집수리자금을 사용하려면 집주인의 서명이 필요한가요?

법적 분석: 주택수리자금을 신청하려면 5단계를 거쳐야 한다. 첫 번째 단계에서는 소유자가 자산 관리회사에 유지 관리 요청을 제출한 후 자산 관리 회사는 주로 유지 관리 내용, 예산 금액, 건축 제곱미터당 예산 금액을 포함하는 유지 보수 및 개조 계획을 소유자 위원회에 제출합니다. 두 번째 단계에서는 건축주 위원회가 전체 건축주 총회를 소집하거나 각 주택을 방문하여 건축주 3분의 2 이상이 서명하고 동의해야 합니다. 세 번째 단계에서 5일 동안 지역사회에 공개될 소유자 회의 결의안을 작성합니다. 부동산 회사는 네 번째 단계에서 지역 및 지역사회 사무소가 감사를 통과한 후 무작위로 관련 정보를 가져옵니다. 검사, 유지 관리 작업이 5단계에서 시작됩니다. 프로젝트가 완료된 후 지방 부동산국의 재정 및 기획실에서 회계 및 결산 절차를 처리하고 재정 및 기획실에서 계획을 발행합니다. 특별계정 관리은행 관리비 이체 통지서는 특별계정은행에서 부동산회사로 이체됩니다. 소유자 회의를 구성하지 않고 유지 자금을 사용해야 하는 커뮤니티의 경우 지구 커뮤니티 사무실 및 자치구 사무실의 지도에 따라 선언을 구성해야 합니다.

법적 근거: '중화인민공화국 재산관리조례' 제63조 현급 이상 지방 인민정부 부동산관리부서는 유용된 특별 유지비를 회수하고, 불법소득에 대하여는 횡령액의 2배 이하의 벌금에 처할 수 있으며, 산업경영기업이 특별유지비를 유용하고 사안이 엄중한 경우에는 자격증을 발급한 부서에서 자격증을 취소한다. 자격증명서 범죄를 구성하는 경우 직접 책임자와 기타 직접 책임자에 대하여 법에 따라 형사책임을 추궁한다.