정비 자금 사용 신청 절차는 어떻게 되나요?

법적 분석: 신청 절차는 소유자 위원회가 유지 관리 프로젝트와 예산을 커뮤니티에 공개하고 소유자 회의에서 소유자의 3분의 2 이상이 투표하고 승인한 후 신청이 이루어집니다. 지역 부동산국에 제출하고 신청서는 프로젝트 완료 후에만 승인됩니다. 프로젝트 완료 후 전체 예산의 80%가 할당되며 실제 정산은 소유자와 이루어집니다. ' 모임과 배분은 가구별로 이루어집니다. 엘리베이터, 내외벽, 공공복도 등 지역사회 공용시설 및 장비를 수리할 때 유지관리비 사용을 신청할 수 있습니다. 화재 예방 시설, 엘리베이터, 조명, 수영장, 우물, 녹지 공간, 가로등, 안테나, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설, 연기 배출 경로, 비상업용 주차장, 수도 펌프, 낙뢰 등의 상황에서는 숙소에서 유지 관리 자금을 사용할 수 있습니다. 보호 장치, 건물 지능형 시스템, 소방 장비, 우편함, 정화조, 화재 통제 시스템, 맨홀, 쓰레기 수로, 공공 시설 및 장비에 사용되는 주택 등이 손상되면 작동될 수 있습니다.

법적 근거 : "공공 유지비 사용 관리 조치" 제6조 관리위원회 설치 전(즉, 유지비 보관 기간 동안) 유지비 원칙적으로 사용하지 않습니다. 꼭 사용해야 하는 경우 다음 절차를 따라야 합니다. 1. 자산 관리 기업은 유지 관리 프로젝트의 필요성과 비용을 평가하고 설명하기 위해 지방 주택 관리국의 승인을 받은 전문 중개 기관에 위탁해야 합니다. 관련 표준 및 할당량에 따라. 2. 자산 관리 회사는 중개 기관의 확인을 받은 후에만 유지 관리 프로젝트를 수행할 수 있습니다. 3. 유지보수 프로젝트가 완료된 후 중개 기관은 인수 검사를 실시해야 하며, 검사에 적합할 경우 인증서를 발급받아야 합니다. 4. 자산 관리 기업은 중개 기관이 발행한 증명서와 유지 관리 프로젝트 결산 청구서를 가지고 유지비 인출을 신청하기 위해 에스크로 부서에 가야 합니다.