선전 주건국: 채무소득비 이하의 주택 구입자나 설득 등의 조치를 취한다.

1 월 23 일 저녁 선전시 주택건설국은' 우리 시의 상품주택 매입자격심사와 관리를 더욱 강화하는 통지' (심건규정 2212 호, 이하' 통지') "통지" 는 발행일로부터 시행된다. -응? < P >' 통지' 에 따르면 부동산 개발업체들은 공증번호 통제 범위에 들어가는 구매자의 인큐베이터만 동결할 수 있고 인큐베이터는 반드시 구매자의 본인 계좌에 동결해야 한다. 집을 선택하는 데 성공하지 못한 경우, 모금금은 반드시 3 일 (영업일 기준) 이내에 해동해야 한다. -응? < P > 는 주택 구입자 자격에 대한 엄격한 심사에서 채무 상환 소득 비율이 요구 사항을 충족하지 않는 주택 구입자에 대해 부동산 개발업체들이 위험을 합리적으로 평가하고 권고 환불 등의 방식으로 처리해야 한다고 언급했다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체) 허위 위조, 허위 증명서 제공 등 위법 행위가 있는 주택 구입자에게는 주택 구입 신청을 거부하고 관할 구역 주택 건설 부문을 제때 보고해야 한다. -응? < P > 이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 펑파이뉴스 측에 "매입자 자격을 엄격하게 심사하는 규정에서' 주택구매원' 이 중요한 심사 내용이 되어 각종 불법 자금이 부동산 시장에 진입하는 것을 방지하는 데 도움이 된다고 밝혔다" 고 밝혔다. 특히 앞서 선전에서는 집을 대납하는 현상이 나타났다. 즉 각종 다른 출처의 주택 구입금이 부동산 투기에 참여하는 현상이 발생했기 때문에 실제로 이런 자금을 엄격하게 관리함으로써 각종 불법 자금을 막을 수 있어 투자 투기주택 현상을 줄이는 데 도움이 된다. 이것은 실제로 규정 준수 자금의 주택 구입 공간을 더 크게 만든다. -응? < P > 허위, 진실 은폐, 허위 증명 자료 제공 등 상품주택을 청약한 구매자에 대해서는 해당 인원이 선전시' 구매의의등록시스템' 및 계약망서명 시스템을 3 년간 이용하지 못하게 된다. (주: < P >,,,,,,,,,,,,) 관련 인원이 선전시에서 저렴한 주택과 인재 주택 자격을 구매, 임대 3 년 동안 중단하다. 공공 * * * 주택 대기자 명단에서 대기 자격을 취소했습니다. 선전시의 주택 적립금 대출 자격을 3 년 동안 정지한다. 관련 부정직 행위를 시공 * * * 신용 정보 플랫폼으로 푸시하여 공동 징계를 실시하다. 치안관리법규를 위반한 혐의에 대해서는 법에 따라 공안기관에 이송해 처리한다. -응? < P > 엄약진은 이곳의 규정에서 규정을 위반하여 집을 구입하면 사실상 후속 주택 승인 등록과 계약계약 체결 방면에서 자격이 없다는 것을 알 수 있다고 밝혔다. 주택 구입을 금지한 셈이다. 그리고 보장주택 임대와 적립금 사용 등을 포함해 규제에 직면해 규제가 엄격한 정책이다. 이런 징벌 조치를 통해 진정으로 억제작용을 발휘하여 각종 주택 구매 자격 사기의 비용을 늘리고 각종 부동산 투기를 근절할 수 있다. -응? < P > 는 지난 1 월 22 일 선전시 주택건설국에서 상품 주택 청약 혐의자 12 명에 대한 처리상황을 발표했다. 선전 () 시 주건국 () 은 남산구 주건국 () 등 기관과 함께 화윤성 윤새 1 기 인수인의 주택 구입 자격, 주택 구매자금원, 흐르는 물 등에 대한 엄격한 심사를 실시한다고 밝혔다. 핵에 따르면 12 명은 진실을 숨기고 허위 자료 제공 및 자금유수 기록 등을 하는 경우가 있다. -응? < P > 일찍이 1 월 19 일 선전은 22 년 7 월 발표한' 우리 시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' 를 구체화했다. 그중 주민가족이 구입한 상품주택은 주택 구입 자격이 있는 가족 구성원명에만 등록할 수 있다는 것이 분명하다. 즉, 가계가 분양주택을 구입하는데, 원래 합동주택은 한 사람만 정원이 있어야 하고, 다른 공동명은 주택 구입 자격이 없어도 공동 등록할 수 있다는 뜻이다. 하지만 지금은 모든 공동 사람들이 집을 살 자격이 있어야 한다. -응? < P > 선전 () 시 건설국 () 은 앞서' 주택불볶음' 을 단호히 시행할 것이며, 관련 부처와 함께 부동산 시장 감독제도를 다그쳐 성실 원칙 위반, 허위 주택 구입자에 대한 징계를 더욱 강화할 것이라고 밝혔다. 상품 주택 판매 및 거래 관리를 더욱 강화하여 각종 부동산 시장의 위법 행위를 엄중히 단속하다. -응? < P > 다음은 "우리 시의 상품 주택 구매 자격 심사와 관리를 더욱 강화하는 것에 관한 통지" 전문입니다:?

심층 건설 규정 [221] 2 호?

각 관련 단위:? < P >' 집은 주거용이지, 해고용이 아니다' 를 관철하기 위해 부동산 시장 감독을 강화하고 부동산 위법 행위에 대한 타격을 강화하고 부동산 시장 질서를 실질적으로 유지한다. 국무원의 부동산 시장 규제에 관한 정책과' 우리 시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 더욱 촉진하는 통지' (심건자 [22])

첫째, 구매 의도 등록 관리 강화? < P > (1)' 구매의등록시스템' 을 활성화하며, 신흥상품주택을 구매하는 구매자는' 구매의의등록시스템' 에 등록해 구매의향등록을 해야 한다. 등록된 정보는 반드시 진실되고 유효해야 하며, 가입과정에서 제공하는 서면 자료와 일치해야 한다. -응? < P > (2) 부동산 개발업체는 공증흔들통제범위에 들어가는 구매인의 인큐베이터만 동결할 수 있고, 인큐베이터는 반드시 구매인의 본인 계좌에 동결해야 한다. 집을 선택하는 데 성공하지 못한 경우, 모금금은 반드시 3 일 (영업일 기준) 이내에 해동해야 한다. -응?

(c) "인수 도서" 데모 텍스트를 수정하고 게시하십시오. 각 부동산 개발업체는 시범문에 따라 본 기업이 사용하는' 인수서' 를 수정해 성실성 원칙 위반, 부동산 규제정책 회피, 허위 등의 행위를 위약 사항으로 나열해야 한다. 위법행위에 속하는 것은 주택 건설 부서가 관련 부서와 함께 법에 따라 조사하여 처리한다. -응?

둘째, 구매자의 자격을 엄격하게 검토합니까? < P > (4) 부동산 개발업체, 부동산 중개기관은 관련 상업은행과 함께 다음과 같은 구매 자격 정보를 엄격하게 점검할 수 있다:?

1. 구매자의 유효한 신분증, 호적, 혼인 상태 및 가족 구성원 증명서 자료 -응?

2. 구매자의 사회 보험 또는 세금 목록 자료; -응?

3. 매입자의 수입증명서, 신용장 보고, 주택구매원, 최근 1 년 이상 은행 흐름표. -응? < P > 채무상환소득 비율이 요구 사항을 충족하지 못하는 주택 구입자에게는 부동산 개발업체가 위험을 합리적으로 평가하고 권고 환불 등의 방식으로 처리해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체, 부동산 개발업체) 허위 위조, 허위 증명서 제공 등 위법 행위가 있는 주택 구입자에게는 주택 구입 신청을 거부하고 관할 구역 주택 건설 부문을 제때 보고해야 한다. -응?

셋째, 통보 의무를 엄격히 이행합니까? < P > (5) 부동산 개발업체, 부동산 중개기구는 우리 시의 부동산 규제 정책을 엄격히 집행하고, 판매현장 및 경영장소에 관련 정책 서류를 공시하고, 제때에 구입자에게 통보 의무를 이행하고, 주민가구가 구매자격에 대해 제기한 정책 의문에 답해야 한다. -응?

넷째, 위반 행위를 엄중히 단속하는가? < P > (6) 매입자는 성실신용원칙과 우리 시의 부동산 규제 정책을 엄격히 준수하고 제출 자료의 진실성에 대한 책임을 져야 한다. -응? < P > 주택 구입자는 허위로 꾸며내거나, 진실을 숨기거나, 허위증명자료를 제공하는 등 상품주택을 요청해서는 안 된다. -응? < P > (7) 본 통지 (6) 항의 규정을 위반한 구매자나 관련 소유자에 대해 주택건설부는 법에 따라 다음과 같은 조치를 취한다.

1. 관계자가 우리 시의' 구매의의등록시스템' 과 계약망서명 시스템을 3 년 동안 사용하지 못하도록 합니다. -응?

2. 관련 인원이 우리 시에서 보장된 주택과 인재주택 자격을 3 년 동안 구매, 임대하는 것을 중지한다. 공공 * * * 주택 대기자 명단에서 대기 자격을 취소했습니다. -응?

3. 우리 시의 주택 적립금 대출 자격을 3 년 동안 정지한다. -응?

4. 관련 부정직 행위를 시공 * * * 신용 정보 플랫폼으로 푸시하여 공동 징계를 실시하다. -응?

5. 치안관리법 위반 혐의에 대해서는 법에 따라 공안기관에 이송해 처리한다. -응? < P > (8) 부동산 중개기관은 주택 구입자가 거짓을 꾸며내거나 허위자료를 제공하는 등 주택 구입 자격을 사취하거나 주택 구입을 반칙으로 신청한 당사자에게 서비스와 편리를 제공해서는 안 된다. 전술한 규정을 위반한 것은 주택 건설 등 부서가 법에 따라 조사하여 처리한다. -응?

본 통지는 발행일로부터 시행됩니다. -응?

심천 주택 건설국?

221 년 1 월 23 일