철도회사에서는 왜 부동산 증명서를 발급하지 않나요? 부동산 증명서를 발급받는 절차는 어떻게 되나요?

집 구입 시 가장 중요한 서류는 부동산 증명서입니다. 부동산 증명서 없이 집을 구입하면 그 집은 본인의 소유가 아니며, 집 없이 지내게 될 수도 있습니다. 살다 놔두고 돈낭비가 되니 꼭 부동산증명서로 집을 사세요.

주택 구입 시 가장 중요한 서류는 부동산 증명서입니다. 부동산 증명서 없이 집을 구입하면 그 집은 본인의 소유가 아니며, 집 없이 지내게 될 수도 있습니다. 당신을 두고 살려면 돈이 낭비니까 반드시 부동산 증명서로 집을 사야 합니다. 다음으로 철로주택에는 부동산 증명서가 없는 이유를 알려드리겠습니다. 그리고 부동산 증명서 신청 절차는 어떻게 되나요? 다음으로 관련 소개를 살펴보겠습니다.

철도 주택에는 부동산 증명서가 제공되지 않는 이유는 무엇입니까?

철도 관리 부서에서 직원 복지 주택을 짓거나 건설하고 있기 때문일 수 있습니다. 직원 복지 주택 건설의 이름 토지 사용권은 정부 또는 철도 관리 부서의 이름으로 되어 있으며 상업용 주택에 속하지 않으므로 단독 주택 증명서를 신청할 수 없습니다. 대규모 국유 기업에는 자체 주택 관리 부서가 있으며, 해당 부서 직원에게 혜택을 주기 위해 항상 해당 부서에 주택을 건설하는 데 투자해 왔으며, 공식 직원은 근무 기간에 따라 점수를 받습니다. 직업 종류, 직위, 이중 취업 여부 등

이러한 단위 복지 주택은 점수에 따라 배정되며, 해당 유형의 주택에 배정된 직원이 일정 비용을 지불한 후 단위 주택 관리 부서에서 해당 단위 내부 재산 증명서를 발급하여 이를 입증합니다. 귀하는 해당 주택에 거주할 권리가 있습니다. 이러한 유형의 주택은 일반인에게 판매될 수 없습니다. 부동산 소유자가 주택을 바꾸거나 회사에서 이전하여 더 이상 해당 주택을 원하지 않는 경우 , 그는 여전히 주택 증명서를 가지고 해당 주택을 해당 유닛에 다시 판매해야 합니다. 주택 관리 부서는 이를 다른 직원에게 재분배할 것입니다.

부동산 증명서 신청 절차는 무엇입니까?

부동산 증명서 신청 절차:

단계: 개발자가 초기 등록, 즉 대규모 부동산 구매 계약을 완료합니다. 중앙 정부는 개발자가 초기 등록을 처리할 수 있는 기한, 특히 개발자가 초기 등록을 처리할 수 있는 기한과 프로세스 완료 후 적시에 통지할 의무를 규정해야 합니다. 등을 명시하고, 개발자가 적시에 처리하지 못한 경우 보상 책임을 명확히 합니다.

2단계: 관리부서에 가서 주택(토지) 소유권 등기 신청서를 받아 어느 부서에서 부동산 소유권 증명서를 신청해야 하는지 미리 물어본 후, 관리소에 직접 문의하시면 됩니다. 실수하지 않도록 부서. 두 개의 인증서를 신청하려면 두 개의 부서에 가서 두 개의 서로 다른 신청서를 받아야 할 수도 있습니다.

3단계: 조사 도면(시트)을 가져옵니다. 조사 시트는 등록 부서가 부동산 소유권 증명서에 표시된 영역을 결정하는 중요한 기초이므로 필요한 자료 중 하나입니다.

4단계: 양식을 작성하고, 도장을 찍고, 관련 서류를 수집하세요. 관련 부서에 미리 문의할 때 어떤 서류를 수집해야 하는지 명확히 알려주세요. 뛰어다니는 고통.

5단계: 공공 유지비와 증서세를 납부합니다. 지역사회에서 징수하든 은행에서 징수하든 이 두 가지 납부에 대한 납부 증서는 보관해야 합니다. 부동산 소유권 증명서는 필수 서류입니다. 분실하면 부동산 소유권 증명서 신청에 영향을 미칩니다.

6단계: 신청 서류 제출. 주로 도장이 찍힌 신청서, 주택 매매 계약서, 방 번호 확인, 주택 측정 면적 및 구매자와 판매자의 주택 가격 정산 등이 포함됩니다. 매매 계약서 서명 장부, 측량 도면, 주택 등록 양식, 가구 평면도 사본 2부, 특별 유지비 특별 영수증, 증서 납세 또는 면세 증명서, 주택 구입자 신원 증명서(원본 확인을 위한 사본 ***) 모든 제출물*** 계약서, 은행 대출금 조기 상환을 위한 구체적인 요구 사항은 장소마다 다르므로 사전에 명확히 문의하고 관리 부서로부터 증명서 수령 통지서를 보관하고 그에 따라 부동산 소유권 증명서를 수집하십시오. 7단계: 지정된 시간 내에 재산권 증명서를 받고, 인지세, 재산권 등록비, 제작비 등을 납부하고, 재산권 증명서의 기록, 특히 중요한 정보를 주의 깊게 확인하십시오. 지역, 위치, 권리자 이름, 소유권 상태 등

8단계: 모기지 등록 신청 일부 대출 은행에서는 부동산 소유권 증명서를 보유하지 않고 스스로 부동산 소유권 증명서를 신청할 수 있습니다. 이 경우 절차에 필요한 서류는 일반적으로 다음과 같습니다: 주택 소유권 증명서 ***일부 주택은 ***소유권 증명서, ***동의하는 사람의 서면 의견도 제출해야 합니다. 저당권, 국유토지사용증명서 대출계약서, 저당계약서, 저당권자와 저당권자가 서명한 주택의 임대상황 설명서, 저당권 등을 금융기관인 경우에는 반드시 제출하여야 합니다. 일반적으로 이 절차는 부동산 소유권 증명서를 받는 것과 동시에 완료될 수 있습니다. 따라서 장소에 따라 구체적인 요구 사항이 다르므로 사전에 문의하시기 바랍니다.

9단계: 압류를 위해 부동산 소유권 증명서를 은행에 제출하십시오. 대출 계약에 명시되어 있는 경우, 압류를 위해 부동산 소유권 증명서를 대출 은행에 넘겨야 합니다.

위의 소개를 통해 철도주택에서는 왜 부동산 증명서가 제공되지 않는지, 부동산 증명서를 신청하려면 어떤 절차가 필요한지 모두 이해하셨으리라 믿습니다. , 그래서 누구나 집 구입에 대해 궁금한 점이 있습니다. 자신에게 불필요한 문제를 일으키지 않고 원활하게 집을 구입할 수 있도록 일부 문제와 지식을 명확하게 이해해야 합니다.