외벽 균열을 수리하여 수리 기금을 어떻게 신고합니까?

주택 수리 기금을 어떻게 계산할지는 건설부와 재정부의 정책, 명령을 근거로 한다. 165, "주택 특별 유지 보수 기금 처분 방법": 1. 제품 주택 소유자, 비주거업주들은 각자의 부동산 건축 면적에 따라 주택 전용 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방미터당 건축 면적당 첫 주택 전용 유지 보수 자금의 금액은 현지 주택 건축 설치 공사 평방미터당 건설비의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방 미터당 건축면적 주택의 첫 번째 전용 수리자금액을 합리적으로 확정해 발표하고 즉시 조정해야 한다. 2. 공공주택을 판매하는 경우, 다음 정책에 따라 주택전용 수리자금을 기탁한다: 1. 업주는 부동산 건축 면적에 따라 주택 전용 수리 자금을 예탁해야 하며, 첫 번째 주택 전용 수리 자금 금액은 평방미터당 건축 면적 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. 2. 분양단위는 다층 주택에 따라 분양가의 20% 를 넘지 않고, 고층주택은 분양가의 30% 를 넘지 않으며, 분양가에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다. 제품실이 판매될 때 구매자는 판매단위와 부동산 수리 기금 납부 계약을 체결하고 구매자는 구매금의 2 ~ 3% 점유율에 따라 판매단위에 부동산 수리 기금을 납부한다. 분양기관이 받는 수선기금은 전체 업주에 속하며 주택 매각수입에 포함되지 않는다. 현재 첫 번째 임시 유지 보수 자금을 기탁하는 규범은 고층 (엘리베이터가 있는 다층) 90 원 /m2, 다층 (빌라 포함) 50 원 /m2 입니다. 셋째, 지역마다 수선자금의 수거 기준이 다르다: 1. 제품실 (경제적용 주택, 집시세방) 수리자금 기탁 기준은 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 없음): 60 원/평방미터; 다층 주택 (엘리베이터 장착): 평방 미터당 90 위안; 소고층과 고층주택 (7 층 이상 및 포함 7 층): 145 원/평방 미터. 2. 주택 개조주택 수리자금 기탁 기준은 (1) 업주가 부동산 건축 면적에 따라 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 첫 수리자금 금액은 현지 주택 개보수 비용의 2% 이다. (2) 분양단위는 다층 주택이 주택금의 20% 이상이고, 고층주택이 주택금의 30% 이상이라는 원칙에 따라 주택대금에서 수리자금을 한꺼번에 인출한다. 3. 철거 및 재 정착 부동산 수리 자금 기탁 기준: 다층 주택 (7 층 이하, 엘리베이터 없음): 60 위안/평방 미터; 다층 주택 (엘리베이터 장착): 평방 미터당 90 위안; 소고층과 고층주택 (7 층 이상 및 포함 7 층): 90 원 /m2. 위의 소개를 보고, 모두 수리기금의 계산과 납부를 잘 알고 있다. 실제로, 우리는 집의 수리 기금이 주택 재산권 소유자가 납부한 것이므로 임차인이 납부할 필요가 없다는 것을 알아야 한다. 이것은 상식적인 문제이다.