유지 보수 기금은 무엇을 의미합니까?

보수기금 (공공 * * * 보수기금이라고도 함) 은 주택건물의 공공 * * * 부위 및 공공시설, 설비의 보수비용을 가리킨다. 주요 수리부는 기초, 안팎 내력벽 등을 포함한 주택의 주체 내력 구조로 나뉘며, 옥외벽, 로비, 계단, 복도 통로 등 공공설비의 수리 및 개조도 있다. 그러나 청결 위생비, 녹화유지비, 공공설비 등의 일상적인 수리비는 포함되지 않고 별도로 납부한 부동산비에 포함된다는 점에 유의해야 한다. < P > 공공 * * * 수리 기금은 모두 함께 납부하고, 또한 공공 * * * 설비의 정비이기 때문에 추출하기가 비교적 어렵다. 예를 들어, 주택 누수, 최상층 업주들은 수리 기금을 사용하려고 하지만, 하층 업주들은 이러한 문제를 사용하지 않아 사용에 동의하지 않기 때문에 수리 기금을 활성화할 수 없다. 업주가 비상상황에 부딪히면 공공 * * * * 수리 기금을 급히 인출할 수 있습니다. 예를 들어, 동네 소방시스템에 장애가 발생했고, 소방관리부서가 시설장비에 대한 긴급 수리를 요구했을 때, 동네 전문 배수 시설이 붕괴, 막힘 등으로 기능장애를 일으키고 인신재산 안전에 영향을 미칠 수 있다. 이런 상황들은 모두 업주의 생활에 위협이 될 수 있기 때문에 수리기금 긴급 추출 조건을 충족한다.

주택 유지 보수 기금의 비례 납부는 어떻습니까?

1, 상품주택 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적 기탁계약주택전용 수리자금의 액수는 현지주택건축설치공사당 평방미터당 5% ~ 8% 입니다. < P > 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산)

2, 공공 주택 판매, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. < P > (1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적 기탁 1 기 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. < P > (2) 분양단위는 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다. < P > 법적 근거: < P > "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 제 6 조 다음 부동산의 소유주는 본 조치의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예치해야 합니다. < P > (1) 주택, 단 한 소유주가 소유하고 다른 부동산과 * * * 사용 부품, * * * 사용 < P > (2) 주택단지 내의 비주택이나 주택단지 밖에서 단일 주택구조와 연결된 비주택입니다. < P > 전액에 열거된 부동산은 공공 주택을 판매하는 것에 속하며, 분양 단위는 본 방법의 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 한다.