항저우 부동산 시장에 대한 새로운 정책

항저우는 최근 2주택 대출 비중 확대, 3주택 대출과 주택대출 매입 금지, 주택 구입자 자금 출처 검토 강화 등 시장 통제를 강화했다.

항저우의 주택 구입 제한 정책

항저우의 주택 구입 제한 정책, 상업용 주택 및 중고 주택 판매 및 해당 주택에 대한 구체적인 내용은 무엇입니까? 이미 1개 이상의 주택을 보유하고 있고 시에 대출을 등록하지 않은 가구에 대해서는 중단됩니다.

사회적 비용을 지불할 수 없는 비지역 주민에 대해서는 상업용 주택 및 중고 주택 판매가 중단됩니다. 보장 및 개인세는 1년 이상 지속적으로 납부해야 하며, 사회보장은 주택 구입에 상환하거나 사용할 수 없습니다.

주택 선지급 자금 대출 정책

1. 이미 주택이 있거나 주택 대출이 상환된 직원 가족의 경우 두 번째 개선된 주택 구입을 위한 계약금은 다음과 같습니다. 20에서 30으로 늘어났습니다.

2. 이미 주택이 있고 미지급 상업 대출이 있는 직원의 경우, 그 이상을 소유한 직원의 경우 예비 자금 대출 재신청에 대한 계약금 비율이 50에서 60으로 조정됩니다. 2주택 또는 적립금 대출이 완납되지 않은 경우 적립금 대출을 신청할 수 없습니다.

조정 범위는 Shangcheng District, Xiacheng District, Jianggan District, Gongshu District, Xihu District, Hangzhou High-tech Development Zone (Binjiang), 항저우 경제 기술 개발구, Hangzhou Zhijiang National Tourism Resort, Xiaoshan입니다. 지구, Yuhang 지구 및 기타 장소.

상업용 주택 대출 정책

1. 도시 구매 제한 범위 내에서 첫 주택을 구입하는 사람(부동산이나 대출 이력이 없는 사람)의 경우 계약금은 다음과 같습니다. 상업 대출은 RMB 30입니다.

2. 자신의 명의로 된 재산이 있으나 대출 기록이 없는 경우, 주택을 소유하고 있으며 상업 대출 신청 시 계약금이 40위안 이상인 경우 .

3. 자신의 명의로 된 부동산이 있고 모기지 대출금을 상환한 경우 두 번째 주택 구입을 위한 계약금은 RMB 60 이상이어야 합니다.

4. 이미 주택 2채를 소유한 가족의 경우 세 번째 주택 대출 및 구입이 중단됩니다.

항저우가 구매 제한 조치를 취하고 있는 가운데, 항저우의 모든 금융기관과 은행은 계약금 자금과 소득증명서의 출처에 대한 검토를 강화해 출처로부터의 위험을 제거해야 한다는 점을 정책에 분명히 명시하고 있습니다.