유지비는 언제 지급되나요?

집주인은 집을 넘겨주기 전에 건물 유지비를 지불해야 합니다. 소유자는 1단계 특별주택 관리비를 특별주택 관리비 계좌에 직접 입금하거나 부동산 개발회사에 위탁하여 대리 지급할 수 있습니다. 부동산 개발기업이 지급을 위탁받은 경우 부동산 개발기업은 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 한다.

상업용 주택을 매매할 경우, 매수인과 매도인은 주택 유지비 지급에 관한 약정을 체결해야 하며, 매수인은 주택 유지비를 매도인에게 2~3%의 비율로 지급해야 합니다. 구매 가격. 판매 단위가 수집한 유지보수 비금속은 모든 소유주가 동의하며 주택 판매 수익에 포함되지 않습니다. 현재 1단계 특별 유지관리 자금 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/평방미터, 다층 건물(빌라 포함)의 경우 50위안/평방미터입니다.

집관리자금에는 실제로 주택공공시설특별자금과 주택관리자금이 포함된다. 공공시설주택특별기금은 특별기금이라 칭하며, 이는 부동산, 공공시설, 설비 중 가장 많이 사용하는 부분의 개량 및 개축 등의 사업에 사용되며, 다른 목적으로 유용할 수 없다.