집을 살 때 적립금이 없었는데, 지금은 있다. 지금 선순위 기금으로 대출을 신청할 수 있습니까?

전액으로 집을 사면 지금은 적립금 대출을 신청할 수 없다. 상업 대출을 신청하고 상업 대출 계약을 체결한 후 주택 적립금 대출로 바꿀 수 있습니까? 너는 현지 은행이 상업 대출을 지원하는 선순위 기금 대출을 지지하는 정책이 있는지 알아야 한다.

다음 프로세스를 따를 수 있습니다.

적용 조건

(1) 상업 개인 주택 대출은 주택 구입 및 건설을 위한 대출이다.

(2) 대출 계약에 따르면 상업 개인 주택 대출은 아직 만료되지 않았으며 연체현상이 없다.

(3) 상업 개인 주택 대출 은행은 시 주택 적립금 관리센터에서 위탁한 노동자, 농업, 중, 4 개 부속은행 중 하나에 속한다.

(4) 상업의 공공 대출에 대한 한도와 기한은 대출 시행 세칙에 규정된 한도를 초과해서는 안 된다.

(5) 대출 전후의 담보물은 반드시 같은 담보물이어야 한다. (6) 대출자는 대출 시행 세칙에 규정된 기타 관련 조건에 부합한다.

필요한 정보의 원본과 사본

(1) 상업적 개인 주택 대출을 신청하는 주택 구매 계약 및 구매 송장

(2) 상업 개인 주택 융자 계약;

(3) 신청인이 지난달 말 상업 개인 주택 대출 잔액에 대한 서면 증명

(4) 상업 개인 주택 대출 담보의' 부동산증' 또는' 선성시 부동산 담보등록증';

(5) 신청인과 배우자의 신분증, 결혼증, 호적부 등 유효한 증명서 (6) 시 주택 적립금 관리센터와 대출은행이 요구하는 기타 자료.

신청 절차

(1) 신청인은 상술한 자료를 가지고 시 주택 적립금 관리센터나 현급 관리부 (이하 센터) 에 신청서를 제출한다.

(2) 센터는 심사를 거쳐 요구에 부합하는 주택 적립금 대출 문건을 발행한다.

(3) 신청인은 필요에 따라 관련 자료를 준비하고 완전한 대출 텍스트 작성과 함께 센터에 제출한다.

(4) 센터의 승인을 받은 후 대출 금액, 기한, 이자율, 담보방식을 확정하고' 선성주택적립금 개인주택위탁대출 통지서' 를 발행한다.

(5) 신청인은 위탁대출 통지서 및 관련 자료를 가지고 위탁은행에서' 주택적립금 대출 계약' 과' 담보계약' 을 체결했다.

(6) 신청인은 주택 적립금 대출 계약과 담보계약을 가지고 부동산 관리부에 담보변경 등록이나 담보이전 등록을 처리한다.

(7) 센터는' 주택적립금 대출 계약' 과 담보권자 변경 등록증으로 이체수표를 발행하고 신청인이 빚진 상업성 개인 주택 대출 원금을 돌려주었다.

대출 금액, 기간 및 이자율

(a) 대출 금액은 상업 개인 주택 대출의 잔여 금액으로,' 분' 까지 정확하다.

(2) 대출 기간은 상업 개인 주택 대출의 잔여 대출 기간으로,' 일' 까지 정확하다.

(3) 대출 금리는 중국 인민은행 주택 적립금 대출 금리를 기준으로 한다.