집이 집을 낸 후 얼마나 자주 증서세를 내나요?

일반적으로, 집을 낸 후 한 달 이내에 청산한다. 연체 지불, 위약금은 내야 하므로 배송 후 반드시 제때에 납부하는 것을 기억해야 한다. 유지 보수 기금과 마찬가지로 주택 소유권 증명서의 열쇠입니다.

1. 일반 대출이 비준되면 집이 곧 집을 내야 한다. 이때 열쇠가 당신에게 주어져서 한 달 안에 완성됩니다. 이것은 그다지 긴급하지 않다. 증서세를 내고 나면, 토지증산권증을 직접 처리해야 하는 경우가 아니면 다른 비용은 거의 없어진다. (알버트 아인슈타인, 자기관리명언)

2. 상품주택 증서세는 서류일로부터 90 일 이내에 납부해야 하며 (일반적으로 계약제 15 페이지의 날짜), 연체일수만분의 5 위약금을 내야 한다. 수리기금은 구매자가 주택구매자와 분양기관에 따라 관련 서류에 서명해야 한다.

집을 사서 증서세를 내야 하는 과정은 무엇입니까?

부동산세와 증서세의 차이는 다음과 같습니다.

1, 부동산세와 증서세는 차이가 있습니다. 부동산세는 판매자에게 징수하고, 증서세는 매매 쌍방에 모두 징수한다. 부동산세는 경계가 있어서 집을 매매하는 거래만 있으면 증서세를 내야 한다. 현행 부동산세에 새로운 변화가 생겼다. 집을 산 지 2 년 이상은 부동산세를 내지 않아도 된다. 원래의 규정은 5 년이다.

2. 과세 범위에는 토지사용권의 매매, 증여 및 교환, 주택 매매, 주택 증여 및 주택 교환이 포함됩니다. 증서세는 계약에 징수하는 세금으로, 재산 양도세에 속하며 재산 상속인이 납부한다. 계약세와 관련된 계약, 국유토지사용권 양도 또는 양도, 주택소유권 이전 등 토지사용권 양도는 주택 매매, 증여, 교환 등 토지주택 소유권 양도라고 해야 한다.

3. 매매, 증여, 교환 외에 집의 소유권을 이전할 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다. 그중에서 흔히 볼 수 있는 주택 소유권 이전은 두 가지이며, 계약세를 납부해야 한다. 특별공헌으로 상을 받고, 상품은 토지나 주택 소유권이다. 아니면 경매를 예매하고, 선불금을 모아 집을 짓거나, 당신이 주택 소유권을 가지고 있다면, 그것은 주택 매매와 맞먹는다.

증서세는 중요한 지방세입니다. 토지와 주택 거래가 발생한 곳에서는 누구든 모든 소유권을 이전하면 법에 따라 세금을 내야 한다. 현재, 증서세는 이미 지방 재정 수입의 고정 원천이 되었으며, 전국 각지의 지방체세 수입이 급속히 상승하고 있다.

요약하면, 증서세는 부동산 소유자에게 부과되는 재산세로, 세금은 세금 계산 기준에 관련 세율을 곱한 것이다. 증서세율은 3% ~ 5% 입니다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다.

법적 근거:

중화인민공화국 증서세법 제 3 조

증서세율은 3% ~ 5% 입니다.

증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다.

성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.