푸순시 정부 기관의 주택 할당 수익화를 위한 시범 조치

1. 주택지원금을 월 단위로 지급하는 경우 월별 주택지원금은 해당 직원의 당월 기본급(기본급, 직급급, 직급급, 연공급의 합)을 곱한 금액이다. 2. 연간 월별 주택 보조금 계수에 따라 일회성 주택 보조금이 지급되는 경우 주택 보조금은 지역 보조금 금액과 근로 연령 보조금 금액의 두 부분으로 구성됩니다.

(1) 면적 보조금 금액: 제곱미터당 기본 보조금 금액과 직원의 주택 보조금 면적을 곱한 금액입니다. 주택이 없는 근로자의 경우 주택면적 관리 기준에 따라 계산하며, 주택 면적이 관리 기준에 미달할 경우 주택 면적 관리 기준과 기존 주택 면적의 차이를 기준으로 계산합니다.

제곱미터당 기준 보조금 금액은 시정부가 매년 발표하는 저렴한 주택의 제곱미터당 평균 판매 가격을 2로 나눈 값과 제곱미터당 평균 직원 부담액의 차이를 기준으로 결정됩니다. 평방미터당 평균 직원 부담은 시 통계청에서 발표한 신고된 직원의 평균 연봉을 4배에 60제곱미터로 나누어 계산합니다.

계산식은 면적 보조금액 = 제곱미터당 기준 보조금액 × 주택 보조금 면적(기준을 충족하지 못할 경우 차액 면적을 적용, 아래와 같음)이다.

(2) 연공보조금 : 매년 지자체에서 정하는 제곱미터당 연공보조금(저렴한 주택가격의 3‰)과 시가 직원주택공급업체를 설치하기 전의 업무를 기준으로 한다. 기금제도(1993) 주택공제기금제도가 도입되기 전 고령 근로자의 주택소비량 부족에 대한 보상으로 연수와 근로자 주거지역 관리 기준을 곱하여 산정하였다.

계산식은 근속 기간 보조금 금액 = 근속 기간 보조금 금액(제곱미터당) × 직원 근속 기간 × 직원 주택 보조금 면적입니다.

(3) 일회성 주택 보조금이 지급되는 경우 총 주택 보조금은 지역 보조금 금액과 연공 보조금 금액을 합한 금액으로 합니다.

계산식은 주택 보조금 금액 = (제곱미터당 보조금 금액 + 제곱미터당 근로 연령 보조금 금액 × 직원 근로 연령) × 직원 주택 보조금 면적입니다.

(4) 일회성 주택 보조금의 경우 주거용 부품, 주거 시설 및 주거 장비 유지 관리 자금에 보조금 금액의 5%가 추가로 추가됩니다. 제3조 주택 할당의 수익화는 다음과 같은 방식으로 수행됩니다.

(1) 1999년 10월 1일 이후에 입사한 신규 직원(이하 "신입 직원"이라 함)의 경우, 매월 주택 보조금 제공 방법;

(2) 주택 구입 시 주택이 없고 주택 면적이 통제 기준에 맞지 않는 직원과 주택을 처음 시작한 직원에게 일회성 주택 보조금을 제공할 수 있습니다. 1999년 9월 30일 이전에 근무함. 25년 미만 근무자의 경우, 주택 보조금은 실제 근무 연수를 기준으로 지급되어야 하며, 해당 기관과 대출 계약을 체결한 후 차액을 선지급하고, 이후 근무 시 연 단위로 급여에서 공제할 수 있습니다. 연령. 제4조 주택 보조금 면적은 다음 기준에 따라 통제됩니다.

(1) 공무원(준직 공무원 관리자 포함)의 경우 지방자치단체 차원에서 140제곱미터, 국 차원에서 120제곱미터 , 현(부서)급 120제곱미터, 부서급 98제곱미터, 부서 직원 85제곱미터

(2) 대행사 기술직 중 고위 기술자 105제곱미터; 기술자 98제곱미터, 일반 근로자 85제곱미터

(3) 공공 기관의 직급 임금 직원은 공무원 주택 면적 통제 기준을 따릅니다. 기술직급 공공기관의 고위급 및 차관급 직원의 경우 120제곱미터 고위급 105제곱미터, 중급 98제곱미터, 하급 이하(근로자 포함) 85제곱미터

(4) 본 법안 시행 이후 새로 입사한 일반 간부 및 일반 근로자의 경우 60제곱미터. 제5조 주택 보조금은 다음 기준에 따라 시행되어야 합니다.

(1) 주택 보조금이 월 단위로 지급되는 경우, 지방자치단체는 벤치마크 보조금 금액, 직원 주택을 기준으로 연도를 계산합니다. 지역 통제 기준 및 직원 월 기본 임금 월별 주택 보조금 계수가 정기적으로 게시됩니다. 1999년 월별 주택보조계수는 0.37이었다.

(2) 주택 보조금의 일회성 지급은 전년도 직원의 평균 급여, 주택 면적 통제 기준, 주택 평균 가격 등의 요소를 기준으로 지방자치단체가 결정합니다. 저렴한 주택은 1년에 한 번 조정되며 지방자치단체에 발표되어 제출됩니다. 1999년 우리 시의 저렴한 주택 평균 가격은 평방미터당 1,800위안이었고, 평방미터당 기준 보조금 금액은 556위안, 연간 노동 연령 보조금 금액은 5.40위안이었습니다. 제6조: 주택 보조금은 직원의 직위, 근속 기간, 주택 보조금 지역을 기준으로 부부가 근무하는 단위별로 별도로 계산 및 분배됩니다. 직원은 대기자 명단에 등록된 주택 보조금을 받습니다.

구체적인 지원방법은 첨부파일을 확인해주세요. 제7조 주택보조금을 실시하는 단위는 반드시 직원 개인 주택보조금 서류를 작성해야 하며 정책규정에 따라 보조금을 받을 인원수와 보조금 기준을 엄격히 확정해야 한다. 주택구입시 주택지원금을 받는 자는 시영주택제도개혁소(이하 시영주택개혁소)에서 통일적으로 발행한 '직원주택구입자금지원신청서'를 작성해야 하며, 이를 재직자 심의를 거쳐 실시한다. 시립주택개혁실의 승인을 받은 후 발급됩니다. 제8조 주택 보조금 자금의 출처는 주로 재정과 단위의 원래 주택 건설 자금, 공공 주택 판매 수입(유지비 공제) 및 기타 자금에서 이체됩니다. 재정 지출은 재정 부서의 예산에 포함되며, 고정 금액 보조금은 보조금에 비례하여 재정 부서의 예산에 포함됩니다. 각급 재정부서와 실시단위에서는 주택건설원금을 줄이지 않고 자금이체 승인과 이체사업을 잘해야 합니다. 제9조 주택보조금은 근로자 자신에게 지급되지 않는다.

주택지원금을 월 단위로 지급하는 경우에는 주택공비자금관리조치에 따라 관리하며, 근로자가 주택을 구입하여 사용신청을 할 때 산정된 주택지원금의 원리금을 인출할 수 있습니다. 일회성 주택 보조금 방식을 시행하는 경우, 직원 단위에서 검토한 후 시립 주택 개혁 사무국에 보고하여 승인을 받아야 합니다. 주택을 구입하여 보조금을 신청하면 근로자 소속 부서의 심사를 거쳐 시립주택개혁사무소의 승인을 받은 후 주택판매 부서로 이전됩니다. 주택 보조금은 개인 소득세 과세표준에 포함되지 않습니다.

직원이 주택을 구입하고 주택 구입에 대한 일회성 보조금을 받을 때, 별도로 적립된 관리비 5%를 관리비 특별 계좌로 이체해야 합니다.