수력 발전이 부동산비를 빚지고 있는지 여부를 계산하는 방법: 중고 주택을 사려면 부동산을 자세히 조사해야 한다.

최근 중고 주택 이전 수속을 막 마친 호 여사는 부동산 회사로부터 독촉 전화를 받았다. 원래 집주인이 이미 반년 동안 부동산비를 체납했기 때문에 부동산 회사는 지금 새 집주인을 찾아 보충해야 한다. 전문가들은 중고주택 매매 중 계약 분쟁, 주택 품질, 지불 방식 등에 시민들이 더 많은 관심을 기울이고 있지만, 부동산 방면의 인수인계도 부주의해서는 안 된다는 점을 상기시켰다. 부동산 상황을 상세히 검사하다. 전문가들은 구매자가 부동산이 계약과 일치하는지 확인해야 한다고 소개했다. 가전 ​​제품, 가구 등이 계약과 일치하는지 여부 열쇠가 배달되었는지 여부 물, 전기, 가스 미터 번호 검사 여부 등. 특히 원래 집주인의 수력가스비 납부 상황을 점검해야 하는데 체납금이 있는지 없는지 확인해야 한다. 계약서에 서명한 후 바이어는 판매자에게 함께 동네 부동산 관리회사에 가서 부동산 관리비 결산을 처리하라고 요구하는데, 시간은 집주인이 집을 내는 날을 기준으로 해야 한다. 또 부동산 관리회사가 또 어떤 서비스를 제공하는지, 업주위원회 등이 있는지 알아야 한다. 공공 * * * 유지 보수 기금의 이전을 명확히하십시오. 중고 주택 매매 쌍방이 계약서에 서명할 때, 공공 * * * * 수리 기금의 비용을 분담하는 방법을 만났을 때, 보통 네 가지 처리 방법이 있다. 원래 집주인은 이미 납부한 공공 * * * 수리 기금을 구매자에게 무상으로 연장한다. 원래 집주인과 구매자가 각각 이 비용의 절반을 부담합니다. 즉, 구매자는 원래 집주인의 수리 기금에 따라 인보이스를 납부하여 절반을 지불합니다. 매매 쌍방은 협상을 거쳐 일정한 비율에 따라 공공 * * * 수리 기금 비용을 지불하는데, 비율은 (주택 재산권 연한-원래 집주인이 매입한 주택과 매각한 시간차)/주택 재산권 연한 구매자는 원래 집주인이 당초 집을 샀을 때 납부한 모든 공공 * * * 수리 기금을 부담한다. 주차 공간의 재산권을 분명히 하다. 원래 집주인이 주차 공간을 가지고 있다면, 사용권만 가지고 있는지 아니면 전체 재산권만 가지고 있는지에 따라 달라진다. 재산권이 있는 주차 공간은 쉽게 판매할 수 있고, 사용권이 있는 주차 공간만 중고 시장에서 양도할 수 있는지 여부는 당초 집주인과 부동산이 체결한 계약에 따라 달라진다. "황진림"