미국에서 대출을 받아 주택 구입하기

미국에서 집을 구입하려면 대출을 준비하려면 얼마의 계약금이 필요합니까? 미국 주택 융자를 갚으면 어떤 결과가 발생합니까?

미국에서 집을 구입하려면 대출을 준비하려면 얼마의 계약금이 필요합니까?

미국의 경우 주택담보대출을 제공할 때 담보가치가 충분한지가 관건이다. 신청인은 신용도가 양호하고 지속적인 고정수입을 보유하고 있으며 이는 신청인의 신원 및 국적과 직접적인 관련이 없습니다. 현재 미국 대부분의 주에서는 미국 영주권이 없는 외국인도 할부로 미국 부동산을 구입할 수 있지만, 미국 개인 신용 기록이 없기 때문에 계약금은 일반적으로 40~50%입니다. 자금 출처, 대출 회사 차용인이 시장 금리보다 높은 금액을 지불해야 하는 추가 1-2% 이자율이 있을 것입니다.

계약금 비율은 20% 이상으로 너무 낮아서는 안 됩니다. 일반적으로 더 나은 이자율을 받을 수 있습니다. 많은 주택담보대출 회사는 20%, 10%, 5% 등 고정 금리를 가지고 있다는 점을 명심하세요. 신중하게 준비한 첫 번째 할부금이 19%에 불과하다면 최선을 다해 더 많은 것을 찾아보는 것이 가장 좋습니다. 20%에 도달하면 이자율이 훨씬 낮아질 수 있습니다. 또한 많은 주택 융자 회사에서는 아파트 계약금을 20% 이상으로 요구합니다.

10%-20%: 단독 주택과 타운하우스는 일반적으로 계약금이 낮지만 이는 일반적으로 이자율이 높다는 것을 의미합니다. 세심하게 준비한 계약금이 9%에 불과하다면 10%를 모으는 것이 가장 좋습니다.

5%-10%: FannieMae 주택 융자의 경우 계약금은 최소 5%이고 Jumbo Loans의 경우 계약금은 10% 이상입니다.

3.5%: 이는 FHA 주택 융자에 필요한 최소 계약금이기도 합니다. 3.5% 미만이면 주택담보대출을 성공적으로 신청하기 어렵다.

미국에서 대출로 주택을 구입할 때 연방정부의 저금리 대출은 미국 정부부처에서 규정하고 있는데, 계약금은 집값의 3.5%만 내면 된다. , 그러나 연방 정부의 저금리 대출에는 주택 모기지 사업 보험이 필요합니다. 따라서 계약금이 낮더라도 추가 비용이 여전히 발생합니다.

미국 주택 융자를 갚지 못하면 어떤 결과가 발생하나요?

1. 계약금은 부동산 중개인에게 무료로 전달됩니다.

모든 사람이 집을 구입할 때 계약금 증명서를 받은 후 먼저 계약금을 지불해야 합니다. 그들은 은행에 가서 모기지를 신청할 수 있습니다. 따라서 주택담보대출이 상환되지 않으면 계약금을 돌려받을 수 없습니다.

2. 집 구입에 드는 각종 비용도 낭비된다

집 구입은 특히 지출 측면에서 쉬운 일이 아니다. 모든 재산 증서세, 주택 유지비, 도시 지원비, 장식 비용은 모두 소비되어야 합니다. 따라서 주택 융자를 갚지 못하면 이 비용도 낭비가 됩니다.

3. 개인신용기록 훼손

집을 잃을 정도로 비참한데 담보대출이 끊기고 나면 집주인의 개인신용기록도 얼룩지게 된다. . 그리고 운전자본이 어려운 상황에 놓이게 되면 신용기록이 훼손된 후 위기를 극복하기 위해 자금을 빌리는 것도 어려울 수 있습니다. 개인신용조회가 얼룩진 후에는 기본적으로 대출신청이 불가능하기 때문입니다.

4. 채권추심

금융기관은 대출을 해지한 후에는 반드시 채권추심을 시작하게 됩니다. 채권 추심 방법은 은행이나 추심 회사의 사고 방식에 따라 다르지만 생활은 결코 쉽지 않을 것입니다.

5. 집이 경매된다

최악의 결과는 집이 은행에 의해 경매되고 경매 수익금이 계좌를 상쇄하는 데 사용된다는 것입니다. 또한, 금융 기관이 귀하의 재산에 대해 입찰을 하려는 경우에는 반드시 민중을 거쳐야 합니다. 금융 기관이 항소에 성공한 후에도 귀하는 변호사 비용, 소송 비용, 보호 비용 및 기타 비용을 지불해야 합니다.

6. 은행에 빚진 돈

집이 경매된 후, 경매 수익금이 은행 대출을 감당할 수 없는 경우. 그러면 우리는 집을 잃을 뿐만 아니라 금융기관에 빚을 지게 됩니다.

따라서 주택담보대출을 갚을 수 없을 경우 가장 적합한 선택은 보험회사에 연기를 신청하는 것이다. 월 몇백 위안이라도 집은 만기까지 유지될 수 있다. 현재의 어려움은 끝났습니다. 다시 시작하기에는 너무 늦었습니다!

미국 주택 구입을 위한 중국 대출에 관해 자주 묻는 질문

미국은 경제적으로 가장 발전된 국가입니다. 그렇다면 미국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 때 흔히 발생하는 문제는 무엇입니까? 이 글에서는 중국인들이 미국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 때 자주 묻는 질문 목록을 정리했습니다. 그것이 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.

1. 중국인이 미국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받는 방법

답변: 세 가지 주요 방법이 있습니다: 상업 대출 은행, 모기지 기관 또는 대출 중개인을 통해.

2. 은행 대출을 통해 미국 부동산을 구입하려면 어떤 서류가 필요한가요?

답변: 현금 증명서, 자산 증명서, 여권, 소득 증명서, 신용 기록, 미국 은행 계좌 보유 , 현재 거주지 주소 증명 등을 제공하는 경우 은행마다 요구 사항이 다릅니다.

3. 미국 은행의 주택 구입 대출 금리는 얼마인가요?

답변: 고정 대출 금리와 변동 대출 금리로 나누어집니다. 일반적으로 30년 고정 대출 금리가 더 일반적입니다.

4. 중국인이 미국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 얼마나 빌릴 수 있나요?

답변: 외국인이 미국에서 주택을 구입하기 위한 최소 계약금 비율 30%로 대출비율이 높다는 뜻입니다. 비율은 70%이지만, 구체적인 상황에 대해서는 현지 은행과 상담이 필요합니다. 은행은 고객의 구체적인 상황에 따라 구체적인 대출 금액을 결정합니다.

5. 중국인이 미국 대출을 통해 주택을 구입할 때 대출 금리는 얼마입니까?

답변: 미국 현지 은행 모기지 금리는 약 3%입니다. 5%. 단, 각 은행의 구체적인 금리와 고객의 대출 상황에 따라 다릅니다.

중국인이 미국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받기 위한 조건

요즘 성공한 사람들은 투자, 특히 부동산 투자에 대해 모두 알고 있습니다. 자본 우위를 활용하여 투자 이익을 극대화할 수 있을 것으로 기대됩니다. 그렇다면 중국인들이 미국에서 대출을 성공적으로 받으려면 어떻게 해야 할까요? 해외로 나가서 중국인들이 미국에서 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 조건에 대해 이야기해 보겠습니다.

먼저 알아보겠습니다. 외국인으로서 대출 조건을 충족하나요?

미국에서 외국인이 모기지를 신청할 수 있는 조건은 더 높습니다. ?

정상입니다!

미국 주택담보대출 발행의 핵심 원칙은 담보가치가 충분하고 신청인의 신용도가 양호하며 지속적인 재원이 있어야 한다는 것입니다. 신청자의 신원 및 국적과 직접적인 관련이 없는 소득.

해외인으로서 미국 은행에서 주택담보대출을 받기 위한 요건은 상대적으로 높다. 은행에 관련 예금, 투자 또는 기타 활성 계좌가 있거나 취업 비자를 소지하고 장기간 안정적인 수입과 지출 등의 기록이 있는 경우 대출에 대한 "가산점"을 받게 됩니다. !

현재 미국 대부분의 주에서는 외국인(미국 영주권 없이)이 대출을 통해 미국 부동산을 구입할 수 있지만 일반적으로 계약금에는 40-50%가 필요합니다. 미국 신용 기록이 없기 때문에 소득원이 입증되면 대출 기관은 차용자에게 시장 수준보다 1~2% 더 높은 이자를 지불하도록 요구합니다.

미국에서는 영주권 소지자의 모기지 신청 요건이 더 낮나요?

반드시 그런 것은 아닙니다!

영주권자로서, 즉 영주권자도 주택 구입 대출을 신청하기 전에 은행에 관련 개인 신용 기록을 구축해야 합니다. 은행마다 대출 정책과 조건이 다르지만 요구 사항을 충족하는 한 은행은 여전히 ​​더 높은 종합 자격을 갖춘 해외 지원자에게 대출할 의향이 있습니다.

그린카드 전과 후, 더 정확히 말하면 아마도 처음 세금 신고 전과 후를 대출로 주택을 구입하는 운영에는 큰 차이가 있다. 신분을 얻기 전에는 외국인으로서 대출을 받는 것이 훨씬 쉽습니다. 일단 신분을 취득한 후에는 세금 신고 기록, 신용, 소득 등과 같은 일부 어려운 요구 사항을 전혀 충족할 수 없기 때문에 신규 이민자가 모기지를 얻는 것은 거의 불가능합니다.

미국에서 주택담보대출을 신청하는 과정

우선 미국에서 주택담보대출을 신청하는 과정을 알아보겠습니다. 국내 모기지 신청 절차는 대략 다음과 같이 나눌 수 있습니다.

대출 기관 선택 - 대출 기관으로부터 사전 자격 취득 - 대출 기관이 신청자의 자격 검토 - 부동산 평가 - 대출 기관이 돈을 빌려줍니다.

다음 7단계로 나누어집니다.

(1) 대출을 제공할 수 있는 대출 기관에 문의하세요

(2) 이자 비교 귀하의 경제성에 가장 적합한 대출 기관을 제공할 수 있는지 판단하기 위한 이자율 및 기간

(3) 귀하의 재정 및 신원 정보를 받는 대출 기관으로부터 사전 자격을 얻으십시오

( 4) 대출 기관에 압력을 가하여 검토를 위해 모든 관련 소득, 신원 및 기타 요청 정보를 제공하도록 지시합니다.

(5) 모기지 회사는 부동산 평가를 수행하여 가치를 결정합니다.

(6) 다음과 함께 대출을 종료합니다. 모기지 대출 담당자

(7) 정산 대출 거래 패키지 수수료 대행

미국 모기지 대출 유형

대출 구매 조건을 충족하는 경우 다음을 수행할 수 있습니다. 대출 유형을 고려하십시오.

미국의 일반적인 대출기간은 30년이며 본인의 상환능력에 따라 5년, 7년, 10년, 15년, 20년, 40년을 선택할 수도 있습니다.

현재 미국의 평균 대출 금리는 약 4~5% 정도입니다. 대출에는 크게 변동 금리 대출과 고정 금리 대출 두 가지가 있습니다.

(1) 변동금리대출(ARM)

보통 3/1, 5/1, 7/1ARM으로 나누어지며, 처음 3년간의 이자율을 나타내며, 5 7년 고정, 이후 Libor 등 지표에 따라 이자율이 변동됩니다.

예를 들어 2011년 11월 16일 캘리포니아주 로스앤젤레스에서 30만 달러짜리 주택을 40% 계약금으로 구입하고 5/1 ARM 대출을 신청했습니다. 처음 5년은 4.132%였고, 6년차부터는 부동액이었습니다.

(2) 고정 금리 대출

일반적인 고정 금리 대출은 15년 또는 30년 고정 연간 이자율입니다.

예를 들어 2011년 11월 16일 캘리포니아주 로스앤젤레스에서 30만 달러짜리 주택을 계약금 40%로 구입하려면 30년 고정 대출 금리가 4.799%였습니다. -5.540%.

단기(3~5년 이내)의 경우 변동금리 대출은 금리가 상대적으로 고정되어 금리가 0.5~1% 정도 낮지만, 장기적으로는 변동금리 대출이 더 저렴합니다. 금리가 크게 인상될 위험이 있습니다. 따라서 단기 및 중기 투자자의 경우 변동 금리 대출을 고려해 볼 가치가 있는 옵션입니다.

안정성을 추구하고 장기 위험 감수성이 낮은 구매자에게는 고정 금리가 더 적합합니다. 두 가지 대출 유형 모두 장단점이 있으며 구매자는 재무 상황에 따라 진행할 수 있습니다.

외국인이 미국 대출 기관에 연락하는 방법

(1) 대출 중개인

미국 주택 대출의 절반 이상이 대출 중개인 A를 통해 완료됩니다. 브로커는 대출자와 대출자를 연결해 주는 중개자입니다. 모기지 브로커는 구매자와 직접 수수료를 협상할 수 있으며 가장 낮은 대출 이자율과 수수료를 달성하도록 도와줄 수 있습니다. 따라서 미국의 주택대출 문제에 대해 잘 모르는 사람들에게는 "신뢰할 수 있는" 대출 브로커를 찾는 것이 좋은 선택입니다. 그러나 전문 서비스는 일반적으로 대출 금액의 1%를 수수료로 부과합니다.

(2) 상업 은행

Citibank 및 Bank of America와 같은 상업 은행이 제공하는 대출 이자율은 이러한 기업에 당좌 예금 계좌나 예금 계좌가 있는 경우 매우 경쟁력이 있습니다. ,대출할인혜택도 받으실 수 있습니다.

(3) 모기지 은행원

모기지 은행원은 하나 이상의 은행을 대신하여 대출을 제공할 수 있지만 이러한 대출 서비스는 해당 은행의 고객으로 제한됩니다. 대부분의 중국 투자자들은 미국 내 지점이 있는 미국 상업은행과 상담하는 것이 주요 대출 방법이다.

미국 모기지 대출 기관에 접근할 때는 반드시 해외 모기지 대출 교육을 받은 직원과 상담하세요. 다양한 미국 은행의 모기지 대출 담당자와 대화하면서 외국인에게 적용되는 이자율, 자격 요건 및 규정을 알아보세요. 여러 대출 기관과 상담하여 필요한 대출에 대해 가장 좋은 이자율을 제공하는 대출 기관을 선택하십시오.

미국에서 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요? 주의사항이 있나요?

미국에서 집을 구입하려면 먼저 자금과 여권을 준비해야 한다. 처음 구입하는 경우에는 전문 에이전트를 선택해 도움을 받는 것이 좋다. 주택을 선택한 후 판매자에게 Offer Letter를 제출하면 됩니다. 대출을 받아 주택을 구입하려면 은행 사전 승인서를 동시에 준비해야 합니다. 구매자와 판매자가 합의한 후 주택 구매 계약을 체결할 수 있으며, 구매자는 집값의 일부를 보증금으로 지불합니다. 계약이 체결된 후, 구매자는 주택 검사관을 고용하여 주택을 검사해야 하며, 문제가 발견되면 적시에 판매자와 연락해야 하며, 문제가 없으면 구매자는 비용을 지불해야 합니다. 집을 짓고 부동산 배송을 완료하세요.

1. 미국에서 전액 지불로 집을 구입하는 과정은 어떻게 되나요?

전액으로 주택을 구입하는 과정은 크게 주택 구입 준비, 주택 구경 및 청약, 계약서 서명, 주택 점검, 부동산 정산 등 5단계로 구성된다.

1. 집 구입 준비

집을 구입하기 전, 먼저 3가지 준비를 해야 한다. 먼저, 국내에서 집을 구입하기 위한 전제조건인 자금과 여권이다. 미국, 둘째, 부동산 중개인이나 중개인을 선택하는 것 셋째, 적절한 구매 지역과 부동산 유형을 파악하고 주택 공급을 초기에 결정하는 것입니다.

해외에서 주택을 구입할 때 반드시 브로커를 찾을 필요는 없지만, 브로커는 부동산에 대해 더 많은 정보를 갖고 있고 현지 부동산 시장 역학과 거래 프로세스에 대해 더 명확하게 이해하고 있기 때문에 해외 부동산 경험이 거의 필요하지 않은 구매자에게 매우 유용합니다. 그리고 미국에서는 브로커 수수료를 판매자가 지불합니다.

2. 집을 보고 제안

집을 선택한 후 해외로 직접 가서 집을 볼 수도 있고, 대리인이나 다른 사람에게 위임하여 점검을 해줄 수도 있습니다. 당신을 대신하여 집. 집 내부 시설을 살펴보는 것 외에도 주변 교통 상황은 물론 이웃의 상황까지 관찰해야 합니다. 또한 에이전트는 목록 내역, 시장 통계, 정부 세금 평가 등을 포함한 주택 정보를 조회합니다.

부동산이 확정된 후 중개인은 구매자를 대신하여 판매자에게 입찰서(제안서)를 제출합니다. 일반적으로 입찰서에 제시된 가격은 판매자가 제시한 가격보다 낮으며, 구매자와 판매자는 여러 번 협상하여 거래 가격을 결정합니다.

미국 부동산 거래 제안서 이미지

사진에는 빈 제안서가 나와 있으며 구매자는 부동산 정보, 제안 가격, 제안된 거래를 입력해야 합니다. 날짜 및 기타 정보

3. 계약서에 서명하고 집을 예약하세요

에이전트나 변호사는 계약서에 서명하기 전에 정식 서명 시간을 정합니다. 구매자에게 계약 조건을 자세히 설명합니다. 계약 시 주의사항: 미국에서 주택을 구입하려면 주택 검사가 포함되므로 이 링크에서 발생할 수 있는 위험은 계약서의 계약서 추가 조항에 명시될 수 있습니다. 구매자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 일반적으로 구매자는 계약을 해지할 권리가 있습니다. 성적인 문제로 인해 판매자가 수리 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 구매자와 판매자는 계약 내용을 확인한 후 서명할 수 있으며 동시에 구매자는 주택 가격의 10%를 보증금으로 지불해야 합니다. 주택 구입 계약 시 주의해야 할 법률 용어

4. 주택 점검

미국 뉴욕, 롱아일랜드 등 지역에서는 주택 구입 계약을 체결하기 전에 주택 조사를 하십시오. 다른 지역에서는 계약을 다시 체결하기 전에 주택 조사를 해야 합니다. 구매자는 자격을 갖춘 주택 검사관에게 주택 검사를 의뢰해야 하며, 검사 수수료는 구매자가 지불합니다. 검사 내용에는 주택의 기본 구조, 전원 공급 시스템, 냉난방 장비 등이 포함됩니다. 주택 검사관은 상세한 검사 보고서를 제공하고 수리가 필요한 부분을 나열한 후 구매자에게 전달합니다. 브로커는 구매자를 대신하여 판매자와 연락하여 수리를 하거나 수리 비용을 지불합니다. 문제가 심각한 경우 구매자는 계약을 종료할 권리가 있습니다.

미국 주택 검사 보고서 이미지

사진은 미국 라스베거스의 1층 및 2층 빌라에 대한 주택 검사 보고서 홈페이지에 대한 정보가 나와 있습니다. 고객과 부동산

새 집을 구입하면 건축업자가 1년 보증을 제공하므로 부동산을 양도하기 전에 주택 점검을 할 필요가 없습니다. 단, 10개월에 한 번씩 점검을 받는 것이 좋습니다. 문제가 있을 경우 보증업체에 연락하여 수리를 받으실 수 있습니다.

5. 부동산 배송

그러면 구매자는 미국에서 주택을 구입할 때 자금을 제3자 관리 계좌로 지불하게 됩니다. 판매자에게 직접 지급되지 않습니다. 이는 거래 자금의 안전을 완전히 보장합니다. 양도할 때, 구매자는 필요한 경우 양도 변호사에게 도움을 요청할 수 있습니다. 변호사는 주택에 남은 부채가 있는지 여부를 포함하여 주택의 재산권을 확인합니다. 문제가 없으면 양도 변호사는 구매자가 양도 서류에 서명하도록 도와줄 것입니다. 이때 구매자는 해당 양도 수수료를 지불해야 합니다. 문서에 서명한 후 양도 절차가 완료되고 구매자는 열쇠를 받을 수 있습니다. 양도 변호사는 구매자를 위해 부동산 증서를 등록하기 위해 지역 토지국에 갈 것입니다.

2. 대출로 집을 사는 것과 전액을 지불하고 사는 것의 차이점은 무엇인가요?

미국에서 대출을 받아 주택을 구입하려면 주택을 선택하기 전에 은행으로부터 사전 승인서를 받아야 합니다. 주택 구입 계약을 체결한 후 정식으로 은행에 대출을 신청하세요. 은행의 부동산 평가액은 실제 판매 가격보다 낮을 수 있으며, 위험을 줄이기 위해 제안서에 보호 조항을 첨부할 수 있습니다. 미국 대출 주택 구입 절차

1. 대출 시간

(1) 사전 승인

주택 구입을 위해 대출을 선택하는 경우 다음 사항을 제공해야 합니다. 주택을 선택하기 전에 소득 및 은행 증명서를 제출해야 합니다. 흐름 명세서 및 자산 증명서를 포함한 세 가지 유형의 에어컨 재료는 은행의 사전 승인을 받아야 합니다. 승인 후 구매자는 30~60일 동안 유효한 사전 승인 서한을 받게 됩니다. 사전 승인서는 향후 참고를 위해 제안서와 함께 판매자에게 제공되어야 합니다. 사전 승인서는 은행이 구매자의 신용 상태가 요구 사항을 충족한다는 것을 확인했음을 증명하고 판매자도 확인할 수 있기 때문입니다. 대출 한도.

미국 은행의 모기지 대출 사전 승인 서신 이미지

사전 승인 서신에는 은행이 대출 신청자에 대해 사전 승인한 대출 금액 한도와 일시적으로 고정된 이자율이 포함되어 있습니다. 표준

(2) 정식 대출

주택 구입 계약을 체결한 후 구매자는 계약서와 은행이 요구하는 자료를 은행에 제출해야 정식으로 대출을 신청할 수 있습니다. . 은행 승인 시간은 일반적으로 45~60일입니다. 승인되면 은행이 집에 직접 지불하고 구매자와 판매자는 은행이 대출을 거부하는 경우 거래를 완료하거나 처리하기 위해 현금이 필요합니다. 계약대로죠.

미국 대출 기관의 대출 신청에는 의도가 명시되어 있습니다.

대출 신청서에는 대출 기관의 상황, 대출 목적 및 기타 정보가 명시되어야 합니다.

2. 은행 평가

구매자가 대출 신청서를 제출하면 은행은 감정사에게 주택 감정을 요청합니다. 따라서 제안서에 주택 평가 및 대출 승인이라는 두 가지 추가 조건을 첨부할 수 있습니다. 해당 조건은 일반적으로 15일 동안 유효합니다. 향후 주택평가액이 계약가격보다 낮을 경우 구매자는 유효기간 내에 주택평가 통지서를 판매자에게 제출하고, 주택평가보고서를 첨부해 판매자에게 계약금액을 주택평가액으로 낮추도록 요청할 수 있다. 구매자가 유효기간 내에 대출 신청 거부 서면 통지를 받은 경우, 해당 통지가 판매자에게 전송되는 한 계약이 취소될 수 있습니다.

3. 미국에서 집을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

집 구입을 위한 예산을 짤 때 집 자체의 비용과 브로커, 변호사, 기타 관계인의 수수료 외에 고려해야 할 두 가지 비용이 있는데 하나는 양도수수료, 다른 하나는 보험료입니다. 미국에서 주택 볼 때 주의할 점

1. 송금수수료

이체 전날에는 송금업체에서 정확한 송금수수료 목록을 안내해드리며, 구매자가 확인하실 수 있습니다. 목록에 따라 송금 수수료를 지불하고 은행에 가서 현금 수표를 작성하세요. 양도수수료에는 재산권 관련 수수료, 양도세, 재산등록세 등이 포함됩니다. 대출로 집을 구입하는 경우 대출 관련 수수료, 대출금, 중개계좌 원천징수 등도 포함됩니다. 전액 현금 구매인 경우 각종 수수료 총액은 주택 가격의 1%~1.5%이고, 대출 구매인 경우 총 거래 수수료는 주택 가격의 약 2%~4% 중 하나입니다. 실제 거래.

2. 보험료

미국에서 주택을 구입하려면 주택 소유자 보험이 필요할 수 있습니다. 이 보험은 주로 화재로 인한 주택 손상을 보장하며, 기타 피해에 대한 여러 가지 이유가 있습니다. 집이나 개인 재산의 손실. 보험료는 연간 US$600~US$1,000입니다. 캘리포니아 주에서 주택을 구입하는 경우 주택 구입 시 주택 소유자 보험에 가입해야 한다고 규정하고 있으며, 대출을 받아 주택을 구입하는 경우에는 은행에서도 구매자가 주택 소유자 보험에 가입해야 한다고 규정하고 있습니다.

미국에도 비상업용 부동산 구매자에게 적용되는 집주인 화재 보험이 있습니다. 화재 외에도 얼음, 눈, 폭풍, 곰팡이로 인한 피해도 보장됩니다. 구매자는 자신의 재량에 따라 고려할 수 있습니다.

미국 주택 구입 시스템은 완벽하며 관련 전문가를 고용하여 위험을 줄이거나 피하기 위해 모든 측면에서 도움을 받을 수 있습니다. 또한 미국의 제3자 자금 감독 시스템도 매우 성숙해 거래 자금의 안전에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

미국에서 대출로 주택구입과 국내신용조회 확인 여부에 대한 소개는 여기까지 마치겠습니다. 필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.