엇인가요?

집 구입 시 지급되는 유지관리비는 집의 보증기간 만료 후 집의 주요구조물, 공공부품, 공공시설 및 장비 등의 대·중수리 및 개량사업에 사용된다. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 부동산 소유자에게 이체됩니다.

집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 현관, 계단통을 의미합니다. 복도 등 공공 장소 ***시설 및 장비는 공동 소유의 상하수도 관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지, 도로 및 도랑을 의미합니다. *** 주택 및 관련 지원 구역, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비 등에서 소유자가 사용합니다. 유지관리 자금은 주택청에서 관리하며 신청 절차가 복잡합니다.

집 유지비는 언제부터 지급되나요?

보통 집 주인이 집을 넘겨주기 전에 집 유지비를 먼저 내야 합니다. 1단계 특별주택관리자금이라면 집주인이 직접 특별주택관리자금 계좌에 입금할 수도 있음은 물론, 소유자가 직접 관리자금을 지급하는 것이 번거롭다고 느낄 경우 실질신탁도 가능하다. 부동산 개발 회사가 그를 대신하여 비용을 지불합니다.

집관리자금 사용규정은 어떻게 되나요?

집관리자금은 개인 소유자가 사용 신청을 할 수 없으며, 반드시 소유자 경영진의 동의를 받아야 합니다. 위원회 및 소유주 부동산 관리부서의 동의를 거쳐야 하며, 관리비도 검토 절차를 거쳐야 사용할 수 있습니다. 또한, 주택관리자금은 주택보증기간 이후에는 해당 주택의 동일한 부품 및 설비에 대해서만 사용할 수 있으며, 다른 용도로는 사용할 수 없습니다.

집 유지비와 재산세의 차이

1. 돈의 귀속

공공 유지비와 재산의 돈의 소유에는 일정한 차이가 있습니다. , 공공관리비는 부동산 증명서 신청 시 일시불로 납부해야 하며, 이 돈은 소유자위원회에 임시 예치되어 있으며, 소유자위원회가 구성되지 않은 경우에는 주택당국이 보관합니다. . 부동산 수수료는 부동산 회사가 매월 징수하며, 그 돈은 부동산 회사에 귀속됩니다.

2. 사용과정

집관리자금 사용시에는 공공관리자금과 재산세에 차이가 있습니다. 소유자 위원회에서 소유자 3분의 2 이상의 동의를 얻은 후 관련 승인 절차를 거칩니다. 부동산 사용권은 부동산 회사가 결정하지만, 커뮤니티 공간의 일상적인 수리에 사용되며, 부동산 관리 등록 사무소에 등록하면 됩니다. 지정된 시간에 내부적으로 수리하십시오.

위 내용은 주택 구입 시 지불하는 유지비의 구체적인 유지관리에 대해 편집자가 알려드린 내용입니다. 피>