2021년 저렴한 주택 매매에 관한 새로운 규정

저렴한 주택 매매 조건에 관한 정책

1. 저렴한 주택은 거주 기간이 5년 미만인 경우 거래 목록에 올릴 수 없습니다. 토지 양도 비용을 지불하고 저렴한 주택을 구매 또는 판매하기 전에 상업용 주택으로 전환합니다.

3. 소유자가 거주한 지 5년 이내에 저렴한 주택을 판매하는 경우 서명된 계약은 무효입니다. 법으로 보호되지 않습니다.

저렴한 주택 구입 및 판매 수수료 정책

1. 양도세: 구매자는 건축 면적 미만에 대해 주택 가격의 4%를 납부합니다. 120제곱미터에는 2%가 부과됩니다.

2, 구매 및 판매 수수료: 120제곱미터 미만은 250위안(포함), 120제곱미터 이상은 500위안; >3. 인지세: 구매자와 판매자가 지불하는 주택 가격의 0.5

4. 공공 유지비: 주택 가격의 2%.

저렴한 주택 구입 및 판매에 대한 재산권 정책

1. 등록비: 건물 평방미터당 0.3위안

2. 증명서당 4위안

3. 인지세: 품목당 5위안

저렴한 주택 구입 및 판매에 관한 참고 사항

1. 일반적으로 도시-농촌 지역에 건설되는 경우, 교통 및 주변 시설이 좋지 않아 저렴한 주택을 구입할 때 교통 및 작업이 희생될 수 있는지 신중하게 고려해야 합니다.

2. 저렴한 주택을 구입할 때는 주택 유형 문제도 고려하고 자신의 필요에 따라 적합한 주택 유형을 선택하도록 노력해야 합니다.

3. 계약 시에는 영업사원의 광고나 구두 약속에만 의존하지 말고, 분양허가, 프로젝트 공사 현황, 재산권 문제 등을 반드시 확인해야 합니다.

4. 배송받은 집 이용 신청자는 개발자에게 '사용설명서'와 '품질보증서'를 요청하는 것을 잊지 마세요.

생활비가 계속 오르면서 많은 사람들에게 주택 구입이 점점 더 어려워지고 있습니다. 그래서 많은 사람들이 저렴한 주택을 구입하는 것을 선호합니다. 그렇다면 2021년 광저우 저가형 주택 신청 조건과 신청 절차는 어떻게 될까요? 최근 광저우시 정부가 발표한 바에 따르면 광저우 저가형 주택 신청 조건은 다음과 같습니다.

먼저 무엇보다도 광저우는 저렴합니다. 주택 신청자와 함께 신청하는 가족은 광저우에 도시 호적 등록이 있어야 하며 광저우에서 근무하거나 거주해야 합니다.

둘째, 가구의 연간 1인당 가처분 소득과 가계 자산; 광저우 저가 주택 신청자 순자산이 정부가 발표한 기준에 부합하고 자가 소유 주택이 없거나 현재 자가 소유 주택의 1인당 생활 면적이 저가 주택 신청자의 10제곱미터 미만입니다. 이전에 주택 구입 우대 정책을 누린 적이 없습니다.

마지막 저렴한 주택 신청자와 함께 신청하는 첫 번째 가족 구성원은 신청일로부터 5년 동안 부동산을 구매하거나 판매한 적이 없습니다. 광저우의 저렴한 주택 신청 조건 외에도 많은 사람들이 광저우의 저렴한 주택 신청 절차에 대해 매우 우려하고 있습니다. 그렇다면 광저우 저가 주택 신청 절차는 어떻게 되나요?

먼저 저가 주택 신청자는 호적 등록이 위치한 읍·면 정부에 신청서를 제출해야 합니다. 호구부, 신분증, 신청서 양식 및 관련 자료를 작성합니다.

두 번째로, 구청과 마을 정부는 저렴한 주택 신청자의 자료에 대한 예비 검토를 실시합니다. 예비심사를 통과하면 지방토지주택관리국과 민원국이 저렴한 주택 신청자를 대상으로 예비심사를 실시하고 점수를 기록한 후 발표하게 된다.

공고 또는 이의가 성립되지 않음을 확인한 후 이의가 없는 경우 신청인에게 승인을 득하여 공고하며, 신청인에게 유효기간이 3년인 구매승인증명서를 발급해 드립니다.

마지막으로 대기, 배정, 주택 선정을 거쳐 구매가 완료된다. 저렴한 주택을 신청하는 분들은 최근 몇 년 동안 신청자 자료 검토가 더욱 엄격해졌음을 기억하셔야 합니다. 허위 정보가 발견될 경우 무거운 벌금이 부과되므로 자료 작성 시 주의가 필요합니다.