특별재산관리비 사용을 둘러싸고 분쟁이 발생하면 법원은 아무런 권한도 없다. 국가의 특별유지관리자금 관리조치에는 집주인회에서 건물유지관리자금의 사용여부를 결정하도록 명시되어 있다. 법원도 개입할 권리가 없습니다.
물론 특별관리비를 타인에 의해 부정하게 사용되거나 유용되어 건축주총회가 법원을 통해 배상을 요구한다면 법원의 결정은 유효하고 집행력이 있다.