시안에서 집을 양도할 때 어떤 수수료를 지불해야 하나요?

1. 정비 기금: 층수에 따라 다르며, 엘리베이터가 없는 다층의 경우 제곱미터당 60위안, 엘리베이터가 있는 경우 제곱미터당 90위안, 1개당 145위안입니다. 7층 이상 엘리베이터가 있는 경우. 자신의 구체적인 상황을 명확하게 설명하지 않았기 때문에 이 기준에 따라 스스로 계산하면 됩니다.

2. 양도세: 처음으로 주택을 구입하고 면적이 90제곱미터 미만인 경우 양도세는 주택 총 가격의 1%입니다. 1.5%.

3. 주택 가격 차이: 집의 실제 측정 면적은 구입 시 계약 면적과 다릅니다. 일반적으로 실제 측정 면적은 계약 면적보다 높으므로 계약 면적을 준수해야 합니다. 계약 단가는 면적 차이를 보상합니다. (증서세는 지불한 후 집의 총 가격을 기준으로 계산됩니다.)

4. 재산세 선불: 일반적으로 부동산 소유자는 소유자에게 반년치 재산세를 선불하도록 요구합니다. 집을 인수할 때 커뮤니티에 따르면 기준이 다릅니다. 예를 들어 우리 커뮤니티에서는 부동산 요금이 1.2위안/제곱미터이고 엘리베이터 요금은 면적을 기준으로 0.3위안/제곱미터입니다. 당신 집에서.

5. 부동산 증명서 신청 수수료: 80위안

그렇지만 걱정할 필요는 없습니다. 개발자가 사전에 서면으로 수수료 통지서를 보내드릴 것이기 때문입니다. 지불해야 할 각종 수수료와 주의사항이 명확하게 표시됩니다.

가격은 인터넷에서 나온 가격이며 참고용입니다.