관리비를 내지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?

1. 관리비를 내지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?

1. 관리비를 내지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 있나요? 유지비? 주택 소유자는 주택 재산 증명서를 신청하기 전에 해당 부서에 해당 유지비 비율을 지불했다는 증거를 제출해야 합니다. 납부증명서가 없으면 주택당국에서 소유자에 대한 부동산 증명서를 신청할 수 없으며, 유지비 외에 증서세도 부과되어 부동산 증명서를 받을 수 없습니다.

2. 법적 근거: "민법" 제 282조

건설업체, 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자가 부동산 소유자의 재산 중 일부를 사용하여 수익을 창출합니다. 합리적인 비용을 공제하는 것은 소유자의 몫입니다.

제283조

건물과 그 부대시설의 비용분담, 수입분배 및 기타 사항에 관하여 약정이 있는 경우에는 약정에 따른다. 또는 계약이 불분명한 경우 소유자의 전용 면적 비율에 따라 결정됩니다.

제284조

소유자는 건물 및 그 부속 시설을 스스로 관리할 수도 있고, 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자에게 관리를 위탁할 수도 있습니다.

소유주는 법률에 따라 건설 회사가 고용한 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자를 교체할 권리가 있습니다.

2. 관리비 지급 절차는 어떻게 되나요?

1. 지급인은 관리비 계좌 카드를 사실대로 기재하고, 동사무소 직원이 계좌 카드 및 관련 자료를 확인합니다. 그리고 유지비 금액을 승인합니다.

2. 지불인은 인쇄된 가구 카드를 확인하고 확인 서명을 합니다.

3. 지불인은 유지비 전액을 지역사회에 지불합니다. 사무실;

4. 지불인은 증서 이전 절차를 처리하기 위해 거래 부서에 영수증을 가져가거나 소유권 등록 절차를 처리하기 위해 소유권 부서에 가져갑니다.