0위안으로 회사설립: 재정 및 조세에 관한 10가지 일반적인 세금 유형에 대한 최신 실무 해석

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1. 도시 건설세 및 교육 추가금

1. 특징: 규모에 따라 할당된 세금;

2. 기능: 도시 건설 자금을 보충하고, 지역을 동원하고, 세금 공유 시스템을 촉진합니다.

3. 세금 항목: 시/군/도시 + 세 가지 세금을 부과하는 기타 지역.

4. 납세자: 1. 국내 자본 2. 외국 자본 3. 시장에서 부가가치세를 납부하는 개인은 지방에서 결정합니다.

5. 세율: 시는 7%, 카운티, 도시 및 철도부는 5%, 기타 지역은 1%입니다.

6. 세금 계산 기준: 납부한 세액에는 연체료가 포함되지 않지만, 수출부가가치세는 면제됩니다.

7. 직접 세금 감면 및 면제: 1. 수입에 대한 부과금 없음 2. 수출에 대한 환급 없음 3. 세금을 먼저 징수한 후 환급하는 경우 세금이 부과되지 않음 정책에 따라 재무부에서 인출됩니다.

8. 산업세 면제: 1. 석유 비축 기지 1단계, 2. 투자자 보호 기금 회사, 3. 삼협 프로젝트 2004-2009, 금융 ​​기관 취소.

9. 자선단체 세금 면제: 1. 새로 설립된 소매업 기업이 해고자 및 실업자(퇴역 군인과 동일)의 30%를 모집하고 1년 이상 계약을 체결한 경우 2. 해고자 및 실업자(퇴역군인) 동일) 건설업, 유흥업, 광고업 등 자영업에 종사하는 자 3. 신규광고 및 옥외광고업은 3년간 면제 퇴역 군인의 30%를 모집하고 1년 이상 계약을 체결한 서비스 기업은 3년이 면제된다.

10. 의무시 : 부가가치세, 소비세.

11. 납세지 : 부가가치세, 소비세.

12. 특수 상황 (1): 화물 운송 업계에서 발행한 청구서의 경우 세금은 다음 과세 기간에 7%의 비율로 환급됩니다.

13. 특수 상황 (2): 3%의 교육 추가세 차이는 다음과 같습니다. 1. 수출에 대한 세 가지 세금 면제는 환불 가능합니다. 2. 산업 면제에는 석유 및 삼협 프로젝트가 포함됩니다.

2. 자원세

1. 특징: 특정 자원에 대한 부과, 혜택세, 차등소득세, 양적 및 고정 부과, 보편적.

2. 기능: 자원 차등 소득, 합리적 착취, 세금 레버리지 및 재정 수입을 조정합니다.

3. 세금 항목: 원유, 천연가스, 석탄, 기타 비흑색, 비철 금속 광석, 고체 및 액체 염.

4. 납세자: 1. 비과세 광물 제품을 구매하는 단위는 원천징수자입니다. 2. 채굴, 생산 또는 취득은 단일 단계입니다.

5. 세율: 수량 및 범위에 따라 부과됩니다(지정되지 않은 경우 세율은 30% 범위 내에서 주 정부에 따라 변동됩니다). 독립 야금 광산에서 나온 철광석의 경우 60%.

6. 세금 계산 기준: 직접 판매 수량/자체 사용 수량 또는 생산량*단위 고정 세액

7. 직접 세금 면제: 1. 인공 석유/천연 가스 석탄 광산/석탄 세척 등 가공 제품은 과세되지 않습니다. 2. 정광 형태의 부산물은 과세되지 않습니다.

8. 산업세 감면 및 면제: 없음

9. 자선세 감면 및 면제: 1. 세금 목적에 따라 구분되지 않습니다. 2. 양도된 석탄은 다음과 같이 전환될 수 있습니다. 종합 회수율에 따라 원료 석탄 3. 선광 비율에 따라 원료 광석으로 전환될 수 있습니다. 4. 묽은 오일의 양에 따라 농축유와 고농축 오일을 분류하지 않습니다. 액체소금은 고체소금으로 과세되며, 아웃소싱으로 소비된 액체소금에 대해서는 세금이 공제될 수 있습니다.

10. 의무기간: 1. 계약금 지급일에 따른 분할납부 2. 발행일에 따른 선지급 3. 영수증 또는 상품권 발행일에 따른 기타 지급 5. 지급 보류.

11. 납세지: 1. 채굴 또는 생산지 2. 원천징수는 취득지입니다.

12. 특수 상황 (1): 원천징수 세율: 1. 독립 광산 및 공동 기업 취득에 대한 동일한 단위 세율 2. 기타 사항에는 취득 장소의 세율이 적용됩니다.

3. 차량 구입세

1. 특징: 범위, 단일 링크/특정 목적 중앙 세금/별도 가격, 세금 부담 없음.

2. 기능: 자산 증대/정부 행동 규제/소득 격차 조정/밀수 결합.

3. 세금 항목: 자동차/오토바이/트램/트레일러/농업용 4륜 운송 차량.

4. 납세자: 국내에서 구매/수입/기부금/자체 생산/수상/기타 용도로 사용되는 단위 및 개인.

5. 세율: 10%, 품질 문제로 인해 제품이 반품된 경우 신고일로부터 매년 10%가 공제되며, 1년 이내에 제품이 반품된 경우 전액 환불됩니다. 년도.

6. 세금 계산 기준: 기본적으로 부가가치세와 동일합니다. 구매 통제 수수료는 부과되지 않습니다.

7. 직접 세금 면제: 1.04/10부터 세발자전거에 세금이 부과되지 않습니다. 2. 고정 장치가 있는 비운송 차량에는 세금이 면제됩니다.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 중국 주재 대사관 및 외교관의 개인용 차량 2. 군사 장비 계획에 포함된 차량 3. 홍수 통제 및 소방 지휘용 특수 차량.

9. 자선단체 세금감면 3. 섀시를 교체한 경우 재신고합니다. 4. 개인 사용에 대한 연체료 및 세금은 등록일/공장 출고 후 60일부터 계산됩니다. 바우처의 경우 3년으로 계산됩니다.

10. 의무기간 : 면허 취득 전 사용기간 중 차량구입일/기타취득일/수입통관신고일로부터 60일 이내.

11. 납세지: 1. 차량이 등록된 장소 2. 차량이 등록되지 않은 장소.

12. 특수 상황 (1): 구매 가격이 없거나 가격이 낮은 경우 가장 낮은 세금 가격이 적용됩니다.

13. 특수 상황 (2): 개인용 자동차세 = 최저 가격*[1-(사용 연수/지정 연도)]*10%에서 납부 금액을 차감하고 초과 납부하지 않습니다. 후퇴.

4. 차량 및 선박 사용세

1. 특성: 재산세/광범위한 세금 출처의 높은 이동성/대부분의 납세자는 개인입니다.

2. 기능: 자산을 늘리고 차량 및 선박 관리를 강화하며 부의 분배를 규제합니다.

3. 세금 항목: 차량 및 선박 관리 부서에 등록된 차량 및 선박(내부 장소에서 운행되지만 등록되지 않은 차량 포함).

4. 납세자: 차량이나 선박의 소유자 또는 관리자.

5. 세율: 여객열차 60-660/차량, 트럭 특수차량 트레일러 트랙터 16-120/중량톤, 삼륜차 저속트럭 24-120/중량톤, 오토바이 36- 180/ 차량, 배송 3-6/순톤.

6. 세금 계산 기준: 수량에 따라 예인선 2마력 = 1톤, 선박

7. 직접 면세: 1. 비자동차 및 선박(비자동차 제외) 모터 바지선 2. 농업용 트랙터 3. 어업/양식 어선 4. 선박 톤수세를 납부한 선박

8. 군/경찰 특수 차량 및 선박 . 공공 보안/보안/교도소/노동 수용소/법원/검찰원 및 기타 경찰 차량 및 선박

9. 자선 세금 면제: 1. 중국 대사관 및 외교관이 사용하는 차량 및 선박 도시 및 농촌 대중교통 차량과 선박에 대한 세금 면제는 정부가 결정합니다. 3. 차량 번호가 0.5톤 미만인 차량은 0.5톤으로 계산됩니다. 톤은 계산되지 않으며, 꼬리수가 0.5톤 미만인 것은 1톤으로 계산됩니다.

10. 의무 기간: 등록되지 않은 청구서의 경우 기타 세금은 에서 결정됩니다. 세금은 매년 신고해야 하며 구체적인 기한은 주 차원에서 결정됩니다.

11. 세금 납부 장소: 주 차원에서 실제 금액을 결정하며, 주 전역에 걸쳐 있는 경우에는 그 금액이 결정됩니다.

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12. 특별 상황 (1): 세금을 납부한 차량이나 선박이 도난/폐기/분실된 경우 남은 달에 대한 세금이 부과됩니다.

13. 특별 상황: 신규 구매 또는 단기 = 수량 * 연간 세금 * 과세 월 / 12, 납부하지 않은 경우 2006년에 환급되며 의무보험 기한 이후부터 연체료 50,000위안이 부과됩니다.

5.

1. 특징: 수입 및 수출 물품/단일링크 추가 가격/외국 관련

2. 기능: 대상별 수입/수출/운송세; 종가세, 복합세, 선택적세, 슬라이딩세로 나누어지며, 성격에 따라 일반세, 우대세, 차등세로 구분되며, 보호세목에 따라 비장벽세로 구분됩니다.

3. 이름 및 코딩 조정 시스템: 21. 카테고리, 97장, 처음 2개 장, 처음 4개 제목, 56개 하위 제목, ***8자리 내보내기에는 소량의 리소스만 필요/표준화되어야 함

4 납세자: 수입품. 수출품의 수취인/송하인/수입 및 출국 품목의 소유자.

5. 세율: 수입: 최혜국/협정/특혜/일반/쿼타/잠정세율 등 해당 상황에 따라 4개 항목으로 구분. 수출: 0~20% 23개 품목 중 16개 품목은 0, 6개 품목은 1% 미만, 실제로 수출입일 기준으로 20개 품목에 대한 잠정세율은 최초 신고일을 기준으로 합니다. , 할부리스는 원수입을 기준으로 합니다.

6. 세금 계산 기준: 관세 지불 가격 = CIF * 중간 가격, CIF = (FOB + 운송) / (1 + 보험료), CFR = FOB + 운송 비용.

7. 직접 세금 면제: 1. 세액이 50위안 미만/가치 없는 샘플/외국 선물/출시 전 손실/운송 필수품 2. 전시회, 공연 등 비상업적 배송이 재개됩니다. 3. 재배송/교체/반품/반품 등에 대한 1년 품질 보증으로 인해 4. 중국에서 생산되지 않고 직접 사용되는 학교 또는 과학 연구 기관용 비영리 과학 및 교육 용품 5. 중국에서 생산되지 않은 재활 기관 및 기타 수입 물품 6. 직접 사용하기 위해 단체 또는 정부에 기부된 빈곤 완화 자선 물품.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 석유 및 가스 추출 수입/일부 섬유 수출/대만 수입 과일

2. /수출 가공 구역 3. 수입 장비/잔여 재료 국내 판매 2%/3,000은 면세입니다. 4. 가공 및 보상 무역을 위한 수입 재료는 재수출 수량/완제품에 따라 면제됩니다. 수출은 면세/잔여 자재 및 추가 제품 2%/5,000은 면세입니다.

9. 자선 세금 면제: 1. 수입 거래 가격 인상: 2. 구매자가 부담하는 구매 수수료 외에 수수료 및 중개 수수료 4. 포장 재료 및 인건비 5. 도구, 6. 소모품, 7. 구매자가 지불하는 엔지니어링 디자인 등 8. 로열티(기술/상표/작성자/판매 등) 판매 조건, 판매자는 수입 후 획득합니다. 9. CIF에 포함되지 않음을 별도로 표시: 수입 후 보증 범위를 벗어나는 설치 및 유지 관리 비용, 선적 및 하역 후 운송료, 관세 및 세금 징수 , 상품 국내 복사 수수료, 국내 및 해외 기술 교육 및 해외 검사 수수료, 입증된 특별 이자 비용에는 판매자가 부담하기로 명시된 수수료가 포함되지 않습니다.

10. 의무기간: 수입신고는 입국일로부터 14일 이내에 이루어져야 하며, 수출감독구역에 선적되기 24시간 전에는 수입신고가 이루어져야 하며, 발급일로부터 15일 이내에 납부서를 제출해야 합니다. 관세는 1년 이내에 잘못이 있거나 기타 잘못이 있으면 3년 이내에 부과됩니다.

11. 납세지 : 원산지 기준 1) 한 국가에서 완전 생산 (2) 4자리 세금 코드 변경/가공 등급 목록/종가 비율 30%로 구분되는 실질적인 변경 기준 방법.

12. 특수상황 (1) : 국내판매 : 입고자재 가공은 원수입가격 기준, 공급자재와 보세구역 동시 동일가격 기준, 잔여자재 가공은 산정할 수 없는 수입운임은 운임기준, 보험료는 (화물가격+운임)*0.3%, 보험료는 항만세 1% 기준이다. Tiegong의 가격.

13. 특수 상황 (2): 특별 수입 가격: 해외 수리 및 가공품에는 수리 및 가공비 + 자재 및 부품 비용 + 재배송 할증료, 임대 수입에는 임대료 + 이자 부과 , 감면된 상품에는 원래 수입 가격*[1-실제 수입월/(감시 기간, 15일 이상은 1개월로 계산되며 다음은 계산되지 않습니다.)에서 추가 세금이 적용됩니다.

VI. 토지부가가치세

1. 특징: 부동산 양도부가가치세/광범위/공제 및 과세방법/초과율 추이/건별

2. 기능: 거시적 통제 강화/투기 억제/소득 분배 방식 표준화

3. 세금 항목: 국유 토지 사용권의 유료 양도 및 건물 부속물의 부가가치 개발기업이 복지/투자 등을 위해 사용하는 토지는 판매로 간주하여 양도/무상을 부과하지 않습니다.

4. 납세자: 양도인, 투자/협동건설. 부동산 기업과 관련되지 않은 자가 사용/합병용 주택은 일시적으로 세금이 면제됩니다.

5. 세율: 부가가치/공제 항목 = 부가가치율 * 100% ≤ 50%, 30을 누르세요. %, 빠른 계산 공제 계수는 50-100%, 40을 누르고 5%를 공제하고 50을 누르고 15%를 공제하고 60을 누르고 35%를 공제합니다. /p>

6. 세금 계산 기준: 세금 = (소득 - 공제 항목) * 적용 세율 - 공제 항목 * 간편 계산 공제 계수

7. 직접 면세: 1. 일반 기준 구축 매매 및 가치 상승률 20% 이하, 그러나 별도로 회계처리하지 않는 경우에는 적용되지 않음 2. 정부에 의해 수용 및 회수됨 3. 가치 상승률이 20% 이하인 오래된 주택을 저렴한 임대료로 전환함 20%.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 개인의 일반 거주지는 면제되며, 비일반 거주지는 5년 이상 면제되고 2008년 11월 1일부터 5년 동안 면제됩니다. , 개인은 면제됩니다. 1994년 1월 1일 이전에 계약을 체결했지만 양도가 7년을 초과하는 경우 세금이 부과됩니다. 3. 개인 교환은 세금이 면제되고 기업 교환은 부과됩니다.

9. 자선 세금 감면: 공제 포인트: 1. 신축 주택의 토지 가격 + 개발 비용이 공제됩니다(증서세 포함, 양도 가능한 지원 시설에서 발생한 소득이 계산되며 비용은 도 공제됨) + 개발비 [= 이자( 증빙 있음, ≤ 동기 대출 이자, 연체 수수료 및 위약금 제외) + (지가 수수료 + 비용) * 5% 이내 또는 = (지가 수수료 + 비용) * 10%] + 세금(개발기업인지세 제외) + 개발기업은 20% 추가 2. 기존 주택은 지가 + 감정가(=교체비용*신규율) + 양도세(매입증서세 제외) .

10. 의무기간 : 등록 전 일시납, 계약에 따른 분할납부, 완료 전 양도 또는 선판매 후 계약체결일로부터 7일 이내 청산(개발사는 가능) 기간에 따라 지불) 선언.

11. 과세 장소: 부동산이 위치한 곳.

12. 특수 상황 (1): 소득에는 정부를 대신하여 부과되는 수수료가 모두 포함되며 공제도 가능하지만 20%인 경우에는 기본에 포함되지 않습니다. 2. 별도로 징수됩니다. 적립되거나 공제되지 않습니다.

13. 특수 상황 (2): 개발 기업 청산: 완료 및 매각/미완성되었지만 토지 전체가 양도/양도됨 세금 요구 사항 청산: 완료되었으며 85%가 자체 사용을 위해 양도 또는 임대됨 /면허 3년 이상/면세/기타.

7. 도시 토지 사용세

1. 특징: 토지를 점유하는 행위는 토지/제한된 범위/차액 범위에 대해 과세/반대됩니다.

2. 기능: 토지를 합리적으로 절약/토지 차등 소득을 조정/재정 자금을 모으십시오.

3. 세금 항목: 도시, 카운티, 타운의 산업 및 광산 지역에 있는 토지.

4. 납세자: 토지 사용권을 가진 단위 및 개인/소유권이 불분명한 실제 사용자/*** 모든 당사자.

5. 세율: 인구 500,000명 이상의 대도시는 1.5~30위안, 인구 200,000~500,000명 이상의 중소 도시는 0.9~18위안, 현 도시의 산업 및 광산 지역에는 12위안(적절하게 조정 가능).

6. 세금 계산 기준: 실제 점유 면적(제곱 데시미터).

7. 직접 세금 감면: 1. 정부 기관/인민 단체/군에 의한 자체 사용 2. 금융 기관 및 공공 기관에 의한 자체 사용 3. 사찰, 공원에 의한 자체 사용 4. 거리 광장 녹화 등 공공 토지 5. 산과 바다의 매립.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 직접 농업 생산 지역, 2. 철도/보행 은행/중국 보호 구역/CNPC/임업/소금 광산/광업/전기/수질 관리/원자력 기업/해양 석유/항만/민간 항공 부문 3. 석유 비축 기반 1단계.

9. 자선 세금 면제: 1. 노인을 위한 기관의 자체 사용 2. 2008년부터 대학 물류 기관의 자체 사용 3. 저임대/경제적으로 적합한 주택용 토지; 4. 원자력발전소 내 주거용 및 사무용은 제외(기반시설 건설 기간 중 감축) 세미) 외부용 토지 5. 2008년 6월까지 자가이용을 위한 국가보전지역 6. 자가이용을 위한 천연림보호사업 7. 주거용 난방 생산지 8. 노동 수용소.

10. 의무기간: 신규 구입/등록/임대 및 비경작지 보관/청구/자가 사용을 인도받은 날로부터 1년 후부터. 새로 취득한 경작지입니다.

11. 세금 징수 장소: 세금 징수는 토지 위치를 기준으로 계산되며 각 지역에서는 세금을 월별, 분기별, 반기별 또는 연간으로 징수하도록 규정합니다.

12. 특수 상황 (1): 성급 차원에서 면제되며, 이전 후 사용되지 않는 기업/원 부지 내 안전 예방 토지/폐림 및 호수.

13. 특수 상황 (2): 개인 주거용 건물과 집단 또는 개인이 운영하는 주택/복지 공장/학교/대규모 지원 프로젝트/농산물 직판장 등은 지방 차원에서 결정됩니다.

8. 부동산세

1. 특징: 개인 재산세/도시 상업 주택/차별화된 사업 방식 과세.

2. 기능: 지역 수입 증대/부(富) 분배 조정/주택 관리 강화.

3. 세금 항목: 독립 건물을 제외한 도시 및 카운티 마을의 산업 및 광산 지역에 있는 상업용 주택.

4. 납세자: 부동산 소유자/위임자/관리자 또는 사용자.

5. 세율: 2008년 3월 1일 이전에 거주지를 임대한 개인의 경우 부동산 잔존 가치의 1.2% 또는 임대료의 12%, 그 이후에는 목적에 관계없이 4%입니다. 기업 등이 개인에게 시장 가격으로 임대 4%.

6. 세금 계산 기준: 세금 = 임대 소득 * 12% 또는 = 원래 가격 * (1-공제 비율) * 1.2%.

7. 직접 세금 감면: 1. 기관/인민단체/군에 의한 자체 사용 2. 금융 기관 및 공공 기관에 의한 자체 사용 3. 사찰, 공원 및 기타 장소에서의 자체 사용 관광 명소 4. 개인의 비사업 용도 5. 상업용 주택 개발 사전 판매.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 건설 현장의 임시 주택 2. 점검 기간 동안 6개월간 정지 3. 도시 및 마을 외부의 우편 구역; 5. 보행자 자체이용 6. 자연산림보호사업

9. 자선 세금 면제: 1. 학교, 병원 등에서의 자체 사용 2. 사용하지 않는 군용 예비 임대 3. 공공 주택에서의 자체 사용 /저렴한 임대 주택 5. 학생 아파트/ 대학 물류 기관의 자체 사용 6. 2031년 8월 12일 이전에 예비 물품을 운영하는 기업 및 예비 물품의 자체 사용.

10. 의무기간 : 인수 전 최초 운영/사용 및 임대월부터, 자체 건축/수탁 인수/임대/신규 납품 구매/구매 및 보증금 이후 월부터 등록.

11. 세금 납부 장소: 부동산이 위치한 곳에서는 세금을 매년 징수하여 다양한 장소에 분할 납부합니다. 일반적으로 분기별 또는 반기별로 납부합니다.

12. 특수 상황 (1): 금융리스의 경우 1.2%, 위험을 공유하는 투자 합작 투자 배당의 경우 1.2%, 그렇지 않은 경우에는 12%.

13. 특수 상황 (2): 부동산의 원래 가격에는 난방, 냉방, 환기 등 분할할 수 없는 보조 및 지원 장비가 포함됩니다. 차액은 교체 비용에 포함되지만 부패하기 쉬운 예비 부품은 제외됩니다. 아니다.

9. 인지세

1. 특징: 바우처 및 행동세 모두/넓은 범위/낮은 세율 및 가벼운 세금 부담/직접 작성.

2. 기능: 수입 징수/법률 제도 증진/납세 육성/외국 관련 권리 유지/타인 감독.

3. 세금 항목: 경제 계약/재산 양도 서류/사업 장부/권리/면허/기타.

4. 납세자: 보증인 및 증인을 제외한 계정 당사자.

5. 세율: 1‰: 임대/창고/보험/증권, 0.5‰: 가공/조사/운송/재산/자금 조달, 0.3‰: 구매 및 판매/건설/기술 5위안/벤: 기타.

6. 세금 계산 기준: 상품권에 포함된 몫 또는 상품권 수, 금액이 없는 경우 먼저 5위안을 지불한 다음 금액을 지불합니다.

7. 직접 세금 감면: 1. 바우처 사본 및 사본 2. 무이자 및 할인 대출 계약 3. 국영 기업의 구조 조정 및 상장 시 국유 지분의 무료 이전 4. 재편성 재산권 이전 문서 및 실행 주체 계약 변경.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 군용 화물 구조 용품/신규 파이프라인 운송 2. 99/1/1 이전 우편 자본 분리 3. 석유 비축 기반 1단계.

9. 자선 세금 면제: 1. 정부 복지 학교에 기부한 서류 2. 지정된 구매 부서와 마을 위원회 또는 농민이 설립한 농산물 구매 3. 부동산의 개인 임대 계약 4. 외국인 우대 대출 계약 5. 투자자 폐쇄형 펀드 판매 6. 저렴한 임대료의 주택 관리 단위 및 구매자 참여.

10. 의무기간 : 서면 또는 수신 시, 외국 입국 시 10년 동안 보관합니다.

11. 세금 납부 장소: 현지에서 세금을 납부하면 국내 주문이 해당 장소로 반환됩니다.

12. 특수 상황 (1): 전력망과 사용자 간의 전력 공급 계약/기업과 관할 기관 간의 계약/법률회계감사 협의.

13. 특수 상황 (2): 작성 당일의 시장 가격/외환 환율에 따라 가격이 계산된다는 표시가 없으면 가격은 다음과 같습니다. 1자오 이상

10. 증서세

1. 특징: 부동산 양도세/토지 및 주택 구매자가 납부합니다.

2. 기능: 지역 수입 증대/법적 재산권 보호/부 분배 규제.

3. 세금 항목: 토지 사용권 양도/이전, 주택 매매, 부채 상환/교환/투자/선물/할인/개축.

4. 납세자: 토지나 주택의 소유권을 상속받는 단위 또는 개인.

5. 세율: 3%~5%, 개인이 처음으로 90제곱미터 미만을 구매하는 경우 11월 1일부터 1%의 세금이 부과됩니다. , 2008.

6. 세금 계산 기준: 거래 가격/시가/평가 가격/기준지가.

7. 직접 세금 감면: 1. 기관/기관/단체/군에 의한 자체 사용 2. 농업에 사용되는 황무지 3. 중국에 있는 대사관 및 외교관이 부담합니다. 국영지주회사 신설 85% 지분회사.

8. 산업세 감면 및 면제: 1. 석유 비축 기지의 첫 번째 단계 2. 구입한 공공 주택은 토지 양도 비용을 지불한 후 완전한 재산권을 갖습니다. /회생양도/ 파산 후에는 채권자가 책임을 집니다.

9. 자선 세금 감면: 1. 도시 직원의 공공 주택 최초 구매/단위에서 조달하거나 구입한 일반 주택의 최초 구매 2. 불가항력으로 인한 재구매에 대한 감면 3. 철거 보상금액 내에서 재구매하는 자 4. 저임대/경제적응 주택을 저세율/경제적응 주택으로 구입하는 자 5. 개인이 일반주택을 구입하는 자는 절반으로 줄인다.

10. 의무기간: 토지 및 가옥 소유권 이전 계약(또는 기타 계약서)을 체결한 날, 의무 발생일로부터 10일 이내에 신고해야 합니다.

11. 납세지: 토지와 주택이 있는 곳.

12. 특수 상황 (1): 주택의 교환 가치가 동일한 경우 지불이 이루어지지 않으며 초과분은 지불자가 지불해야 합니다.

13. 특수 상황 (2): 부대 시설을 별도로 양도하는 경우, 부속 시설을 토지 또는 주택과 함께 양도하는 경우에는 요금 전액을 지불하지 않습니다. 실질적인 양도가 있는 경우 수수료는 증명서 없이 지불됩니다.

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