유지비 수수료는 얼마인가요?

1. 신축 상업용 주택의 1단계 유지관리 자금으로 부동산 개발업체는 건축 면적 제곱미터당 원가의 3%~4%를 지불해야 하며 주택 구매자는 2%를 지불해야 합니다. - 건축면적 제곱미터당 원가의 4%를 3% 지불합니다.

일반적으로 엘리베이터가 있는 주택의 경우 부동산 개발회사는 건축면적 제곱미터당 원가의 4%를 지불하고, 엘리베이터가 없는 주택의 경우 부동산 개발회사는 원가의 4%를 지불합니다. 건축 면적의 평방미터당 3%를 지불합니다.

엘리베이터가 있는 주택의 경우 구매자는 건축 면적 제곱미터당 비용의 3%를 지불하고, 엘리베이터가 없는 주택의 경우 구매자는 건축 면적 제곱미터당 비용의 2%를 지불합니다.

2. 소유주 위원회가 구성되기 전에는 해당 부동산이 위치한 지역 또는 카운티 부동산 관리 부서에서 유지 관리 자금을 감독하며, 원리금은 소유자에게 속하며 사용할 수 없습니다. 어떤 단위든 개인이든. 소유자 위원회가 구성된 후에는 이 도시의 상업 은행과 위탁 계약을 체결하고 자산 관리 구역에 유지 관리 자금 계좌를 개설하여 보증 후 주거용 부품 및 시설 및 장비의 정밀 검사 및 업데이트에 사용해야 합니다. 기간이 만료됩니다.

3. 유지 관리 기금은 자산 관리 구역을 단위로 하는 특별 계좌를 개설하고, 주거용 건물별로 계좌를 개설하고, 주거용 단위별로 별도의 계좌를 개설해야 합니다. 건물에 2개의 개별 계좌가 있는 경우, 주택 번호가 1개 이상인 경우 주택 번호에 따라 계좌를 개설하고 주거 단위별로 별도의 계좌를 기재해야 합니다. 소유주 위원회가 설립되기 전에는 해당 부동산이 소재한 구, 군 부동산 관리 부서에서 관리 자금을 감독하며, 원리금은 소유주에게 속하며 어떤 단위나 개인도 사용할 수 없습니다. 소유주위원회 설립 이전에 발생하는 부동산 유지관리 및 갱신에 대해서는 유지관리비를 사용할 수 없으며, 비용은 부동산개발기업이 부담한다. 소유자 위원회가 구성된 후에는 이 도시의 상업 은행과 위탁 계약을 체결하고 자산 관리 구역에 유지 관리 자금 계좌를 개설하여 보증 후 주거용 부품 및 시설 및 장비의 정밀 검사 및 업데이트에 사용해야 합니다. 유효기간이 만료되어 변형되며, 다른 용도로 사용되지 않습니다.