지역사회 화재 예방 교정 및 유지 자금 자산 관리 회사에 입찰을 초대할 권리가 있나요?

그렇습니다.

유지비란 국가가 정한 기준에 따라 각 소유주가 매월 또는 분기마다 일정 금액의 자금을 배정하고, 이를 소유주 위원회에서 위임하거나 지정한 관리자에게 넘겨주는 것을 의미합니다. 보관을 위해 특별 유지 자금을 특별 용도로 배정합니다. 주로 부동산 지역의 모든 부동산과 공공 시설의 수리 및 유지 관리에 사용됩니다. 그 소유권은 모든 소유자에게 속하며, 그 수집 및 이용도 모든 소유자에 의해 결정됩니다. 유지관리비는 자산관리비와 다르며, 질적인 차이도 있습니다. 유지관리비의 성격은 규정에 따라 소유주가 지급하는 특별자금으로 주로 부동산 유지관리에 사용됩니다. 숙소 관리비는 숙소 회사에서 부과하는 서비스 요금입니다. 자산 관리 회사는 유지 관리 자금의 수집 및 사용을 결정할 권리가 없습니다. 물론 주택 소유자 협회는 부동산 관리 회사에 부동산 관리를 위탁할 수 있습니다. 다만, 부동산회사가 위탁을 수락한 경우에는 자금관리를 총괄할 특별인력을 지정하고, 소유주위원회의 계획 및 계획에 따라 구체적인 업무를 집행하여야 한다. 매 사용 전 소유자 위원회에 서면 보고를 해야 하며, 사용 후에도 서면 보고도 해야 하며, 자산 관리비 사용 내역을 정기적으로 소유자에게 게시해야 합니다.

유지비를 사용하려면 일반적으로 입찰이 필요합니다. 상업용 주택 소유자와 비주거 소유자는 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 건축 면적 제곱미터당 1단계 주택 유지 관리 특별 자금 금액은 5%입니다. 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용은 8%입니다. 직할시, 시, 군 인민정부 건설행정부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별 주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 조정해야 합니다.