집 감정 비용은 얼마인가요? 주택 감정은 무엇을 의미합니까?

집을 살 때 가장 중요한 것이 집값에 대해 낙관적인 태도를 갖는 것이라는 것은 모두가 알고 있는 사실이다. 중고 주택을 구입하려는 사람들은 집 가격이 터무니없다는 사실을 모르기 때문에 집을 구입하기 전에 주택 감정을 해줄 사람을 찾는 경우가 많습니다. 집 감정 비용은 얼마입니까? 주택 감정은 무엇을 의미합니까?

집 감정평가 비용은 얼마인가요?

1. 부동산가격평가의 부과기준은 토지가격평가의 부과기준과 동일하며, 실제 가격 책정 방식에서는 차등평가와 단계적 누진제를 채택하고 있다. 대상물의 총액에 따라 제도를 정하고, 지가평가부과금 기준은 별도 기준을 정한다.

2. 차등이율 누진과금이란 부동산 총가격에 따라 관리비를 여러 등급으로 나누어 각 등급별로 요금을 계산하고, 등급별 요금의 누적합은 다음과 같습니다. 총 청구 금액.

3. 가치가 100만 위안 미만(100만 위안 포함)인 부동산의 경우 101만 위안 이상 1,000만 위안을 초과하는 부동산의 경우 0.5%의 수수료가 부과됩니다. 2.5%, 1001 가격이 10,000위안에서 2,000만 위안 사이인 경우 수수료는 천당 1.5%입니다. 또한 각 부동산 가격 평가에 대한 부동산 가격 평가 수수료가 300 미만인 경우 위안, 수수료는 300 위안입니다.

집 감정이 무슨 뜻인가요?

1. 중고 주택 거래 시 주택 구매자가 은행에 대출을 신청한 후 은행은 주택 평가를 위해 감정 기관을 지정합니다. 평가 기관이 발행한 평가 보고서에 대해 차용 문제에 대해 추가 논의합니다.

2. 일반적으로 감정기관에서는 집의 위치, 연식, 기타 실태 등을 고려하여 감정가를 결정하는데, 이것이 감정가입니다. 주택의 매매가와 감정가에는 일정한 차이가 있습니다. 주택의 감정가는 일반적으로 주택의 실제 거래 가격보다 낮습니다.

3. 예를 들어 실제 운영 시 감정가는 주택 실거래가의 80~90% 수준이다. 비율은 건물의 연식, 장식, 위치 등 다양한 요인의 영향을 받습니다. 감정기관이 제시하는 주택 감정가와 위험도, 주택 감가상각비, 대출자의 소득 등을 고려하여 은행은 최종적으로 신청자의 신청을 승인하고 대출을 승인하게 됩니다.

4. 감정가가 높을수록 대출 금액은 높아지는 동시에 계약금은 낮아집니다. 다만, 주택 구입 비용을 기준으로 평가액이 낮을수록 납부해야 하는 세금 및 수수료가 적어지기 때문에 본인이 보유하고 있는 자금과 계약금 상황을 고려하여 결정해야 합니다.

집 감정에 드는 비용과 집 감정이 무엇을 의미하는지에 대한 모든 지식을 자세히 분석한 기사가 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다. 마지막으로, 편집자는 자산 평가를 수행하기 전에 관련 자료를 준비하여 현장에 직접 가서 처리할 수 있도록 하는 것이 낫다는 점을 모든 사람에게 따뜻하게 상기시켜 줍니다.