주택공제금 사용방법

1. 주택 구입을 위한 대출

해당 기간 중 일정 기간(일반적으로 6개월 이상 12개월 이상) 동안 지속적으로 주택공제금을 전액 납부 및 예금한 직원 주택구입, 건축, 개축, 자가점유 주택의 개조시에는 주택공제자금관리센터에서 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.

또한 급여를 지급하는 직원은 집을 구입하기 위해 주택 선지급 기금 외부 대출을 신청할 수도 있습니다. 주택공적금 예치금을 납부하고 주택공적금이 입금된 곳 외에서 주택을 구입하는 근로자는 개인주택대출제도에 따라 주택구입지의 주택공적금 관리센터에서 개인주택대출을 신청할 수 있습니다. 집을 구입한 곳의 주택공제금. 예금처의 주택공제금관리센터는 "타지 대출 근로자에 ​​대한 주택공제금 지급 및 사용증명서"의 발급을 담당합니다.

2. 주택 구입을 위한 출금

자가주택 구입에 기여한 근로자는 주택공제금 계좌 잔액의 출금을 신청할 수 있으며, 출금금액은 한도를 초과할 수 없습니다. 구매금액. 주택 구입을 위한 출금 처리 시 배우자의 주택공제금도 동시에 출금할 수 있습니다. 일부 도시에서는 주택 구입에 대한 주택 공제 자금 인출 조건을 완화했습니다. 직원은 배우자의 주택 공제 자금 계좌 잔액을 인출할 수 있을 뿐만 아니라 부모나 자녀의 주택 공제 자금도 인출할 수 있습니다.

다른 지역에서 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하는 것 외에도 주택 공제 기금을 사용하여 다른 지역에서 주택을 구입할 때 자금을 인출할 수도 있습니다. 예금처 외 주택을 구매한 임직원은 주택공제금 계좌 잔액 인출을 신청할 수 있으며, 인출금액은 구매금액을 초과할 수 없다.

일부 도시에서는 주택 계약금을 지불하기 위해 주택 공적 기금을 인출하는 것도 허용합니다. 예를 들어, 칭다오시는 직원이 저렴한 주택을 구입하고 계약금을 지불하지 않은 경우 계약금을 지불하기 위해 자신과 배우자의 주택 공적 자금을 인출하도록 신청할 수 있다고 규정합니다. 규정에 따라 인출할 수 있는 주택공적금은 시영주택공적금관리센터에서 이체하여 해당 주택의 징수계좌로 직접 이체됩니다.

3. 주택 대출 상환을 위한 인출

주택 선지급 기금 계좌의 잔액은 상업용 주택 대출, 선지자금 대출 및 복합 대출을 포함한 주택 대출 상환을 위해 인출될 수 있습니다. 적립금 인출 및 대출상환업무를 취급하는 직원은 위탁인출 및 대출상환을 신청할 수 있습니다. 즉, 적립자금센터에 위탁하여 주택 적립자금 계좌의 적립금을 인출하여 개인 주택대출을 상환하게 됩니다. 위탁출금 및 대출상환 방법에는 위탁출금 및 상환 방식이 있으며, 위탁출금 및 상환은 월별 위탁출금 및 상환과 연간 위탁인출 및 상환이 있습니다. 위탁인출업무를 취급하는 직원에는 일반적으로 차주와 배우자, 재산권을 가진 공동차주와 배우자 등이 포함됩니다.

주택공제금은 지역 주택대출 상환뿐만 아니라 다른 곳의 주택구입자금 대출 상환을 위해 인출할 수 있으며, 인출 금액은 실제로 상환한 대출금의 원리금 총액을 초과할 수 없다. 근로자가 주택구입대출금의 일부(또는 전부)를 미리 상환하는 경우, 조기상환증에 기재된 달의 주택공제금계좌에서 잔액을 인출할 수 있으며, 인출금액은 조기상환액을 초과할 수 없다. 양.

IV. 임대료 철회 및 납부

직원이 주택을 소유하고 있지 않지만 주택공제금을 납부한 장소에서 주택을 임대하고 주택공제금을 납부한 경우 지정된 기간(보통 3개월) 동안 전액을 납부한 경우에는 주택 선지급 기금 계좌의 잔액을 인출하여 임대료를 지불하도록 신청할 수 있습니다. 다양한 곳에서 인출 금액에 제한이 있습니다. 일반적으로 직원과 배우자는 1년에 한 번 탈퇴할 수 있습니다.

5. 주택장식

주택공제금을 납부한 직원은 주택장식을 위해 주택공제금 계좌에서 금액 인출을 신청할 수도 있습니다. 주택공제금 장식대출. 다만, 주택공적금 장식인출업 및 장식대출사업은 현재 여러 곳의 주택공적금에 적용되지 않습니다. 신규사업으로서 개량철회나 대출이 가능한지 여부는 지역주택공적자금관리센터의 구체적인 규정에 따라 결정됩니다.

6. 재산관리비 인출 및 납부

주택공제금도 재산관리비 인출 및 납부가 가능하다. 그러나 장식인출과 마찬가지로 주택공제금 자산관리비 인출도 새로운 사업이다. 현재 대부분의 도시에서는 주택공적자금 인출조건을 완화하고 소비인출 상황을 추가했다. 따라서 전국 대부분의 도시에서 자산관리비 납부를 위해 주택공제금을 인출하는 것이 가능하다.

7. 의료비 지급을 위한 탈퇴

직원 또는 그 가족(배우자 및 미성년 자녀)이 중대한 질병을 앓고 있거나 큰 수술을 받은 경우 신청할 수 있습니다. 해당 금액은 사회보험 의료비 상환 후 본인부담금으로 사용됩니다. 주요 질병의 식별기준은 지역주택공적자금관리센터가 정하는 기준에 따른다.

8. 직원에 의한 중대한 긴급 상황(자동차 사고, 화재, 지진, 우발적인 부상 등)으로 인한 가족 생활의 어려움을 추출할 수 있습니다. 최소 생활비를 받는 도시 거주자는 주택 공제 기금 계좌의 잔액 인출을 신청할 수 있습니다.

9. 계좌 취소 및 잔액 전액 인출

직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 주택 공제 기금 계좌의 잔액 전액을 인출하도록 신청할 수 있습니다. 개인 주택 공제금 계좌 취소:

1. 이혼 또는 은퇴

2. 해외 또는 홍콩, 마카오, 대만에 정착하여 취업 능력을 완전히 상실한 경우 또는 고용주와의 노동 관계 종료, 형사 선고를 받은 경우,

3. 호적 등록이 이 도시 밖으로 이전되었거나 호적 등록이 이 도시에 있지 않은 직원이 근로를 종료했거나 해고했습니다. 그들의 단위와의 관계.

선비기금에 대한 주의사항

선비기금 출연비율

선비기금 출연비율은 국가와 지방자치단체가 공동으로 정하며, 각 국가별로 다릅니다. 지역과 산업은 다양합니다.

일반적으로 적립식 기금 기여 비율은 직원 임금의 8%~12%입니다.

공적금계좌 개설 및 이용

적립금계좌는 해당 지역 적립금관리센터에서 개설해야 하며, 실명인증이 필요합니다. 적립금을 사용하려면 특정 조건과 규정을 충족해야 하며 관련 증빙 서류와 신청 자료를 제공해야 합니다.

사후자금 대출 신청

주택 구입 시 사전자금 대출을 이용하려면 사전자금관리센터에 신청하고 일정 조건과 규정을 충족해야 합니다. 주택 구입 계약서, 은행 대출 증명서, 개인 신원 증명서 및 기타 자료를 제공해야 합니다.

공제기금계좌 관리

예비기금계좌는 계좌잔고조회, 예금기록조회, 계좌정보변경 등을 포함하여 정기적으로 관리되어야 한다. 동시에 계정 정보의 유출 및 손실을 방지하기 위해 계정의 보안 및 기밀 유지에 주의를 기울여야 합니다.