적립금 대출은 왜 회사를 담보해야 합니까?

적립금 대출은 일반적으로 보장된다. 이것은 적립금 관리 센터에서 규정한 것이다. 왜냐하면 적립금 대출은 위탁 대출에 속하기 때문이다. 위험을 통제하기 위해 적립금 관리센터는 담보부서를 도입하여 대출을 보증한다. 주택 대출 보증은 적립금 관리센터에서 인정한 주택재산권 보증회사가 연대보증을 제공한다. 동시에, 대출자는 집을 담보회사에 저당잡히고 반보증으로 삼았다. 주택 담보회사는 개인 주택 적립금 대출을 담보하는 것은 대출 고리를 줄이고, 대출 중개 서비스의 질을 높이고, 대출 위험을 줄이는 개혁 조치이다. 선순위 기금 대출 소개: 1. 선순위 기금 대출은 개인 주택 선순위 기금 대출을 의미하며, 선순위 기금 관리 센터에서 발급되며, 선순위 기금 대출을 신청한 직원이 납부한 주택 선순위 기금을 사용하여 상업 은행에 구매, 건설, 재건, 자체 주택을 정비하는 주택 선순위 기금 예금자 및 재직 기간 동안 주택 선순위 기금을 납부한 퇴직자가 지급한 주택 담보 대출을 의뢰한다. 규정에 따르면, 주택 적립금이 일정 연한 이상 (창사 12 개월 이상 등 도시에 따라 연한이 다름) 에 달하는 근로자는 자체 주택을 구매, 건설, 개조 또는 정비할 자금이 부족할 때 적립금 대출을 신청할 수 있다. 2. 대출 조건은 단위 근로자가 3 년 이상 노동 계약 (또는 3 년 연속 1 연간 노동 계약) 에 서명하는 것입니다. 정상적으로 매달 주택 적립금을 납부하여 일정 기한을 초과했다. 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았습니다. 대출자는 안정된 경제소득과 본이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 차용인은 주택 담보 대출 등록 및 보험에 동의합니다. 현지 주택 적립금 관리 센터 및 하위 센터가 동의한 보증 방식을 제공합니다. 동시에 은행이 요구하는 관련 서류 (예: 주택 구입 계약이나 주택 예매 계약, 부동산증, 토지사용증, 적립금 납부증명서 등) 를 제출한다. 3. 대부분의 도시는 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 60 만 위안이다. 광저우 주택 적립금 대출의 최대 한도는 개인 50 만원, 두 명 이상 신청자 80 만원이다.

둘째, 왜 주택 적립금 대출은 담보회사가 보증해야 합니까?

적립금 대출은 반드시 보증회사의 담보가 있어야 할 뿐만 아니라, 순수 상업 대출도 보증회사를 필요로 한다.

보증 회사:

개인이나 기업이 은행에서 돈을 빌릴 때 위험을 줄이기 위해 은행은 개인에게 직접 돈을 빌려주지 않고 대출자에게 제 3 자 (보증회사 또는 자격을 갖춘 개인) 를 찾아 신용보증을 해 달라고 요구했다. 은행의 요구에 따라 보증회사는 대출자에게 관련 자격증을 발급해 심사를 하도록 요구하고, 심사한 자료를 은행에 제출하고, 은행이 심사한 후 돈을 빌려주고, 보증회사가 해당 서비스료를 받을 것을 보증한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행)

업무 프로세스:

1. 신청: 기업이 대출 보증을 신청합니다. 2. 조사: 기업의 경영 상황, 재무 상태, 담보자산, 납세 상황, 신용상황, 기업주 등에 대한 조사를 실시하여 보증이 있는지 여부를 초보적으로 결정한다. 3. 소통: 대출은행과 소통하고, 은행이 제공하는 기업 정보를 더 잘 파악하고, 은행이 대출할 금액과 기한을 명확히 한다. 4. 보증: 보증 및 반보증협정 평가, 자산담보 및 기업등록, 대출은행과 담보계약 체결, 은행, 기업과의 담보관계 정식 수립. 5. 대출: 은행은 감사 보증을 기초로 기업에 대출을 발행하고 동시에 기업에 담보비를 부과한다. 6. 추적: 기업의 대출 사용 및 경영 현황을 추적하고 분기별 세금, 전력 사용량, 현금 흐름의 증감을 통해 기업의 경영 현황을 직접 추적합니다. 7. 힌트: 기업이 대출금을 상환하기 한 달 전에 미리 알려 기업이 미리 대출금을 상환할 수 있도록 하여 기업 자금 흐름의 정상적인 운영을 보장할 수 있도록 합니다. 8. 해산: 담보등록을 취소하고 기업은행 상환서에 따라 은행, 기업과의 담보관계를 취소한다. 9. 기록: 이번 보증의 신용상태를 정상, 이상, 연체, 부실 등 4 등급으로 분류하여 후속 보증에 대한 신용기록을 제공한다. 10. 아카이빙: 은행, 기업과의 다양한 계약, 대출 상환 인증서, 보증 해제된 인증서 등을 정리, 아카이빙, 보관해 향후 검토를 위해 보관합니다.

경영 범위

중소기업에 대출, 금융리스 등의 경제 계약을 제공하다. 개인 소비 신용 보증, 자동차 소비 신용 보증, 프로젝트 투자, 투자 관리 등.

셋째, 선순위 기금 대출은 보증 회사를 찾는 방법?

적립금 대출은 보증회사를 찾을 필요가 없고, 적립금 대출센터는 보증회사를 지정할 것이다!

넷째, 왜 선순위 기금 대출을 신청하려면 보증 회사의 보증이 필요합니까?

관련 규정에 따르면 우리 시의 실제 상황과 결합해 20 1 1, 1 년 6 월부터 우리 시의 개인 주택 적립금 대출 업무에 보증회사를 도입하여 연대 책임 보증을 제공한다. 관련 사항은 다음과 같이 통보됩니다.

첫째, 보증 방식의 다양화를 실현하다. 주택 적립금 대출 관리를 강화하고 대출 위험을 방지하기 위해 기존' 자연인 담보, 부동산 담보, 권리 담보' 를 바탕으로' 보증회사' 를 추가해 개인 주택 적립금 대출에 담보서비스를 제공한다. 차용인은 자신의 상황에 따라 스스로 담보방식을 선택할 수 있어 보증인이 찾기 어려운 실제 문제를 해결할 수 있다.

둘째, 엄격한 접근 제도를 실시한다. 태안시 개인주택적립금 대출보증회사 관리방법' 에 따라 보증회사는 건전한 법인지배구조, 내부 조직관리제도, 위험통제메커니즘, 완벽한 사전조사, 사건 심사, 사후검사와 회수, 처분능력 등의 요소를 갖추고 보증기관 접근과 퇴출 기준에 부합한다. 현재 우리 시에서 최초로 도입한 보증회사는 성 금융청의 승인을 받아 중소기업과 개인에게 융자 보증 서비스를 제공하는 회사다. ***3 개, 각각 산둥 은련보증유한공사, 산둥 정성투자보증회사, 산둥 태안화태투자보증회사입니다. 보증 회사는 유상 서비스를 실시한다.