공단 공공보수기금은 어떤 규정에 따라 납부하고 관리한다.

1, 주택 유지 보수 기금에는 실제로 주택 공공 시설 특별 기금과 주택 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 특별기금 (Housing Public Fund) 은 부동산 공유 부위, 공공시설 설비의 쇄신 개조 등에 쓰이는 전문 기금으로, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 특별 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실시한다. 집이 양도될 때, 계좌의 남은 자금도 함께 집의 새 재산권자에게 양도되었다. 2. 분양주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 관련 수리기금 납부 계약을 체결해야 하며, 주택구입자는 주택대금 2 ~ 3% 의 비율로 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다. 3, 공공 * * * 부품 및 재산 공공 * * * 시설 및 장비 보증 만료 후 대형 및 중형 수리, 업데이트 및 개조 프로젝트에 사용되는 주택 유지 보수 기금. 공통 부분은 기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등을 포함한 부동산의 호스트 내력벽 구조입니다. ), 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등. 공공시설설비는 물물탱크, 가압기, 엘리베이터, 안테나, 전기선, 공공조명, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 배수로, 싱크대, 우물, 비영업주차장, 공익성 문화체육시설, 시설설비에서 사용하는 주택입니다. 4. 보수기금이 한가할 때 국채나 법률법규에 규정된 다른 분야를 제외하고 다른 용도로 옮기는 것을 엄금한다. 국무원' 재산관리조례' 제 63 조의 규정에 따르면 현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부에서 횡령한 특별 수리자금을 회수하여 경고를 하고 위법소득을 몰수하면 금액 2 배 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 부동산 관리 기업은 특별 유지 보수 자금을 횡령하고, 줄거리가 심각하며, 자격증을 발급한 부서에서 자격증을 해지한다. 범죄를 구성하는 사람은 직접 책임지는 주관자 및 기타 직접책임자에 대해 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 5. 건설부와 재정부 1998 이 공동 발표한' 주택구 시설설비보수기금 관리방법' 에 따르면 공공시설설비보수기금은 전체 업주가 납부하고 전체 업주가 소유한다. 일반적으로 부동산 행정 주관부에서 관리한다. 업주 위원회가 성립된 후 공공보수기금은 업위원회에 넘겨져 업위원회가 관리권을 행사한다. 6. 주택 수리 기금의 관리는 5 가지 원칙, 즉' 통일예금, 전문예금, 전용금, 소유주 결정, 정부 감독' 을 따라야 한다.