정비 기금 수수료 기준 2021

2. 집 유지비는 평생 사용되며 집 인수 절차를 거치기 전에 한 번만 지불하면 됩니다. 건물주가 머무는 동안 건물관리비를 사용하여 장부금액이 30% 미만이 되면 다시 갱신해야 합니다.

상업용 주택 소유자와 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 주택 유지 관리 자금을 건물 제곱미터당 1단계 특별 유지 자금으로 예치해야 합니다. 지역 주거용 건물의 면적은 평방 미터당 설치 비용의 5% ~ 8%입니다. 지방자치단체는 지역별 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 주택 유지관리 자금을 예치할 수 있습니다.

법적 근거

'주택관리특별자금 관리방법' 제6조 다음 부동산의 소유자는 본 조치의 규정에 따라 주택관리특별자금을 예치해야 한다. :

1. 한 명의 소유자가 소유하고 공공 부분, 공공 시설 및 기타 재산을 갖춘 장비가 없는 주택을 제외한 주거용 건물

2. 또는 단일 주택과 연결된 비거주 구조를 가진 주거 공동체 외부의 사람들.

전항에 나열된 부동산이 공공 판매용 주택에 속하는 경우 판매 단위는 본 조치의 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 제15조 소유자 회의가 구성된 후 소유자가 예치한 특별 주거 유지 자금은 다음 규정에 따라 이체되어야 합니다.

1 소유자 회의는 현지 상업 은행에 다음 사항을 제공하도록 위탁해야 합니다. 재산 관리 구역 내 주거용 건물에 대한 특별 유지 자금 특별 계정 관리 기금 은행은 주택 유지 관리 자금에 대한 특별 계좌를 개설할 때 재산 관리 구역을 기준으로 계좌를 설정하고 주택에 따라 별도의 계좌를 설정해야 합니다. 문 번호

2. 소유자 위원회는 판매된 공공 주택과 관련된 경우 시, 시, 군 인민 정부의 건설(부동산) 부서, 담당 부서에 해당 위치를 통보해야 합니다. 공공주택 특별 유지관리 자금 관리는 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 행정 부서 또는 특별 주택 관리 담당 부서에 통보해야 합니다. 공공주택 유지관리자금은 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 특별계정관리은행에 통지하여 소유주가 자산관리구역에 예치한 특별주택관리자금 장부잔액을 해당 은행으로 이체하도록 하여야 한다. 소유자위원회가 특별 주거관리기금 계좌를 개설하고 관련 계좌를 소유자위원회에 인계합니다.