할아버지는 그의 미성년 손자에게 집을 한 채 사 주셨다. 부동산증에 손자의 이름을 써도 될까요? 할아버지께서 사셨다는 것을 어떻게 증명할 수 있습니까?

할아버지가 집을 할아버지가 손자에게 사주셨다는 것을 증명하고 싶다면 공증 유언장이나 공증 증여를 할 수 있다. 이는 손자에게 주는 것이다.

중화인민공화국 상속법 제 17 조에 따르면 공증 유언은 유언자가 공증처를 통해 처리해야 한다. 유언공증은 유언자가 직접 호적 소재지의 공증처에 가서 처리해야 하며, 다른 사람에게 대리를 의뢰해서는 안 된다.

유언인은 질병이나 기타 특수한 원인으로 직접 공증처에 가서 유언공증을 처리할 수 없는 경우 공증처에 공증인을 유언인의 소재지에 보내 공증을 처리하도록 요구할 수 있다. 유언자가 원래의 공증 유언장을 변경하거나 철회하려면 반드시 원래의 공증처에 가서 처리해야 한다는 점에 유의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장)

특징:

1. 유언은 일방적인 법적 행위이며, 즉 유언인의 일방적 의미에 근거하여 발생한다.

2, 유언장의 법적 행위의 법적 결과.

유언장은 완전한 민사 행위 능력을 가져야합니다.

4, 유언장의 성립은 대리가 될 수 없다. 위탁대리인이 쓴 유언은 반드시 본인이 서명해야 하며, 두 명 이상의 증인이 증언해야 한다.

준비자료: 부동산증 (부동산과 관련된 경우 부동산증, 토지사용권증, 증서증), 호적본, 신분증은 공증처에서 처리할 수 있습니다. 공증인이 노인의 민사행위 능력에 결함이 있다고 판단하면 유언장 효력에 영향을 줄 수 있으며 당사자에게 전문보건기구가 발급한 건강증명서를 제공할 것을 요구할 것이다.

확장 데이터

부동산 선물

1. 기부자와 수취인은 서면 주택 기부 계약, 즉 기부서를 체결했다.

선물 책의 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 기부자와 수취인의 이름, 성별, 생년월일, 집 주소

기부자와 수취인의 관계;

증여의 이유;

4. 기부 대상의 이름, 수량, 기본 상황 및 위치;

5. 증여인은 증여행위에 대한 의미를 나타낸다.

6. 증여인은 증여서에 서명하거나 도장을 찍고 서명일을 표시한다.

둘째, 공증 처리

사법부 건설부' 부동산 등록 관리 공증 강화에 관한 공동 통지' 에 따르면 주택 증여는 반드시 공증해야 한다. 증여의 공증은 증여인의 거주지나 증여 발생지의 공증처가 접수한다. 부동산의 증여도 부동산이 있는 곳의 공증처에서 받을 수 있다. 증여 공증 신청은 다음 서류와 자료를 제출해야 한다.

1. 기증자의 신분증 (주민등록증, 호적부, 여권, 통행증 사본);

선물 책;

3. 증여 목록 및 소유권 증명서 (예: 부동산증, 예금 증명서 등)

4. 공유재산으로 증여한 사람은 공유인이 이 재산을 다른 사람에게 증여하기로 동의한 서면 의견을 제공해야 한다. 증여는 집단 소유이며, 단체 조직원들이 증여에 동의하는 서면 의견을 제출해야 한다. 증여금은 전 국민이 소유하며 국유자산관리부에서 비준한 서류를 제출해야 한다.

셋째, 주택 소유권 이전 등록 절차 처리

주택 기부 당사자가 부동산 관리 기관에 변경 등록을 신청하면 다음 서류를 제출해야 한다.

1. 주택 기부 신청서;

주택 소유권 증명서 (공동 주택 소유권 증명서);

주택 계획;

주택 기부 증명서;

5. 기부자와 수취인의 신분증이나 호적본 사본 (원본 확인);

6. 증서세 영수증

넷째, 기부자는 집을 수취인에게 건네주었다.

여기에 배달하는 것은 주택재산권 이전 등록을 기준으로 한다. 재산권 이전 등록은 처리되지 않았지만 당사자 간에 서면증여계약이 체결되어 증여인은 이미 원산권증을 수령인에게 넘겼으며,' 중화인민공화국 민법통칙 시행에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 의견' 제 128 조의 규정에 따라 증여 성립을 인정하고 양도 수속을 밟아야 한다.