최초 주택 소유자를 식별하는 기준

법적 분석: 첫 주택의 정의는 소유한 유일한 주택을 구입하는 것을 의미합니다. 첫 번째 주택의 구매자는 18세 이상이어야 하며, 단독 또는 공동으로 주택을 구입한 적이 없어야 하며, 동시에 구입한 부동산은 면적이 90제곱미터 이하인 일반 주택이어야 합니다.

법적 근거: "부동산 시장 규제 개선에 관한 문제에 대한 주택도농개발부의 고시" 제6조 원칙적으로 이미 주택을 소유하고 있는 현지 등록 거주지가 있는 가족의 경우 납세증명서나 사회보험 납부증명서가 있는 비지역등록 거주자 가족은 이미 주택 2채 이상을 소유한 지역 등록 거주자 가족에 한해 주택을 제공할 수 있습니다. 1개 이상의 주택을 소유한 비지역 주민 가구의 경우, 해당 행정 구역 내에서 지방세 납세 증명서 또는 사회 보험 납부 증명서를 소지한 비지역 거주자 가구에 대한 주택 판매가 정지됩니다.

'중화인민공화국 도시부동산관리법' 제37조 부동산 양도란 부동산 권리자가 자신의 부동산을 매매, 증여, 기타 방법으로 타인에게 양도하는 행위를 말한다. 법적 수단.