광저우에서 정착촌을 구입할 때 세금은 얼마나 내나요? 유지비 지급기준은 어떻게 되나요?

현재 재정착 주택 매매에 대한 세금 정책은 각 지역마다 일정한 차이가 있습니다. 구매자가 재정착 주택 매매에 대한 세금 및 수수료에 대해 자세히 알고 싶으시면 로그인하면 볼 수 있습니다. 물론, 재정착주택 구입 시 유지비를 지급하는 데에는 일정한 지급 기준이 있습니다. 그럼 광저우에서 정착촌을 구입할 때 세금은 얼마나 내나요? 유지비 지급기준은 어떻게 되나요?

현재 재정착 주택 매매에 대한 세금 및 수수료 정책에는 구매자가 재정착 주택 매매에 대한 세금 및 수수료에 대해 더 자세히 알고 싶은 경우에는 일부 차이가 있습니다. 주택은 로그인하여 볼 ​​수 있습니다. 물론, 재정착주택 구입 시 유지비를 지급하는 데에는 일정한 지급 기준이 있습니다. 그럼 광저우에서 정착촌을 구입할 때 세금은 얼마나 내나요? 유지비 지급기준은 어떻게 되나요?

광저우에서 정착촌 구입시 세금은 얼마나 내야하나요

1. 구매자가 내야하는 세금

1. 증서세: 1.5% 주택 가격(144제곱미터 이상의 면적은 3%를 지불해야 하며, 90제곱미터 미만의 첫 번째 주택은 1%를 지불할 수 있음)

2. 거래 수수료: 3위안/제곱미터

3. 측량 및 매핑 수수료: 각 지역의 특정 규정에 따름

4. 소유권 등록 수수료 증거 수집 비용: 각 지역의 구체적인 규정에 따라 일반적으로 200위안 이내입니다.

2. 판매자는 세금과 수수료를 지불해야 합니다.

1. 거래 수수료: 3위안/제곱미터

2. 사업세: 가격 차이*5.5 % (부동산 증명서가 5년 미만인 경우)

3. 개인소득세: 부동산 거래 수익의 20% 또는 주택 대금의 1%(실질 자산이 있는 경우) 5년 이상의 부동산 증명서와 유일한 주택인 사람은 면제될 수 있습니다.

광저우 정착주택 유지관리비 지급기준은 무엇인가요?

「광주광역시의 중고부품 시설 및 장비 유지관리비 관리방법」 제5조의 규정에 의거 주거지역', 상업용 주택 매매 시 주택 구입자와 판매자는 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%-5.2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다.

판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원 ***에 속하며 주택매매수입에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다.

1. 1차 분할에서 주택 구입자는 다층주택 건축면적의 원가의 2.5%, 고층주택 건축면적의 원가의 3%를 부담해야 한다. - 주택을 주택 유지 관리 기금으로 전환합니다.

2. 주택 판매자는 다층주택 건축면적 원가의 3%, 다층주택 건축면적 원가의 4%를 일회성으로 지불해야 한다. 고층빌딩을 주택관리기금으로.

3. 개발 단위가 자체 사용 또는 임대를 위해 사용하는 주택의 경우 해당 건축 면적을 기준으로 본 항의 (1) 및 2항에 따라 지불해야 합니다. 자가 사용 또는 임대용 주택.

위에는 광저우에서 정착촌을 구입할 때 납부해야 하는 세금과 광저우 정착촌 유지비 지급 기준이 무엇인지 소개한 것입니다. 기타 부동산에 대한 각종 세금과 수수료를 지불해야 합니다. 정착 주택을 구입할 때 여전히 모든 사람이 조심하고 신중하게 구입해야 합니다.