공공 유지 보수 기금은 얼마입니까?

공공보수기금은 매입금의 일정 비율에 따라 부과되며, 일반 요금기준은 총집값의 2% 이다. 또한, 주택 유지 보수 기금의 요금은 다층 주택인지, 주택 구조에 따라, 요금도 다르다. 베이징의 경우 다층 주택인 경우 현재 요금은 100/ m2 이고, 고위층인 경우 요금은 200/ m2 로 건물 요금마다 다릅니다. 그래서 구체적인 상황에 따라 요금도 다르다. 현지 요금과 결합하여 구체적인 요금 내용을 결정하는 것이 좋습니다.

주택 특별 유지 보수 기금과 공공 유지 보수 기금의 차이점

공공 * * * 보수기금은 건설부의' 주택건축용시설설비보수기금 관리방법' 규정에 따라 주택건축공공부 * * * 부위와 시설설비에 쓰이는 수리기금을 말한다. 공공 주택을 판매하는 유지 보수 기금은 주택을 판매하는 단위와 주택을 구매하는 직원이 공동으로 모금하며, 소유권은 구매자가 소유하며 주택 건물의 공공 부위와 시설 설비를 수리하는 데 사용됩니다.

특별 유지 보수 자금은 주택 소유주가 일정 금액의 자금을 전용 계좌로 납부하여 부동산 지역 내 공공부위 및 시설설비 수리에 사용하고 소유주위원회가 통합 관리 및 사용할 수 있는 자금을 승인하는 것을 말한다. 2008 년에 시행된' 주택전용 수리자금 관리 방법' 은 기존 법률 문서를 바탕으로 전용 수리자금의 귀집, 관리 및 사용에 대해 더욱 상세하고 명확한 규정을 만들었다.

사실, 주택 특별 유지 보수 기금은 공공 유지 보수 기금의 연속이다. 특성상, 양자는 기본적으로 같다. 다만 연대가 다르고 이름이 다르기 때문에 본질적으로 같은 소재다. 2007 년' 주택 전용 수리자금 관리 방법' 이 공포된 후, 원래의 공공수리자금은 특별 수리자금으로 이름이 바뀌었다.

유지 보수 기금의 용도는 무엇입니까?

1, 일반 시설

* * * 시설은 모두가 사용하고 일상 생활에서 쉽게 손상될 수 있습니다. 일반 시설로는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 배수로, 연못, 우물, 비영리 주차장, 공익성 문화 스포츠 시설, 쓰레기통, 쓰레기 통로, 정화조, 배기 통로, 펌프, 탱크, 우체통 등이 있다

2, 일반 * * * 부품 포함

공유부분은 건물의 공유면적을 가리키며, 모두가 매일 지나가거나, 아니면 두 채의 집이 공유한다. 일반 시설로는 기초, 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕, 실외 벽 등 기본 구조 부분, 복도, 계단, 로비, 로비 등 대중교통 부분, 피난층, 장비층, 기계실 등이 있습니다.

3, 샤프트 부분

샤프트 부분은 복잡하고, 안에는 부품이 많고, 일상적인 사용 빈도도 높다. 자동차 프레임, 자동차 교체, 컨트롤 박스 (내부 호출) 과부하 장치, 안전 클램프, 자동 도어 메커니즘, 자동차 도어 안전 접촉판 교체, 도어 레일, 변형 손상 부품 교체 가이드 부츠: 견인 와이어 로프 전체 교체, 모두 교체, 가이드 부츠 버퍼 교체: 버퍼 스프링 또는 피스톤 교체.