부동산증명서 신청을 위한 유지비는 얼마인가요?

법적 분석: 주택 유지관리 자금은 주택 보증 기간 만료 후 주택의 주요 구조, 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 유지 관리 및 업데이트에 사용됩니다. 주택의 주요 하중 지지 구조 부분에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등을 나타냅니다. 시설 및 장비란 소유자가 공동으로 소유하고 사용하는 주택 및 관련 지원 구역 내 수도관, 엘리베이터, 외부 정면, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 도랑 및 기타 공공 시설 및 장비를 말합니다.

법적근거: '중화인민공화국과 민법' 제 281조 건물 및 그 부대시설의 유지관리 자금은 소유자에게 귀속됩니다. 소유자의 동의를 받아 엘리베이터, 지붕, 외벽, 무장애 시설 및 기타 부품의 수리, 갱신 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부대시설에 대한 유지관리자금의 징수와 사용상황을 정기적으로 공표해야 한다. 긴급상황으로 건물과 부속시설을 수리할 필요가 있을 경우 건축주회 또는 건축주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있다.