문여단의 작은 마을의 전반적인 건설 모델.

< P > 문여촌 전략 포지셔닝-기점 찾기 < P > 현지 특색에 따라 문여촌의 전반적인 발전 목표, 발전 계획, 브랜드 이미지 디자인, 핵심 산업 디자인 등을 제정하여 문여촌의 발전 기점을 확정하고, 발전의 핵동력과 문여촌의 DNA 를 찾는다. < P > 문여촌 전략 포지셔닝을 실시하여 소도시 건설을 인문적 정취가 짙고, 건축밀도가 낮고, 산업이 특색이 풍부하며, 시장이 활기차고, 문화가 독특하며, 생태가 매력이나 산업, 또는 문화, 또는 자원, 또는 테마 놀이나 건축을 산업의 핵심으로 하는 특색 있는 문여촌으로 삼았다. < P > (a) 전반적인 발전 목표 < P > 문여진의 청사진은 외국인 투자를 유치하는 동력의 원천이다. 문여진의 청사진에는 정부 기능 메커니즘, 지속 가능한 발전 공간, 산업 환경 조성, 사회적 효익 및 경제적 이익 평가, 기업 성장 환경, 시장 경쟁 압력, 인재 발전 메커니즘 등이 명확하게 그려져 있어 기업의 투자, 인재의 집합이다. < P > (2) 개발계획 < P > 문여촌 건설 자체는 지속 기간이 긴 시스템 공사로 목표가 명확한 단기 및 중장기 계획이 필요하다.

(3) 브랜드 이미지 디자인

문여진의 독특한 로고, 브랜드 이념 및 홍보 슬로건을 세우고 브랜드 비전 시스템과 행동 시스템을 통해 문여진의 뚜렷한 브랜드 이미지를 확립한다. < P > (4) 핵심 산업디자인 < P > 문여촌 건설은 지지성 산업을 찾아 주입해야 하며, 지지성 산업의 산업효과를 통해 관련 산업의 발전을 이끌어야 한다. 문여진의 핵심 산업 설계에서는 현지의 인문적 특징, 산업 특색, 자원 특색, 투자 주체 기업의 산업 분야 등 다양한 요소들을 결합해야 한다. < P >, 문여촌 산업 모델-지렛대 찾기, < P > (1) 폐쇄산업 체인 만들기 < P > 핵심 산업에 대한 디자인과 건설을 통해 핵심 산업의 시장 호소력을 통해 관광 소비력과 산업효과를 고도로 접목한다. 예를 들면 양생, 어악, 음식, 민박과 같은 < P > (2) 다형식 통합 < P > 문여촌은 관광+,문화+,산업+ < P > (3) 개발 모델 < P > 현재 국내에서 주류를 이루고 있는' 고대 건물' 모델,' 양생연금' 모델,' 골프장' 모델,' 온천회 수도' 모델,' 문화휴가호텔 종합체' 모델,' 레저 MA' < P >, 문여촌 영리 모델-시장 찾기, < P > 문여촌은 투자 건설이 필요하고, 지속 가능한 발전을 위해서는 다방면 * * * 이 이기는 이익 모델을 세워야 한다. 시장의 관점에서 볼 때, 문여촌은 새로운 문여산업 발전 플랫폼이며, 좋은 제품 디자인, 상업 모델, 투자 수익률 등이 없다면 사회자본은 들어오지 않을 것이다. < P > 이에 따라 문여촌 이윤 모델의 설계는 소도시 PPP 모델을 추진하는 데 도움이 될 수 있으며, 정부는 위탁 프랜차이즈 펀드 등을 지원하고, 시장화 개발, 채용 전문회사 시장화 운영, 문여단 소도시 건설 및 운영에 다원적으로 참여한다. < P > 문여촌의 이윤 모델은 주로 문여지 부동산과 운영수익이라는 두 가지 측면에서 비롯된다. < P > (1) 문여지 부동산 판매 수입 < P > 문여지산은 환경개선, 자원통합, 산업개편, 주택건설을 포함한 시스템 공사로, 최종 목적은 지역가치의 상승과 사회효과를 극대화하는 것이다. 투자대수익주기가 비교적 길고, 운영과 서비스가 중요하며, 기존 개발자들은 판매형 부동산 개발에 익숙해져 있다.

1, 토지 양도에 대한 정부의 양보를 쟁취하는 < P > 문여단 프로젝트는 일반적으로 점유 면적이 크며, 프로젝트 개발 중 정부가 상응하는 공공 * * * 이익을 실현하는 데 도움을 줄 수 있다면 정부는 통상 땅값에 일정한 혜택을 주고 싶어한다. 위험을 효과적으로 줄이고 투자 비용을 줄일 수 있습니다.

2, 정부 대외홍보 < P > 일부 대형 문여단 종목에서는 정부가 임시전문관리기관을 설립하고 도시 중점 공사나 이미지 프로젝트로 브랜드 이미지 홍보를 하는 경우가 많다.

3, 점차적으로 관광사업 운영 < P > 을 가중시키면서 주택을 판매하는 동시에 관광사업 운영을 가중시킨다. 관광부동산과 관련된 분야가 많기 때문에 내부 운영에서는 호텔 운영자, 테마파크 운영자 등 협력자원을 통합해야 하고, 외부 자원 도입에는 여행사, 주변 관광지 등 협력자원을 통합해야 한다.

4, 장기적이고 안정적인 관광운영부분 < P > 종목은 관광운영부분에 초점을 맞추고, 장기 운영을 관광부동산 사업제품의 유기적 구성 요소로 삼아 상업 호텔 테마파크 등의 형식을 잘 관리하여 장기적이고 안정적인 경영단계로 접어들었다.

5, 자신의 IP 산업 체인 구축 < P > 은 IP 를 획득한 사람이 천하를 얻어 IP 개념을 도입하여 자신의 산업 체인을 만들었다. 영화 테마, 애니메이션 테마, 문화 테마 등. < P > (2) 문여촌 운영수입

1, 관광수입 < P > 문여촌은 성숙한 관광상품으로서 관광입장권, 관광상품 판매소득과 같은 경제적 수익을 가져올 수 있다.

2, 상업수입 < P > 문여촌 내 각종 상업이 경제적 수익을 가져왔다.

3, 외식수입 < P > 문여촌 각종 외식, 예를 들면 농가, 민속외식 등으로 인한 경제적 이익.

4, 공연수입 < P > 문여촌에서 열린 각종 공연행사로 인한 경제적 이익.

5, 숙박수입 < P > 스타호텔, 테마호텔, 민박호텔, 익스프레스 호텔, 가족호텔 등이 가져온 경제적 이익.

6, 산업수입 < P > 문여촌 내 1, 2, 3 산의 경제적 이익. < P >, 문여촌 계획 배치-정격자, < P > 문여촌 소도시 건설 방법, 우선 계획 배치 문제, 비즈니스 지역, 상업 지역, 주거 지역, 공공 * * * 서비스 지역 등 관련 기능구역의 합리적인 계획을 해결해야 한다. < P > (1) 총체적 요구 사항

1, 지속 가능한 발전 요구 사항 충족 < P > 문여진의 배치는 장기적인 효과를 중시하고, 전반적인 계획을 세우고, 개발, 단계적 건설을 스크롤해야 한다. 현지의 생태 환경, 문화 생태, 생활방식을 존중하고, 융합하고, 서로 적응한다.

2, 보호자원 < P > 계획설계에서는 자연지형을 최대한 활용하고 자연발전의 전통구도를 이어가며 자연환경의 특색을 존중해야 한다.

3, 현지 인문적 특색 표시 < P > 소도시 블록은 지역, 민족, 전통 또는 시대적 특색을 반영하고 주택건축 스타일, 색채, 매스작업을 조율해야 한다. 계획 건설은 시골 풍모를 유지하고 도시 기능을 갖추어야 하며, 도시와 농촌의 통합은 도시와 농촌의 동일화, 도시와 농촌의 일치화가 아니다. < P > (2) 디자인 컨셉 < P > 마을의 디자인은 걷기, 편리함, 다양성, 독특한 스타일, 특색 문화를 반영해야 하며, 생활 지향, 기능 혼합, 고밀도, 소형, 미경관, 밀도로, 인프라가 가장 효율적으로 활용되어야 합니다. < P > 작은 마을에는 문화적 내면이 있어야 현지인의 문화적 정체성과 마음의 소속감을 강화하는 데 도움이 되며, 새로운 문화적 특성이나 밝은 색을 축적하고 형성할 것이다. < P > 마을은 기능이 완비되어야 하고, 우교, 병, 좋은 의사, 노동이 두껍고, 살기 좋고, 늙어서 이양이 있어야 한다. 가장 좋은 문여단 마을은 사람들이 살 수 있게 하고, 살면 가고 싶지 않다. < P >, 문여단 소도시 배합 건설-달구질 기초, < P > 문여단 마을의 배합 건설은 주로 마을 주민들의 생활 배합, 관광 배합, 산업 배합 등 세 가지 방면의 수요를 만족시킨다. < P > (a) 인프라

1, 교통시설 < P > 은 편리한 외부 및 내부 교통 시스템을 구축합니다. 도시와 교통간선, 교통중추 도시의 연결을 강화하고, 도로 기술 등급과 통행능력을 향상시키고, 교통조건을 개선하고, 서비스 수준을 높이다. < P > 대도시 지역 (교외) 철도 발전을 추진하여 다단계 철도 교통백본 네트워크를 형성하고, 중소 도시와 특색 있는 마을을 효율적으로 연결해 상호 연결을 촉진한다. < P > 보행과 자전거 등 느린 교통시설 건설을 강화하고, 느린 교통시스템과 공공 * * * 교통시스템의 연결을 잘 한다. < P > 공공 * * * 주차장 건설을 추진하여 차량 주차 관리를 강화하다.

2, 교육시설 < P > 문여촌 각 교육시설 건설, 과학기술관, 학교, 문화관, 병원, 체육관 등 과학교문위 시설 건설을 추진하다. < P > 중급 및 고급 인재 교육 센터 가속화, 의무 교육 학교 표준화 추진, 시 현 유명 초중고등학교 및 도시 초중고등학교 공동 운영 촉진, 양질의 교육 자원 적용 범위 확대

3, 행정시설 < P > 문여촌 내 행정 및 상무사무실, 종합서비스, 민사서비스 센터, 정무서비스, 관광레저, 무역물류, 인재아파트 등 부대시설 건설.

4, 의료 위생 시설 < P > 완벽한 공공 * * * 서비스, 특히 양질의 교육 의료 자원 공급은 특색있는 마을의 인구 집결 능력을 강화하는 중요한 요인이다. 공공 * * * 서비스를 행정급 구성에서 상주인구 규모 구성으로 전환하고, 도시 상주인구 증가 추세와 공간 분포에 따라 학교, 의료위생기관, 문화체육장소 등 공공시설을 총괄적으로 배치해 교육위생 등 공공서비스의 질과 수준을 크게 높여 주민들이 더 질 높은 교육을 받을 수 있도록 해야 한다.

5, 금융 서비스 시설 < P > 개발은행은 프랜차이즈, 정부 구매 서비스 등에 대한 신용 지원을 강화했습니다. 특히 다양한 유형의 PPP 모델을 탐구함으로써 대기업을 도입하여 투자에 참여하고 사회자본의 광범위한 참여를 유도했습니다. 개발 은행의 "투자, 대출, 채권, 임대, 증권, 기금" 종합 서비스 기능 및 역할을 충분히 발휘하여 기금 설립, 채권 발행, 자산 유동화 등에 금융 자문 서비스를 제공합니다.

6, 시정 유틸리티 < P > 수망, 전력망, 네트워크, 정보망, 가스 공급, 난방, 지하 종합관랑 등 공공 * * * 인프라 건설 오수 처리, 쓰레기 처리, 원림녹화, 수체생태계, 수환경관리 등 환경시설 건설 및 생태복구 공사. < P > 고속 개통, 품질, 경제성, 서비스 편의성을 갖춘 광대역 네트워크 인프라 및 서비스 시설을 구축하고, 사람 중심의 정보 혜민을 추진하고, 특색 있는 소도시 정보 인프라 건설을 강화하고, 광섬유 입가 프로세스를 가속화하고, 지능형 문여단 마을을 건설하다. < P > (2) 상업보조건설

1, 외식 < P > 현지 인문적 특색을 위한 테마식 개발, 문여단 농가 가락과 같은 특색식 제작.

2, 호텔 < P > 는 문여진의 수요에 따라 고급 스타급 호텔, 익스프레스 호텔, 민박호텔, 테마호텔 등의 건설을 추진한다.

3, 상업 < P > 백화점, 소규모 무역시장, 농산물 거래시장, 생활슈퍼마켓, 약국, 상가 등 편의 상업시설. < P > (3) 레저 세트 건설 < P > 상무회관, 찻집, 카페, 배드민턴관, 당구관, 헬스센터, 보드실, KTV, 양생관 등 시설 건설을 추진한다. < P >, 문여촌 문화건설-DNA 찾기, < P > 문화는 문여촌 마을의 DNA 로 문여촌 마을의 가장 핵심 특성이자 다른 문여촌을 구별하는 근본이다. 문여진의 자연, 생태, 문화, 경관, 민속 등의 자원은 모두 독특하며, 유사해도 그 특성도 독특하지만 문여진의 기획건설에서는 다른 문여촌과 차별화되는 특성을 진정으로 찾아 주변 관광사업 개발과 동질화 경쟁을 피할 수 있도록 깊이 파고들어야 한다. < P > 문여촌의 문화건설은 주제활동, 문화활동, 문화홍보를 통해 강화될 수 있다. < P > (1) 주제행사 < P > 는 주제행사를 개최하는 방식으로 문여촌의 브랜드 인지도를 확대할 수 있고, 한편으로는 사회에서 영향력을 확대하고 각지의 기업, 상가, 개인의 적극적인 참여를 유도할 수 있다. < P > 주제 활동에는 문여촌의 기존 행사를 포함해 심도 있는 주제 기획을 통해 활동의 규모와 영향력을 더욱 확대한다. 대형 공연 행사 기획 및 개최 대형 축제 계획 및 개최 국제 국내 중대 행사 기획과 개최 등. < P > (2) 문화활동 < P > 문여촌 문화특색 교육을 실시해 도시 건설에 대한 주민들의 만족도를 높이고' 국민 모두 가이드' 를 확보하며 고향 문화를 사랑하는 사회 풍조를 키워 구시가지의 문화적 질을 높인다. < P > 지역 문화 교류 활동을 전개하여 문여진의 조화로운 문화 건설을 추진하다. < P > (3) 문화홍보 < P > 는 각종 문화홍보를 이용하여 문여촌의 문화적 질을 높인다. 촬영문과 같다