공공 *** 시설유지비 부과 기준

공공*** 시설유지비의 수수료 기준은 무엇인가요?

공공*** 시설유지비란 소유주가 일정한 기준에 따라 납부하는 수수료입니다. 유지보수 및 수리에 사용됩니다*** 동일한 설비를 갖춘 부품 또는***가 있습니다. 다음은 공공시설 유지관리비의 부과 기준과 관련 절차 및 법적 근거를 설명합니다.

본문:

1. 공공시설 유지관리 기금 부과 기준

1. 정의: 공공시설 유지관리 기금은 소유주 또는 특정 기준에 따라 자산 관리 부서가 지역 사회 또는 건물의 민간 부분 및 공공 시설에 지불하는 수수료는 이러한 공공 시설의 정상적인 사용을 보장하고 유지하는 데 사용됩니다.

2. 청구 기준: 공공 시설 유지 관리 자금의 청구 기준은 일반적으로 지역사회 또는 자산 관리 부서에서 설정하며 소유자의 건물 면적, 아파트 유형, 층수 및 기타 요소를 기준으로 계산할 수 있습니다.

3. 지출 목적: 공공시설 유지관리 자금은 주로 커뮤니티나 건물의 모든 부분과 엘리베이터, 복도, 녹화 등 공공시설의 유지, 수리 및 업데이트에 사용됩니다.

II. 관련 절차

1. 자산 통지: 자산 관리 부서는 청구 기준을 포함하여 공공 시설 유지비 지불에 대해 일정 기간 내에 소유자에게 통지합니다. 납부기한 등

2. 비용 계산: 자산 관리 부서는 소유자의 건축 면적 및 기타 요소를 기반으로 각 가구가 지불해야 하는 공공 시설 유지비 금액을 계산합니다.

3. 소유자 지불: 소유자는 산출된 금액에 따라 공공 시설 유지비를 지정된 기한 내에 지불해야 하며, 은행 송금, 현금 등으로 지불할 수 있습니다.

4. 수수료 사용: 자산 관리 부서는 지역 사회나 건물의 공공 시설을 양호한 상태로 유지하기 위해 관련 시설 유지 관리 및 수리 작업을 위해 수집한 공공 시설 유지 관리 자금을 사용합니다.

요약하자면:

공공시설 유지관리비는 공동체나 건물의 소유자가 공공시설의 모든 부분을 유지하고 수리하기 위해 지불하는 비용입니다. 법적 근거는 주로 '중화인민공화국 재산권법', '중화인민공화국 재산관리조례' 및 기타 관련 규정을 포함합니다. 자산 관리 부서는 법적 절차에 따라 소유주에게 통지하고 비용을 합리적으로 계산 및 사용하며 공공 시설이 효과적으로 유지 관리되도록 해야 합니다.

법적 근거:

1. "중화인민공화국 재산권법"

- 제79조: 재산의 일부는 All right에 속합니다. 권리자는 저작권을 동등하게 소유하며, 각 권리자는 저작권 부분에 대해 동등한 권리를 가지며, 저작권 부분의 이용 및 관리에 동의할 수 있습니다.

- 제84조: 재산이 소유한 건물, 구조물, 장비, 시설, 장소 등은 소유자가 지분에 따라 공동으로 유지 관리해야 합니다.

2. "중화인민공화국 재산관리조례"

- 제17조: 소유부분과 사용부분의 비용은 소유자가 부담한다. 소유자의 몫과 소유자의 사용 몫, 부담의 몫은 동일합니다. 부동산 서비스 요금 부과 기준은 합리적이고 공개적이어야 하며 소유자 회의 또는 소유자 대표 회의에서 검토하고 승인해야 합니다.

- 제25조: 부동산 서비스 수수료의 사용 범위에는 지역 사회의 공공 시설 및 장비의 유지 관리 및 수리, 일일 청소, 녹지 유지 관리, 소방 장비 유지 관리 등이 포함됩니다.