정저우 창정 아파트(Zhengzhou Changzheng Apartment)에 대한 정책은 무엇입니까?

최근 우리나라는 주택 임대 시장이 활발하게 발전해 왔는데, 지금은 장기 임대 아파트가 등장하면서 이러한 단점이 보완됐다. 이제 정저우는 임대 및 구매에 대한 평등권 정책을 도입할 예정이며, 이는 임대 관계 안정화와 지속적인 발전에 좋은 소식입니다. 장기 임대 아파트.

얼마 전 9개 국가 부처와 위원회가 순인구 유입이 있는 대도시와 중소 도시의 주택 임대 시장 발전을 가속화할 것을 요구하는 문서를 공동으로 발표했습니다. 현재 임대시장의 문제를 해결하기 위해서는 임대 및 구매에 대한 평등한 권리를 구현하고 임대시장을 발전시키는 것이 핵심입니다. 현재 허난성 건설부는 정저우시에 시범 프로그램을 개선할 것을 요구하고 있습니다. 자격을 갖춘 임대 아동은 학교 등 공공 서비스를 받을 권리가 있으며 동일한 임대 및 구매 권리를 보장하기 위한 노력을 강화해야 합니다. 정저우는 현재 정책 수립에 박차를 가하고 있으며, 일단 시행되면 이 정책은 임대 관계를 안정시키고 장기 임대 아파트의 급속한 발전을 촉진하는 데 도움이 될 것입니다. 임대와 구매에 대한 동일한 권리를 시행하면 임대 집단을 안정시키고 장기 임대 발전을 ​​촉진하며 임대 시장을 발전시키고 단기 임대 주택 문제 해결에 중점을 두어 집단 임대 시장을 점차적으로 없앨 수 있습니다.

업계에서는 부동산 회사가 자신의 부동산을 보유하도록 요구하는 것이 좋은 출발점이라고 생각합니다. 부동산 회사는 주택 임대 부족 문제를 해결할 것입니다. 시장의 주택과 과도한 임대료가 문제입니다. 그러나 부동산회사 자체의 입장에서 보면 이는 거의 수익성이 없고 경제적 동기부여가 부족한 것이 분명하다.

정저우는 공공임대주택, 재정착주택, 상업용 주택 등을 단기임대, 중·장으로 나누어 임대주택으로 재구매하는 공공임대플랫폼을 구축할 계획인 것으로 알려졌다. - 임대 기간에 따라 중기 임대와 장기 임대가 있습니다. 이 중 장기임대에 중점을 두어 임대시장의 안정성을 확보하고, 장기임대아파트 산업 육성을 확대하며, 기업과 사회적 자본이 장기임대아파트 시장에 진입하도록 유도하고 있다.

서구 국가에서 장기 임대 아파트는 상대적으로 성숙한 상품으로 기존 주택 자산을 효과적으로 활성화할 수 있어 향후 장기 임대 아파트의 지속적인 수익성은 주로 높은 프리미엄에서 비롯될 것입니다. -품질 서비스. 장기 임대 아파트는 임대료 안정에 도움이 되는 한편, 장기 임대 아파트는 사람들의 주거 개념을 완전히 바꾸고 임대 시장의 건전한 발전을 촉진할 것입니다. 많은 부동산 회사와 부동산 기관은 장기 임대 아파트를 미래 산업 변혁의 방향으로 간주하고 있습니다.

현재 장기임대아파트 시장은 지속적인 국민적 지원과 다양한 자본의 유입으로 긴 자본환원주기, 낮은 수익, 수익 창출의 어려움 등의 문제에 직면해 있습니다. , 앞으로 몇 년 안에 장기 임대 아파트가 생길 것이라고 믿습니다. 임대 아파트는 빠르게 성장할 것이며 앞으로 임대 시장은 엄청난 변화를 겪을 것입니다.