사전공지등록은 어디서 신청하나요?

사전공고등록 신청방법 아시는 분 계시나요?

1. 처리기관 : 해당 주택이 위치한 구,군 건설위원회, ​​주택국.

2. 항목 : 선구매 상업용 주택(저가주택, 한정가 상업용 주택 포함) 사전등록, 선구매 상업용 주택 담보권 사전등록, 주택 소유권 이전 사전등록, 주택담보대출권 사전등록 등을 할 수 있습니다.

3. 기본 절차: (1) 신청, (2) 승인, (3) 등록부 기록, (5) 증명서 발급.

4. 처리 기한: 영업일 기준 10일.

5. 신청자: (1) *** 주택을 소유하고 있는 경우 *** 누군가 *** 와 함께 등록을 신청해야 합니다. (2) 구매자와 판매자가 온라인 계약을 체결한 경우 구매자는 단독으로 등록 기관에 갈 수 있으며, 쌍방이 온라인 계약을 체결하지 않은 경우 구매자와 판매자 모두 등록 기관에 가야 합니다.

6. 신청에 필요한 자료(예: 주택 소유권 이전 등록): (1) 등록 신청서 원본 (2) 신청인의 신분증;

주택 소유권 증명서

(4) 온라인으로 체결한 주택 소유권 양도 계약서 원본 (5) 중앙 정부가 구입한 중앙 소유 공공 주택을 양도하는 경우, 원래 중앙 소유 주택 등재 및 판매 확인서와 해당 부동산도 수수료 및 난방비 지불 증명서 원본을 제출해야 합니다. (6) 사전 통지 등록에 관한 당사자 간의 원래 계약 (양도 계약에서 이미 합의한 것은 제외). 참고: 주택담보대출 기간 중 저당권자가 저당권을 양도하고 주택 소유권 이전 사전등록을 신청하는 경우에는 이 항목에서 정한 자료 외에 저당권자의 신분증 사본과 저당 주택 양도에 대한 저당권자의 동의서 원본, 기타 권리 증명서 원본, 저당권 취소 신청서 원본도 제출해야 합니다.

공지사항 등록이란 무엇이며, 공지사항 등록에 필요한 자료는 무엇인가요?

소위 통지등기라 함은 재산권의 우선권 주장, 보전권 주장의 실현 등을 위하여 행하는 등기를 말한다. 당사자들이 주택 또는 기타 부동산 재산권을 매매하기로 계약을 체결한 경우 향후 재산권 실현을 보장하기 위해 계약에 따라 등기기관에 사전 통지 등기를 신청할 수 있습니다. 주택 소유권 이전 등록을 신청하려면 다음을 제출해야 합니다. (1) 신청인의 신분증, (3) 주택 소유권 양도 계약서, (4) 양도인의 주택 소유권 증명서, (5) 통지 등록에 관한 당사자 간의 합의 (6) 기타 필요한 자료. 푸저우 부동산 분쟁 변호사의 의견: 당사자들은 주택 매매 계약 등 부동산 분쟁에 직면했을 때 일방의 사유로 인해 계약 이행이 지연되는 경우 합의된 기한에 따라 처리해야 하며, 이 기간 동안 계약을 체결해야 합니다. 주택구입자금제한정책 시행으로 인해 계속 수행할 수 없는 경우, 위반하지 않은 일방이 계약을 해지하고 상대방이 계약 위반에 대한 손실 보상 등 책임을 지도록 요구하는 것은 지원되어야 합니다. 부동산 분쟁 변호사는 부동산 건설, 매매, 임대 및 철거와 관련된 분쟁을 처리하는 데 전념하는 전임 변호사입니다. 기타 법적 관련 질문이 있는 경우 Jiuwen Lawyers Network에 로그인하여 무료로 변호사와 상담하세요. 복주 변호사 Bao Luan에 대한 간략한 소개: 그는 법률 업무를 시작한 이래로 장기적이고 대규모의 실제 전투를 통해 소송 업무에 대한 풍부한 경험을 축적했습니다. 주로 기업, 부동산, 부동산 서비스, 재산권, 계약, 의료 및 법률 문제, 결혼 및 가족 사건, 각종 형사 사건에 능숙합니다. 법률 서비스에 있어서 우리는 항상 "법률 이론의 집중 연구, 실무 능력, 근면과 책임"이라는 서비스 원칙을 옹호해 왔습니다. 지속적인 탐구, 혁신 및 개발을 통해 우리는 고객의 많은 문제를 해결했으며 광범위한 칭찬을 받았습니다. 각 사건을 대리하는 과정에서 법의 정신 함양에도 중점을 두어 공정성과 공평성을 추구하는 사상이 의뢰인에게 전달되고, 평등, 자발성, 공평성, 신의의 원칙이 의뢰인의 마음속에 반영되도록 하고 있습니다. 거래 행동. 높은 책임감, 법률 규정에 대한 친숙함, 우수한 실무 경험 모두 성공적인 채권추심을 보장합니다.

사전등록에 필요한 준비물은 무엇인가요?

1. 상가주택분양허가증을 취득하고 '상가주택 매매계약서'를 체결한 후 부동산 관리소에 가세요. 적시에 계약서를 제출하는 부서입니다. (주로 당사 경영진이 처리)

관련 단계:

(1) 상업용 주택 분양면적 확보,

(2 ) 등록된 유닛 유형 사진 및 방 번호 등을 준비합니다.

(3) 상업용 주택 매매 계약을 체결하고 제출하여 제출합니다.

(4) 부동산국 지정된 근무일 내에 등록된 계약서를 검색하여 보관합니다.

2. (1) 주택대금을 완납한 경우, 사전신고등록 및 부동산증명서 신청을 위한 관련정보를 직접 준비합니다.

(2) 은행담보대출을 신청해야 하는 경우 고객은 은행담보대출자료를 준비하고 등록된 계약서를 추가한 후 대출은행 관련 부서에 제출하여 검토를 받아야 합니다. 검토가 완료되면 고객에게 은행에 가서 "은행 모기지 계약"에 서명하라는 알림을 받게 됩니다. 세 번에 걸쳐 모두 돌려받고 회사의 공식 직인을 찍어 하나는 은행에, 하나는 은행에 보내야 합니다. 고객, 그리고 한 명은 부동산 담보 대출을 위해 부동산 국에 연락합니다. (고객은 은행에 가서 서명해야 합니다.)

3. 부동산 통지 등록을 처리합니다.

관련 단계:

(1) 부동산국에서 "공지 등록 신청서"를 받아 도장을 찍습니다.

(2) 개발자 증명서 및 담당자의 증명서

(3) "상업용 주택 매매 계약" 및 담당자의 위임장

(4) 사전 통지 등록 수수료 고객(통지 등록 및 모기지 통지 등록 모두 80위안)

(5) 고객은 신분증을 지참하고 담당자는 관련 정보를 부동산 관리국에 가져가 수속을 밟습니다. 작성된 정보는 바로 심사위원에게 전송됩니다.

(6) 작업리만부동산국은 수수료 납부 및 사전등록증 수령을 통보하고, 사전등록비 영수증을 사무소에 반납합니다. 고객.

(고객은 부동산국에 가서 서명하고 검토해야 합니다.)

4. 부동산 담보권 사전 등록을 처리합니다.

관련 단계:

(1) 부동산국에서 "모기지 통지 등록 신청서"를 받아 도장을 받습니다.

(2) 저당권자 (은행)의 관련 증명서 및 관리자의 증명서,

(3) 개발업자의 관련 증명서 및 관리자의 증명서,

(4) '은행 모기지 계약', '상업용 주택 판매 계약' 및 이를 처리하는 사람의 위임장

(5) 고객으로부터 모기지 사전 등록 수수료를 미리 징수합니다(사전 등록 및 모기지 사전 등록 모두 80위안).

p>

(6) 고객은 신분증을 지참하고 부동산국에 가서 신청서를 검토하고 서명합니다.

(7) 서명 후 부동산국에서 발급합니다. 증서세 및 유지비를 지불하기 위한 증명서와 증명서 및 기타 관련 정보를 제시합니다.

(8) 검토를 위해 지불 영수증 및 기타 정보를 부동산국에 반환합니다.

(9) 근무일이 끝나면 부동산국에서 수수료 납부를 통지하고 주택담보대출 등록증을 수령한 후 주택담보대출 등록비 영수증을 고객에게 반환합니다.

(주로 개발자가 처리하며, 고객은 부동산국에 가서 서명 및 검토를 받아야 함)

5. 완성된 모기지 통지 등록 증명서를 은행에 보내고, 은행이 대출을 발행할 것이다.

6. 부동산 증명서를 신청하세요. 두 단계로 나누어지는데, 1단계는 회사의 부동산 증명서를 양도하는 것이고, 2단계는 회사의 부동산 증명서를 소유자 명의로 이전하는 것입니다.

첫 번째 단계의 관련 단계:

(1) 부동산국 측량 및 매핑 부서의 스탬프가 찍힌 측량 및 매핑 테이블과 가구 수준 지도를 얻습니다. (주로 회사에서 발행하고 부동산국 측량 및 매핑 부서에서 검토합니다.)

(2) 관련 인증서 및 개발자의 라이센스 인증서를 제공합니다. 세부 사항은 인증 부서에서 제공됩니다. 부동산국.

(3) 각 가구는 일련의 정보를 준비하며 일반적으로 처리를 위해 한 건물의 여러 유닛을 함께 보냅니다.

(4) 근무일 종료 후 증명서발급부에 가서 제작비를 납부하고 부동산 증명서를 수령합니다.

(개발자 작성)

2단계 관련 단계:

(1) "상업용 주택 매매 계약서" 및 청구서. 개발자는 부동산국 측량 및 지도 부서에서 측정한 실제 면적을 확보하고 상업용 주택 매매에 대한 통합 청구서를 인쇄하여 소유자에게 제출하여 부동산 증명서를 신청합니다. 그 지역에.

(2) 납세증명서(증서세). 소유자는 증서 증명서를 교환하기 위해 송장과 마지막 지불 명세서를 증서 세무서로 가져갑니다.

(3) 소유자는 신분증, 호구부 원본 및 사본, 혼인 증명서(단독 증명서)를 미리 준비해야 하며, 소유자가 없을 경우 고객이 직접 지참해야 합니다. 또는 그녀의 공증인 증명서.

(4) 작성된 부동산 증명서를 소유자에게 건네주고 위의 정보와 개발업체가 제공한 관련 정보를 준비한 후 부동산 관리국에 가서 직접 부동산 증명서를 신청하십시오.

(5) 전액지급은 소유자 본인이 직접 처리할 수 있으나, 기타 신주인수권을 신속하게 처리하기 위해서는 대출고객의 관리가 필요합니다.

(6) 작업일이 끝난 후 개발자는 소유자를 대신하여 인증서를 수집하고 건설비를 지불합니다. (특정 상황에 따라 다름)

(7) 개발사는 주택담보대출 소유자의 재산 증명서를 검색하고 대출 정보 및 기타 증명서를 첨부하여 다른 권리를 신청합니다. (주로 개발자가 처리, 소유자 서명)

(8) 근무일 종료 후 개발자가 증명서를 수집하고, 소유자의 부동산 증명서는 부동산 증명서로 보관하며, 기타 인증서는 은행으로 전송됩니다. ...

부동산 사전 통지 등록 처리 방법

사전 통지 등록은 당사자들이 주택 또는 기타 부동산 재산권을 매매하기로 합의하는 것을 의미합니다. 장래에 재산권의 실현을 보장하기 위해 통지 등록은 합의된 신청 행위에 따라 등록 기관에 제출됩니다. 통지등기 후, 통지등기권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 재산권은 효력을 가지지 않습니다. 예고등기를 한 후, 부동산등기가 가능한 날부터 3개월 이내에 채권자의 권리가 소멸되거나 등기신청이 없는 경우 예고등기는 무효가 됩니다. 공시등록제도를 활용하면 주택이나 기타 부동산을 매매하는 과정에서 '1주택 2채 매매' 현상을 피할 수 있다. 부동산 양도등록 : 매매, 교환, 증여, 상속, 양도, 양도, 분할, 합병, 판결 등으로 인해 부동산의 소유권이 이전된 당사자는 부동산의 소유권이 변경된 후 이전등록을 신청해야 합니다. 등록 시 다음 사항에 주의해야 합니다. (1) 구입한 부동산이 신규 상업용 주택인 경우 제공해야 하는 자료: 1. 상업용 주택 사전 판매 사무소에 제출한 주택 구매 계약 2. 주택 소유권; 3. 주택 구입 증명서 원본 및 사본 4. 구매자가 개인인 경우 신분증 사본을 제출하고, 법인인 경우 사업자 등록증 사본을 제출하십시오. 단위), 승인서 및 교장의 거주 허가 사본.

(2) 중고 주택 매매 및 양도에 필요한 준비물 : 주택 소유권 증명서, 쌍방이 서명한 주택 매매 계약서, 쌍방의 신분증 등 (3) 양도할 주택이 증여인 경우 다음 자료를 제공해야 합니다. 1. 주택 소유권 증명서 2. 공증인이 공증한 "주택 기부 공증" 3. 신분증 원본 및 사본 4. 대리인이 필요한 경우에는 "공증인 위임장"과 의뢰인의 신분증 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 5. 양도한 주택을 상속받은 경우에는 주택이 포함됩니다. 소유권 증명서, 공증인이 공증한 "공증인 상속 증명서", 상속인의 신원 원본, 사본 및 기타 자료.

주택 사전등록 증명서를 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요?

주택 사전 등록 증명서를 신청하려면 다음 서류가 필요합니다:

(1 ) 등록 신청서

(2) 신청자의 신원 증명서

(3) 등록 상업용 주택 매매 계약서

(4) 당사자 ' 사전고지 등록 동의서;

(5) 기타 필요한 자료.

사전 등록이란 당사자들이 향후 재산권 실현을 보장하기 위해 주택 또는 기타 부동산 재산권을 매매하기로 계약을 체결하는 것을 의미하며, 계약에 따라 신청할 수 있습니다. 사전 통지 등록을 위해 등록 기관에. 예를 들어, 상업용 주택을 선판매하는 경우 구매자는 미완성 주택을 미리 등록하여 개발자가 판매된 주택을 재판매하거나 담보로 제공하는 것을 제한할 수 있습니다.

재산법 제20조는 “주택 매매 기타 부동산 재산권에 관한 계약을 체결한 당사자는 약정에 따라 등기기관에 예고등기를 신청할 수 있다”고 규정하고 있다. 향후 재산권 실현을 보장하기 위해 사전 통지 없이는 사전 통지를 받을 수 없습니다.” 공고등기 후 채권자의 권리가 소멸되거나 부동산등기를 할 수 있는 날로부터 3개월 이내에 등기를 신청하지 아니하면 공고등기가 무효가 됩니다."

상가주택이란 무엇입니까? 사전 통지 등록, 등록의 역할, 사전 통지 등록 처리 방법

"재산권법" 제 20조는 다음과 같이 규정합니다. 당사자는 주택 또는 기타 부동산의 매매에 관한 계약을 체결합니다. 재산권, 미래를 보호하기 위해 재산권을 실현하기 위해서는 약정에 따라 등록기관에 사전고지등록을 신청할 수 있습니다. 공고등기 후 공시등기권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 물권효과가 발생하지 않습니다. 예고등기를 한 후 채권자의 권리가 소멸되거나 부동산등기가 가능한 날부터 3개월 이내에 등기신청이 없는 경우에는 예고등기가 무효가 됩니다. 소위 상업용 주택의 사전 등록이란 주택 구매자가 구매 계약을 체결한 후 부동산 증명서를 발급하기 전에 주택 등록 부서에 가서 사전에 신청하고 구매한 주택에 대한 재산권을 주장하는 것을 의미합니다. 집. 통지등록은 준재산권으로 간주될 수 있으며, 통지등록 이후에는 통지등록권리자의 동의 없이 차후 매매를 하게 되면 주택의 재산권에 "안전장치"를 추가하는 것과 같습니다. 유효하지 않습니다. 2. 상가주택 공고등록의 역할 상가주택 계약등록 시스템이 비교적 완벽하게 갖추어져 있음에도 불구하고 개발업자가 "한 채 이상의 주택을 판매"할 가능성은 여전히 ​​존재합니다. 시중에 나와 있는 상업용 부동산은 대부분 비계획형이기 때문에 계약서 접수부터 최종 인도까지 보통 1~2년 정도 소요된다. 부동산 시장에 대한 엄격한 규제가 진행되는 현재의 배경 하에서, 개발자들의 자본 사슬은 일반적으로 빡빡하고, 생사가 위태로울 때 더 많은 자금을 모색하기 위해 "한 채 이상의 주택을 판매"하는 절박한 위험을 감수할 가능성이 높아집니다. . 따라서 '1주택 다중매매' 현상을 예방하고 주택 구입자의 정당한 권익을 보호하기 위해서는 상가주택 공고등록제도의 실시가 매우 필요하다. 1. 계약을 체결하였으나 사전고시등록을 신청하지 아니한 개발사 직원은 등록업무를 신청하고, "신청납부서"를 작성하여 신원증명서를 첨부하여 과금단계에 제출하여야 합니다. 주택구입자의 구매계약서, '사전등록신청서'(3부)를 충전 창구로 가서 요금을 납부하시면, 요금 징수원이 '사전등록' 의견서에 서명 후 제출해 드립니다. 검토 단계로 넘어가 결제 청구서를 발행합니다. 주택 구매자의 신원 증명서, 구매 계약서, "사전 등록 신청서" 및 지불 영수증을 검토한 후 검토 담당자가 "사전 등록 의견서"에 서명하고 "사전 등록 신청서"에 "사전 등록 신청서"를 찍습니다. 사전등록 신청서'를 작성하여 검토한 후, 담당자는 스탬프가 찍힌 '공시등록 신청서'를 보관하여 기록과에 전달합니다. 2. 사전통지등록 신청서에 서명하고 접수한 개발회사의 직원은 "신청납부서", 주택 구입자의 신원증명서, 주택을 작성한 후 충전 창구로 가서 요금을 납부해야 합니다. 매매계약서, '사전등록신청서'를 작성하여 납부확인서 발급 후, 심사담당자가 주택구입자의 신원증명서, 매매계약서, '사전등록신청서'(3부)를 확인합니다. 수수료 영수증을 받은 후 "사전등록신청서"에 "사전등록신청서" 스탬프가 찍혀지며, 심사위원은 스탬프가 찍힌 "사전등록신청서"를 보관하여 기록 보관소에 전달합니다. . 이상이 "상가주택 사전등록이란 무엇인가", "상가주택 사전등록의 역할", "상가주택 사전등록 처리방법"에 대한 답변입니다. 즉, 1주택과 2주택을 매매하는 상황을 피하기 위해서는 매수인이 상가주택을 구입한 후, 특히 상가주택을 분양한 후에는 상가주택의 분양등록을 신속하게 처리해야 합니다. 상가주택 사전등록 절차는 각 지역별 주택관리부서가 다르기 때문에 상가주택 사전등록에 관한 구체적인 사항은 해당 지역 부동산 변호사와 직접 상담하시면 자세한 답변을 받으실 수 있습니다.

주택공지등록이란 무엇인가요?

Wei Guopeng 변호사가 답변했습니다. 안녕하세요. 관련 질문에 답변해 드리게 되어 매우 기쁩니다.

예고등기는 채무자의 부동산 처분을 제한하고 채권자의 재산권 취득을 보호하기 위해 당사자들이 무계획 재산을 매매하거나 기타 부동산 권리를 양도하기로 합의한 경우에 하는 등기입니다. 미래. 예를 들어, 상업용 주택을 선판매하는 경우 구매자는 미완성 주택을 미리 등록하여 개발자가 판매된 주택을 재판매하거나 담보로 제공하는 것을 제한할 수 있습니다. 통지가 등록된 후, 신청인은 부동산 권리에 대해 다른 사람보다 우선권을 갖습니다. 다만, 규정에 따르면 등록일로부터 2년이 지나도 당사자가 청구권을 행사하지 아니하는 경우 등록은 자동으로 소멸됩니다. 주택 등록 조치 조항에 따라 당사자는 다음과 같은 상황에서 사전 통지 등록을 신청할 수 있습니다. (1) 상업용 주택 구입 전, (2) 상업용 주택 구입 전 모기지 설정( 3) 주택 소유권의 양도 및 저당권 (4) 법적, 규정에 명시된 기타 상황. 통지 등기 후, 통지 등기 권리자의 서면 동의 없이 주택을 처분하고 등기를 신청한 경우 주택 등기 기관은 이를 처리하지 않습니다. 예고등기 후, 해당 주택등기를 할 수 있는 날로부터 3개월 이내에 채권자의 권리가 소멸되거나 당사자가 주택등기를 신청한 경우 주택등기기관은 사전 통지에 따라 해당 등기를 처리한다. 등록사항을 공지합니다.

주택 구입을 위해 예고등록을 신청한다는 것은 무엇을 의미하나요?

예고등록은 당사자들이 무계획 주택을 매매하거나 기타 실거주지를 양도하기로 합의한 경우를 의미합니다. 이는 채무자가 부동산을 처분하는 것을 제한하고 향후 등기 시 채권자가 재산권을 취득하지 못하도록 보호하기 위한 것입니다. 통지등록 신청 시 매수인은 부동산 거래장에 신분증 사본 및 원본만 지참하면 됩니다.

집고지등록증의 용도는 무엇인가요? 어느 부서에 맡겨야 하나요?

'재산권법' 제20조 1항: "당사자는 서명합니다. 주택이나 기타 부동산 재산권을 매매하기로 한 계약으로, 향후 재산권의 실현을 보장하기 위해 해당 계약에 따라 등기기관에 사전고지등록을 신청할 수 있다고 볼 수 있습니다.” 이 조항에서 사전고시등록의 목적은 “향후 재산권의 실현을 보장”하는 것입니다. 즉, 통지등기는 부동산등기부에 반드시 등기하여야 하는 담보방법으로서, 채권자의 재산권 변동청구권이 실현되지 않도록 보호하기 위한 것입니다. 이는 채무자가 의무를 위반하여 부동산을 처분할 수 있는 권한을 제한하여, 채무자가 의무를 위반하여 부동산을 처분하더라도 채권자가 재산권을 얻을 수 있도록 허용합니다.

재산법 제20조 2항에 따르면 공고등기를 한 후 공고등기의 권리자는 부동산 등기를 할 수 있는 날로부터 3개월 이내에 등기를 신청해야 하며, 그렇지 않으면 공지등록은 무효가 됩니다.

선구매 상가주택의 경우, 아직 주택이 건축되지 않은 상태로 최초 소유권등기가 이루어지지 않아 선구매자와 매도자 모두 불가능합니다. 주택이 완공되고 최초 소유권 등록이 완료된 후에만 주택 임대업자와 상업용 주택 매매 계약을 체결한 후 즉시 주택 소유권 이전 등록을 위해 주택 등록 기관에 가십시오. 소유권 이전 등록이 처리되기 때문에 시간이 오래 걸리며, 이는 시스템에서 정직하지 못한 부동산 개발 회사가 이를 악용할 수 있는 기회를 제공합니다. 한 집보다 우리나라 재산법이 정식 공포되기 전에는 상업용 주택을 분양하는 과정에서 사기를 방지하고 1주택의 다중매매를 방지하기 위해 도시부동산관리법 등 기타 법률에서 사전등록 및 신고제도를 규정하고 있었습니다. 상업용 주택 판매. 이 시스템에 따르면 상업용 주택이 사전 판매되는 경우 개발 기업은 구매자와 상업용 주택 사전 판매 계약을 체결해야 합니다. 개발기업은 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 부동산관리부서, 시, 현 인민정부 토지관리부서에 상업용 주택 매매계약 등록 및 신청 절차를 완료해야 한다. 또한, 건설부가 공포한 '분양관리조치'에서도 부동산관리부서는 네트워크 정보기술을 적극적으로 적용하고 상업용 주택 매매계약의 온라인 등록 및 접수를 점진적으로 실시하도록 요구하고 있다(제10조 제2항). . 40개 주요 도시의 부동산 정보 시스템 구축에서 이 시스템이 전면적으로 추진되었으며 관련 업계 기술 사양, 즉 "부동산 시장 정보 시스템 기술 사양"(CJJ/T115-2007)도 발행되었습니다. 그러나 이러한 규정은 아직까지 사전구매자의 정당한 권익을 보호하기에는 미흡한 상황입니다. 따라서 공지등록제도에 관한 "재산권법"의 규정에 의거 "주택등기조치"를 시행하고 있습니다. 상업용 주택을 사전 구매하는 경우 통지 등록이 가능하다고 명시되어 있습니다.

통지 등록 증명서는 해당 부동산에 대한 재산권 등록이 가능해지면 이를 보유할 수 있습니다.

사전 구매한 상업용 주택에 대한 통지 등록을 처리하는 방법이 도움이 되기를 바랍니다. p> 예비등기는 정식등기에 비해 예비부동산등기로서 부동산등기질서를 보전하고, 분양에 존재하는 '1주택 다중매매'를 방지하기 위한 목적으로 이루어집니다. 상업용 주택 사전 통지 등록을 신청할 때 신청자는 상업용 주택 사전 판매 계약의 당사자가 되어야 합니다. (1) "Shanghai Real" 부동산등기신청서'(원본), 신원증명서(사본), (3) '상하이 상가주택 매매계약서'(원본) 사전등록 등록된 상가주택이 최초 등기 후 이전등기를 신청하는 경우 주택소유권의 경우, 신청인은 사전고시등록된 분양자이어야 합니다.

신청인은 다음 서류를 등록 기관에 제출해야 합니다. (1) "상하이 부동산 등록 신청서"(원본) (2) 신원 증명(사본) (3) 상업용 주택 사전 등록 등록 증명서(원본) (4) "상하이 부동산 구매자의 상업용 주택 유지비 지불 증서"(원본), (5) 주택 양도 편지(원본), (6) 지적도(원본 2부), (7) 주택 평면도(원본 2부) ) ; (8) 증서납부증명서(원본 2부) (원본)