석가장 주택 유지 보수 기금 전체 해석 사용 절차가 복잡하다

주택 수리 기금은 "공공 * * * * 수리 기금" 또는 "특별 유지 보수 기금" 이라고도 하며, 본 부동산 지역 내 공공 * * * 부품 및 * * * 시설, 장비 보증 기간이 만료된 후 수리, 유지 보수 및 개조를 위해 소유자가 납부한 자금을 의미합니다. "주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 은 유지 보수 기금의 사용 범위, 절차 등에 관한 규정이 있습니다. < P > 석가장 주택 유지 보수 기금 전체 해석 사용 절차가 복잡한 < P > 특별 유지 보수 기금이 충분히 집결되어 있으며, 유지 보수 프로젝트는 유지 보수 기금 사용 범위에 부합합니다. * * * 사용 부품, * * * 시설 장비 보증 기간이 만료됩니다. 주택 * * * 사용 부위, * * * 시설 설비의 수리, 갱신, 개조, 한 건물 소유주와 관련된 신청기관은 이미 2/3 이상의 소유주의 서면 동의를 미리 요청했다. 물관 지역 전체 소유주와 관련해 이미 업주 대회의 서면 비준을 받았으며, 독점 부분이 건물 총면적의 2/3 이상을 차지하는 업주를 거쳐 전체 인원의 2/3 이상을 차지하는 업주가 동의했다.

1, 유지 보수 기금 사용 범위: 유지 보수 기금의 사용 범위에는 주로 동네 공공 * * * 부품 및 * * * 시설, 장비가 포함됩니다. 특히, 공공 * * * 부분은 단일 주택 소유자 또는 단일 주택 소유자 및 구조에 연결된 비 주택 소유자 * * * 를 의미합니다. 여기에는 주택 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 및 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 통로 등이 포함됩니다 반면 * * * 용시설, 설비는 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 가로등, 도랑, 풀, 우물, 비상업장 차고, 공익성 문체시설, * * * 시설장비로 쓰이는 집. < 업주 대회가 성립되기 전에 수리자금은 부동산 소재지 직할시 시 현 정부 건설 주관부에서 관리한다. 주관 부서는 소재지의 한 상업은행에 본 행정구역 내 주택전용 수리자금의 전문가관리은행으로 위탁하고, 전문가관리은행에 주택전용 수리자금전문가구를 개설해야 한다. 업주대회가 성립된 후 건설주관부는 업주위원회 통지를받은 날로부터 3 일 이내에 전가구관리은행에 이 재산관리구역 내 업주가 기탁한 주택전용수리자금장부 잔액을 업주대회가 개설한 주택전용수리자금계좌로 이체하도록 통지해야 한다. 관련 장부 등을 업주위원회에 이관하다. 수리 자금을 이체한 후의 장부 관리 단위는 업주 대회에서 결정한다. 업주 대회는 주택 전용 수리 자금 관리 제도를 세워야 한다.

3, 수리기금 사용 절차: (1) 수리자금이 업주 대회 관리로 이전되기 전에 주택별 수리자금을 사용해야 하는 경우,

A 부동산 서비스 기업은 수리와 갱신, 개조 프로젝트에 따라 사용 건의를 합니다. 부동산 서비스 기업이 없는 경우 해당 업주가 사용 건의를 합니다.

B 주택 특별 유지 보수 자금 열 범위 내 독점 부분은 건물 전체 면적의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주이며, 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주는 사용 건의를 논의한다.

C 부동산 서비스 기업 또는 관련 소유주 조직 구현 사용 방안 C 부동산 서비스 기업 또는 관련 업계가 관련 자료를 주재하여 소재지 직할시 시, 시, 현 인민정부 건설 주관부에 열지를 신청하다.

E 건설 주관부의 심사 동의가 끝난 후, 전가관리은행에 주택 전용 수리자금을 양도한다는 통지를 보냈다. F 전문 관리 은행은 필요한 주택 특별 수리 자금을 수리 부서로 이체했다.

(2) 수리자금 양도업주 대회 관리 후 사용 절차 처리: A 부동산 서비스 업체가 사용 방안을 제시하면 사용 방안에는 수리 및 갱신, 개조, 개조 프로젝트, 비용 예산, 지출 범위, 주택 안전 위험 등 긴급 상황 및 주택 전용 수리자금을 임시로 사용해야 하는 기타 처분 방법 등이 포함되어야 한다.

B 소유자 회의는 법에 따라 사용 프로그램을 채택합니다.

C 부동산 서비스 기업 조직 구현 프로그램;

D 부동산 서비스 기업은 관련 자료를 가지고 업주위원회에 주택 전용 수리 자금을 제시했다.

E 소유주위원회는 사용 방안에 따라 승인을 검토하고 건설 주관 부서에 보고하여 기록한다. 건설 주관부는 관련 법률, 규정, 규정 및 사용 방안에 부합하지 않는 것을 발견하면 시정을 명령해야 한다.

F 업주위원회는 전가구관리은행에 주택 전용 수리자금을 이체한다는 통지를 보냈다.

G 전문가 관리 은행은 필요한 주택 전용 수리 자금을 수리 부서로 이체했다. 또한 수리기금은 해당 부동산 내 소유주 * * * 가 공동 모금하고, 업주는 납부비율에 따라 수리기금의 소유권을 누리지만, 사용권은 전체 소유주가 소유하며, 개별 소유주는 은행에서 자신의 모든 수리기금 부분을 인출할 수 없습니다. 수리기금과 구체적인 주택이 결합되어 주택이 존재하면서 없어지고, 특정 소유주의 변화에 따라 달라지지 않고, 주택재산권 변경으로 인해 신규 소유주가 될 경우, 수리기금도 기존 소유주를 통해 신규 소유주의 이름으로 이름을 바꿔야 한다. < P > (위의 답변은 215-1-1 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 합니다.) < P > 소후는 포괄적인 새 집, 중고 주택, 임대, 주택 설치 정보를 제공합니다.